Дело № 2-207/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2021 года г. Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Никишенко Т.Н.,

при секретаре судебного заседания - Матюшенко Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Магазинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус 

<

адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

В январе 2021 года ФИО2 обратился с иском к Администрации Магазинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество.

Требования мотивированы тем, что истец является единственным наследником по закону после смерти своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1. на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Магазинского сельского поселения народных депутатов 

<

адрес> принадлежал на праве частной собственности жилой дом в поселке Богачевка с надворными строениями и расположенный на усадебном земельном участке площадью 2500 кв.м.

Решением исполнительного комитета Магазинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был передан в частную собственность приусадебный земельный участок для ведения приусадебного хозяйства в размере 0,25 га по адресу: 

<

адрес>, ул.В-Дейнеки, 7.

После смерти матери истец обратился к нотариусу Красноперекопского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 с заявлением о принятии наследства, нотариусом было открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок.

В связи с чем, просит признать за истцом право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 77,2 кв.м., земельного участка площадью 2500 кв.м., расположенных по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – нотариус 

<

адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО3

В судебное заседание истец не явился, был извещен надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО5 по доверенности согласно заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО2 поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Магазинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым Администрации 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Третье лицо - нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права … и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу п.4 ст.35 Конституции Российской Федерации – право на наследство гарантируется. Право наследования относится к основным правам и свободам человека и гражданина.

В силу положений ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. На основании ст. 1114 названного Кодекса днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно требованиям статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО2, родился ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о рождении в графе мать указана ФИО1, в графе отец ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

На случай своей смерти ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, которым завещала дом по адресу: 

<

адрес> со всеми пристройками к нему и имуществом, находящимся в нем, сертификат на земельный пай серии КМ №, денежные вклады ФИО2.

ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживала и была зарегистрирована в 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ год. На день смерти по данному адресу также были зарегистрированы сын ФИО2, невестка ФИО7, внук ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с заявлением о принятии наследства после смерти к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым.

После умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по заявлению сына ФИО2 было заведено наследственное дело №, иные наследники с заявлением не обращались.

Согласно сообщения нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, не представляется возможным ввиду не предоставления правоустанавливающих документов на наследуемое имущество.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, отсутствуют.

Установлено, что на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Магазинского сельского поселения народных депутатов 

<

адрес>, ФИО1. принадлежал на праве частной собственности жилой дом в поселке Богачевка с надворными строениями, расположенный на усадебном земельном участке площадью 2500 кв.м.

Решением исполнительного комитета Магазинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был передан в частную собственность приусадебный земельный участок для ведения приусадебного хозяйства в размере 0,25 га по адресу: 

<

адрес>, ул.В-Дейнеки, 7.

Решением № восемнадцатой сессии четвертого созыва Магазинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено решение исполнительного комитета Магазинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктами 8, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Согласно ч.2 ст.2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду) ( п.15 Перечня).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО1 при жизни в силу положений ст.ст. 116, 118 ЗК Украины приобрела право собственности на земельный участок на основании решения органа местного самоуправления, которым этот земельный участок передан в частную собственность.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, площадью 0,25 га, расположенные по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, принадлежали наследодателю – ФИО1 на законных основаниях, право собственности никем не оспаривалось, истец является наследником по завещанию и наследником первой очереди по закону после смерти матери, иных наследников не установлено, с заявлениями не обращались.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебное решение, устанавливающее право на недвижимое имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 77,2 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.Н. Никишенко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Т.Н. Никишенко