Дело № 2-503/2024

УИД № 36RS0008-01-2024-000879-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 

Воронежская область 28 августа 2024 г.

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Касаткиной Л.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Меренковой Л.А.,

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3,

прокурора Бобровского района Воронежской области Семенова А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении (л.д. 4-6).

Согласно иску, истец ФИО1 с 23.11.2012 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ее отца ФИО5 В указанном жилом помещении прежним собственником с 29.04.1999 был зарегистрирован и вселен как внук сын истца – ответчик ФИО2 После перехода права собственности на жилой дом ответчик, несмотря на родственные отношения, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ней не ведет, нигде не работает, в оплате коммунальных услуг участие не принимает, при этом постоянно оскорбляет истца, ломает перегородки, бытовую технику в доме, громко слушает музыку, злоупотребляет спиртными напитками и постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения, что приводит к ежедневным конфликтам между сторонами, в связи с указанными действиями ответчика истец неоднократно обращалась с заявлениями в полицию (25.12.2020, 09.10.2023, 09.07.2024). Требования истца об освобождении занимаемого жилого помещения ответчик добровольно не удовлетворяет. Истец является пенсионером, имеет хроническое заболевание, ее возраст и состояние здоровья требуют спокойной обстановки. С учетом изложенного, отсутствия правовых оснований быть зарегистрированным и проживать в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, выселить из указанного жилого помещения (л.д. 4-6).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, считает, что он имеет право проживать в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, поскольку зарегистрирован там с 29.04.1999, фактически постоянно проживает с 2015 г., был зарегистрирован дедушкой. Ему известно, что на настоящее время собственником жилого дома является его мать ФИО1 Какого-либо соглашения между ними по вопросу его проживания в указанном доме между ними не заключалось, он проживает так же, как проживал ранее. Общий бюджет с матерью отсутствует, каждый распоряжается самостоятельно своими денежными средствами, на общие деньги какие-либо вещи они не покупают, иногда мать готовит по его просьбе ему еду из его продуктов. В оплате коммунальных услуг, в общих ремонтных работах по дому он не участвует, потому что ФИО1 не спрашивает с него никаких денег. Не отрицает, что употребляет спиртные напитки, что во время ссор с матерью в результате его действий возникали повреждения в жилом доме, но он делал это не специально, просто очень нервничал, громкую музыку давно не слушает. Также он производил некоторые ремонтные работы по дому, переносил перегородки, водопроводные трубы, для того, чтобы создать для себя более комфортные условия проживания, мать с его вариантами ремонта не соглашалась, он разрешения у нее перед началом работ не спрашивал. В настоящее время он официально трудоустроен, ограничений по трудоустройству не имеет, иного жилого помещения в собственности у него нет. 

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании пояснила, что истец ФИО1 – ее мать, ответчик ФИО2 – ее родной брат. Она также зарегистрирована в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, фактически не проживает в нем около месяца, поскольку невозможно нормальное проживание из-за поведения ФИО2, который часто находится в состоянии алкогольного опьянения, устраивает ссоры, повреждает имущество. Не имеет возражений против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по Бобровскому району, будучи надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 31), своего представителя в судебное заседание не направил, врио начальника отдела в письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 33).

Прокурор Бобровского района Воронежской области Семенов А.А. в судебном заседании считал заявленные исковые требования законными и обоснованными, при этом считал возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на срок три месяца, затем снять с регистрационного учета и выселить.

Заслушав объяснения сторон, третьего лица, заключение прокурора, опросив свидетеля, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 в порядке наследования по завещанию за ФИО5, умершим 

<

дата> (л.д. 9,10).

ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженец 

<

данные изъяты>, зарегистрирован в указанном жилом помещении с 29.04.1999 (л.д. 11-12,32). 

Из рапорта ст. УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Бобровскому району от 27.12.2020 следует, что в ходе проверки по заявлению ФИО1 от 25.12.2020 установлено, что 25.12.2020 по месту жительства ФИО1 и ее сына ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, между указанными лицами в помещении дома произошла словесная ссора на бытовой почве, в ходе которой указанные лица высказывали друг другу обоюдно различные претензии бытового характера, каких-либо противоправных действий ФИО2 в отношении ФИО1 не совершал, нецензурной бранью не выражался, посторонних лиц во время ссоры в помещении дома, которое не является общественным местом, не было, в связи с чем, в действиях ФИО2 отсутствуют признаки административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.1 КоАП РФ (л.д. 21).

Из рапорта УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Бобровскому району от 11.10.2023 следует, что в ходе проверки по заявлению ФИО1 от 09.10.2023 установлено, что ФИО1 проживает с сыном ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, постоянно устраивает скандалы со своей матерью ФИО1, высказывая в адрес последней различные претензии бытового характера, в связи с чем ФИО1 обратилась в полицию. С ФИО2 проведена профилактическая беседа (л.д. 22).

Из материалов проверки КУСП № 3338 от 09.07.2024 следует, что в ходе проверки по заявлению ФИО1 от 09.07.2024 установлено, что ФИО1 проживает с сыном ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, официально нетрудоустроен, постоянно устраивает скандалы с ФИО1, в связи с чем ФИО1 обратилась в полицию. С ФИО2 проведена профилактическая беседа о недопущении действующего законодательства и поведения в быту, разъяснена ответственность за нарушение административного и уголовного законодательства (л.д. 42-46).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 показала, что истец ФИО1 – ее двоюродная сестра, ответчик ФИО2 – ее двоюродный племянник. Они проживают в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, который ранее принадлежал ФИО5, после его смерти перешел по наследству его дочери ФИО1 Она бывает в гостях в указанном доме, также постоянно общается с ФИО1 по телефону, в связи с чем, ей известно, что между ФИО1 и ФИО2 происходят часто ссоры на бытовой почве, в ходе которых ФИО2, часто находящийся в состоянии алкогольного опьянения, в том числе повреждает имущество в доме, угрожает еще большими повреждениями. Насколько ей известно, ФИО2 постоянного места работы не имеет, живет за счет случайных заработков, злоупотребляет спиртными напитками, общий бюджет, общее хозяйство сторонами не ведутся, ФИО2 коммунальные услуги не оплачивает, если что-то и ремонтирует в доме, то это то, что он ранее повредил. 

Не доверять данным показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты.

Таким образом, судом на основании объяснений лиц, участвующих в деле, показаний свидетеля, имеющихся в материалах дела письменных доказательств, установлено, что ответчик ФИО2 – сын истца ФИО1, на настоящее время проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является истец, был зарегистрирован в нем предыдущим собственником, общий бюджет, общее хозяйство с ФИО1 не ведет, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, между ФИО2 и ФИО1 периодически возникают ссоры на бытовой почве, в ходе которых в том числе ФИО2 повреждает имущество в жилом доме, ФИО2 ограничений по трудоустройству не имеет, иного жилого помещения в собственности не имеет. 

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются. 

Частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2, 3, 4, 5, 6 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, ответчик ФИО2, 

<

дата> года рождения, был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 19.04.1999, то есть, будучи совершеннолетним лицом, предыдущим собственником указанного жилого помещения. 

Кроме того, на основании изложенного выше, суд приходит к выводу, что на настоящее время ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи истца ФИО1 - собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, в соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ утрачивает право пользования указанным жилым помещением. 

Соглашение об ином между сторонами не заключалось.

При этом с учетом отсутствия у ответчика в собственности иного жилого помещения, суд считает возможным сохранить за ответчиком ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, на три месяца, то есть до 28 ноября 2024 года. По истечении указанного срока его право пользования указанным жилым помещением прекращается и ему необходимо выселиться из указанного жилого помещения. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 32 указанных Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Сохранить за ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

номер>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на срок 3 (месяца), то есть до 28 ноября 2024 года, после чего считать ФИО2 утратившим право пользования данным жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства в нем и выселению.

Копию решения направить лицам, участвующим в деле. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Касаткина 

Мотивированное решение составлено 30.08.2024.