УИД 66RS0015-01-2019-000414-49 Дело № 2-408/2019.

Решение

 изготовлено 25.03.2019.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2019 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Вознюка А.Ю. при секретаре судебного заседания Горюновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: *Адрес*. Как указала истец, в 2002 г. в данной квартире зарегистрирован ответчик, который приходится истцу сыном. Однако, уже длительное время ответчик не проживает к квартире, вещей ответчика в указанной квартире нет. Ответчик имеет свою семью, расходов по содержанию спорной квартиры не несет. 

Истец просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные ей исковые требования, дополнительно пояснила, что ответчик в 2002 г. проживал в спорной квартире некоторое время, в настоящее время живет отдельно, с истцом не общается.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД РФ «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное мнение по иску. 

Выслушав пояснения истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: *Адрес*, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора мены от *Дата* и свидетельства о праве на наследство по закону /л.д. 8, 7/.

Согласно справке от *Дата*, кроме истца в данной квартире значится зарегистрированным ответчик ФИО2, приходящийся сыном истцу /л.д. 9/.

Как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, еще в 2002 г. ответчик зарегистрирован в спорной квартире, некоторое время проживал в ней, однако, в настоящее время не проживает в квартире.

Данные обстоятельства подтверждены актом о фактическом не проживании, составленном сотрудниками управляющей компании МУП «ПТ ЖКХ» городского округа Рефтинский 07.02.2019 /л.д. 10/.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

Согласно части 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 как собственнику жилого помещения, принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пп. 2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, так как в судебном заседании установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, договорные отношения между сторонами по пользованию жилым помещением отсутствуют, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья А.Ю. Вознюк