дело № 2-3283/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Латышовой Е.А., 

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО7 к ТСЖ «Комсомольский 39Б» об обжаловании решений общих собраний, 

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ТСЖ «Комсомольский 39Б» об обжаловании решений общих собраний от 27.09.2012, 20.04.2014, 11.05.2014, 21.09.2014, 11.05.2015, 10.11.2015, 30.05.2016, 05.09.2016 (л.д.5-9). 

Истцы в судебном заседании не участвовали, извещались своевременно. Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании подтвердила исковые требования.

Представитель ответчика ФИО8 в судебном заседании заявил ходатайство о применении срока исковой давности по заявленным требованиям, просил в иске отказать (л.д.42).

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии с п.6 ст.152 ГПК РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья вправе в предварительном судебном заседании принять решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Согласно ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. 

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Пунктом 1 ст.200 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Аналогичные положения содержатся в п.5 ст.181.4 ГК РФ.

Пунктом 2 ст.199 ГК РФ установлено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Стороной ответчика в ходе рассмотрения дела заявлено о пропуске истцами срока исковой давности, установленного ч.6 ст.46 ЖК РФ.

Из содержания иска и объяснений представителя истца следует, что на основании решений общих собраний от 27.09.2012, 20.04.2014, 11.05.2014, 21.09.2014, 11.05.2015, 10.11.2015, 30.05.2016, 05.09.2016 истцам со стороны ТСЖ ежемесячно выставляются квитанции для оплаты услуг. Следовательно, об указанных решениях истцы должны были знать с момента начисления ответчиком платы за соответствующие услуги, то есть с момента принятия этих решений.

Согласно материалам дела, истцы обращались к ответчику за протоколами собраний от указанных в иске дат в 2017 году, решением Курчатовского районного суда г.Челябинска от 08.08.2017 на ТСЖ возложена обязанность предоставить истцам соответствующие протоколы, при этом копии протоколов находятся в материалах ранее рассмотренного гражданского дела (л.д.31). Кроме того, по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ истцам со стороны ТСЖ также вручены копии оспариваемых протоколов собраний (л.д.44). 

С учетом разъяснений, содержащихся в п.10 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43, ТСЖ «Комсомольский 39б» вправе сделать заявление о пропуске срока исковой давности, поскольку в случае удовлетворения настоящего иска возможно предъявление к нему (ТСЖ) требований о возмещении убытков (перерасчете платежей, взыскании излишне полученных сумм в счет оплаты услуг по содержанию общего имущества и т.п.).

Таким образом, истцы, как собственники жилых помещений в МКД, должны были узнать о начислении платы за услуги, установленные решениями общих собраний от 27.09.2012, 20.04.2014, 11.05.2014, 21.09.2014, 11.05.2015, 10.11.2015, 30.05.2016, 05.09.2016, и, как следствие, о самих решениях не позднее 2016 года. Несмотря на нахождение в распоряжении истцов соответствующих решений в июле-августе 2017 года, настоящее исковое заявление предъявлено в суд 29.05.2018, следовательно, срок, установленный ч.6 ст.46 ЖК РФ, пропущен без уважительных причин. Данное обстоятельство является основанием для отказа в иске.

Доводы истцов о том, что срок исковой давности следует исчислять с 04.04.2018 – даты составления в рамках исполнительного производства об истребовании документов акта судебного пристава-исполнителя об отсутствии у ТСЖ протоколов собраний, не принят судом по изложенным выше мотивам.

Руководствуясь ст.12, 152 п.6, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО7 к ТСЖ «Комсомольский 39Б» об обжаловании решений общих собраний от 27.09.2012, 20.04.2014, 11.05.2014, 21.09.2014, 11.05.2015, 10.11.2015, 30.05.2016, 05.09.2016 отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: