Дело №

УИД 54RS0№-90

Поступило: ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года 

Колыванский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего – судьи А.А. Руденко, 

при секретаре Е.А. Сайчук, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Новотроицкого сельского совета 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации Новотроицкого сельского совета 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его сестра ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти осталось наследственное имущество - земельный участок и квартира, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок с кадастровым номером: №, принадлежал сестре на основании Решения № Малого совета администрации Новотроицкого сельского совета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ В установленный законом срок для принятия наследства он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти сестры, однако в принятии такого заявления было отказано по причине ошибки в правоустанавливающих документах в написании имени наследодателя; на квартиру не была проведена регистрация права собственности Просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 3500 кв. м, кадастровый №, и квартиру, общей площадью 32,0 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, фактически принятые в порядке наследования после смерти сестры ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать квартиру ранее учтённым объектом недвижимости.

В судебное заседание истец ФИО5 и его представитель ФИО6 не явились, направили заявление, в котором просили рассмотреть иск в их отсутствие, исковые требования уточнили, просили установить факт принадлежности правоустанавливающих документов – постановления Малого совета администрации Новотроицкого сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве собственности на землю серии от ДД.ММ.ГГГГ №, выданных на имя "ФИО2 (ФИО3) Г." – ФИО, родившейся ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>; включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 3500 кв. м, кадастровый №, и квартиру, общей площадью 32,0 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности на него за ФИО5 и 

Представитель ответчика - администрации Новотроицкого сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, был извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть в его отсутствие, письменных возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Определением Колыванского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена ФИО7

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме. 

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из свидетельства о смерти III-ЕТ- № видно, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла ФИО, о чём ДД.ММ.ГГГГ специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о смерти №.

В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с положениями ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства (наследственную массу) входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 10 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении других, имеющих юридическое значение фактов.

Из представленного свидетельства о рождении ФИО1 серии УЭ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Юрт-Акбалыкского с/с депутат. трудящ. 

<

адрес> следует, что ее данные указаны как ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> 

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в Свидетельстве о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ и в Решении № Малого совета администрации Новотроицкого сельского совета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, данные лица, которому был предоставлен земельный участок, площадью 0,35 га в собственность указаны как: ФИО2 и ФИО3.

Имя как "М." указано также в справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельстве о расторжении брака I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельстве о смерти III-ET № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Новотроицкого сельсовета 

<

адрес> следует, что ФИО значилась проживающей по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти по адресу: 

<

адрес>.

Сопоставив и проанализировав представленные доказательства, суд считает доказанным факт принадлежности правоустанавливающих документов – постановления Малого совета администрации Новотроицкого сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве собственности на землю серии от ДД.ММ.ГГГГ №, выданных на имя "ФИО2" и "ФИО3" - ФИО, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Постановлением главы Новотроицкого сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № на основании решения РИК от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен адрес: 

<

адрес>

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № видно, что земельный участок, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>; правообладатель ФИО; индивидуальная собственность № от ДД.ММ.ГГГГ 

Из выписки из похозяйственной книги следует, что ФИО принадлежи на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

С учётом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО спорный земельный участок с уточненным адресом и квартира, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, вошли в состав наследства. 

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1143 Гражданского кодекса РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. 

Наследником имущества ФИО является ее брат ФИО5 ГаФ., что подтверждается свидетельством о рождении ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ серии II-УЭ №, свидетельством о рождении ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ серии УЭ №.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ответу, предоставленному нотариусом Колыванского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением об отказе от наследства обратилась ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО5 ГаФ.а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственных дел к имуществу ФИО5 ГафФ.а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нет. Иных заявлений ни о принятии наследства, ни об отказе от наследства, ни от кого не поступало.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). 

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из материалов наследственного дела действительно следует, что истец, пропустил срок подачи нотариусу заявления о принятии наследства после смерти его сестры ФИО

Однако, из материалов дела следует, что после смерти сестры истец принял все принадлежащие ей вещи, обрабатывает участок, следит за сохранностью и поддерживает в нормальном состоянии жилой дом и земельный участок.

Учитывая установленные обстоятельства и руководствуясь указанными выше нормами права, суд приходит к выводу о том, что своими действиями, совершенными в отношении имущества умершей ФИО истец фактически принял наследство после ее смерти, в связи, с чем суд находит установленным факт принятия истцом наследства.

Таким образом, по мнению суда, в ходе судебного заседания с применением допустимых по делу доказательств подтверждена законность притязаний ФИО5 в качестве наследника по закону второй очереди на наследство, в том числе в виде земельного участка, и квартиры, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Рассматривая требования истца о признании квартиры ранее учтенным объектом недвижимости, приходит к следующему. 

Частью 6 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № "О государственном кадастре недвижимости" закреплен принцип стабильности кадастрового учета, сводящийся к тому, что истечение определенного периода со дня завершения кадастрового учета объекта недвижимости, изменение требований к точности или способам определения подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах недвижимости либо изменение геодезической или картографической основы государственного кадастра недвижимости, в том числе систем координат, используемых для его ведения, не является основанием для признания кадастровых сведений об объекте недвижимости неактуальными и (или) подлежащими уточнению.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "О государственном кадастре недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер).

Сведения об объектах капитального строительства, учтенных до ДД.ММ.ГГГГ, и содержащие такие сведения документы передавались в орган кадастрового учета организациями, осуществлявшими государственный технический учет и техническую инвентаризацию, в соответствии с п. 3 ст. 45 Закона о кадастре, Порядком включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденным приказом Министерства экономического развития от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии "О реализации положений приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №" от ДД.ММ.ГГГГ № Сведения, переданные надлежащим образом, включены в государственный кадастр недвижимости (далее ГКН).

При этом сторонами не оспаривалось, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был учтен при составлении технического паспорта, то есть фактически является ранее учтенным, хотя и своевременно не прошел государственный и технический учет надлежащим образом.

Спорный дом использовался сестрой наследодателя еще до принятия и вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № "О государственной регистрации недвижимости".

На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, учитывая отсутствие притязаний других лиц на спорное имущество, суд находит исковые требования ФИО5 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающих документов – постановления Малого совета администрации Новотроицкого сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве собственности на землю серии от ДД.ММ.ГГГГ №, выданных на имя "ФИО2" и "ФИО3" - ФИО, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Включить в состав наследства ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 3500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, общей площадью 32,0 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявшим наследство после смерти сестры ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО5 ГаФ.ем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 ГаФ.ем право собственности на квартиру, общей площадью 32,0 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать квартиру, общей площадью 32,0 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ранее учтенным объектом недвижимости.

Решение является основанием для регистрации права собственности и внесении сведений в государственный кадастр недвижимости в установленном законом порядке. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Колыванский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: А.А. Руденко

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: А.А. Руденко