Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1380/2018 Альметьевского городского суда РТ

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 мая 2018г. г.Альметьевск РТ дело № 2-1380/2018

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: 

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Гайфуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УКЖД «Новация» к ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО1 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УКЖД «Новация» обратилось в суд к ФИО2 и К.И.ВА. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указывая, что ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>. Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «УКЖД «Новация». 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №3 по Альметьевскому судебному району от 28.03.2017г. с ответчиков солидарно была взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с 01.06.2014г. по 01.03.2017г. в размере 210104,05 руб. В рамках исполнительного производства был взыскан долг в размере 9827,76 руб., впоследствии на основании заявлений ФИО2 определением мирового судьи от 12.03.2018г. судебный приказ от 28.03.2017г. отменен.

Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по состоянию на 01.04.2018г. в размере 200775,63 руб. и возврат госпошлины 5207,76 руб. 

Представитель ООО «УКЖД «Новация» ФИО3 в судебном заседании иск поддержала. 

Ответчики ФИО2 и ФИО4 иск признали частично в размере 108542,88 руб. Заявили о пропуске истцом срока исковой давности по платежам, начисленным до 01.03.2015г. на общую сумму 84189,15 руб., также выразили несогласие с начислением платежей в период с января по март 2018г. за горячую воду и водоотведение по нормативам в размере 7252, 20 руб. и 971,40 руб., соответственно, утверждая, что срок поверки установленного в квартире в 2013г. ИПУ потребляемой горячей воды не истек, оснований для производства начислений по нормативам не имелось.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.1 ч.2. ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании исодержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).

В силу п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). (п.27)

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). (п.29)

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. (ч.1)

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что ответчики ФИО4 и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке с 2005г., в период брака по договору купли-продажи от 05.03.2014г. на имя ФИО2 ответчики приобрели жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, государственная регистрация права произведена 25.03.2014г. (л.д.66)

Кроме ответчиков, по данному адресу зарегистрированы несовершеннолетние 

<

данные изъяты> 

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет управляющая компания ООО «УКЖД «Новация» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от 26.02.2007г.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №3 от 28.03.2017г. с ФИО4 и ФИО2 солидарно в пользу ООО «УКЖД «Новация» была взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2014г. по 01.03.2017г. в размере 210104,05 руб. 

В рамках исполнительного производства на основании указанного судебного приказа с ответчиков взыскан долг в размере 9827,76 руб.

В марте 2018г. судебный приказ отменен по заявлению ФИО2

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчиков за период с января 2014г. по март 2018г. по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 200775,63 руб., причем на 01.01.2014г. долг составлял 38485,31 руб., расчет которого истец суду не представил. (л.д.8-10)

Разрешая заявление ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности по платежам, начисленным до марта 2015г., суд исходит из следующего.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. (п.1)

Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. (п.1)

Согласно ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. (п.1)

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ). (п.14)

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. (п.17)

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). (п.18)

Сроки исковой давности по заявленным к взысканию платежам, начисленным с января 2014г. по март 2015г. истекают, соответственно, в период с января 2017г. по март 2018г.

Как было указано выше 28.03.2017г. был издан судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01.06.2014г. по 01.03.2017г., приказ отменен в марте2018г. (л.д.44) С данным иском ООО «УКЖД «Новация» обратилось в суд 12.04.2018г.

С учетом данного обстоятельства, истцом пропущен срок исковой давности по платежам, начисленным до 01.06.2014г., так как судебным приказом была взыскана задолженность, начисленная только с 01.06.2014г.

Срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в данном случае с момента издания судебного приказа, в связи с чем доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности по платежам, начисленным с 01.06.2014г. по март 2015г., несостоятельны.

Размер начисленных истцом коммунальных платежей за период с 1.06.2014г. по 01.01.2018г., составляющий 137081,26 руб. ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.

За период с января по март 2018г. ответчикам начислены платежи на общую сумму 18666,07 руб., в том числе, по горячему водоснабжению- 7252,20 руб., водоотведению- 791,40 руб.

Последние начисления произведены по нормативам по основанию истечения срока поверки установленного в квартире индивидуального прибора учета потребляемой горячей воды.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что 01.10.2013г. в квартире ответчиков был установлен ИПУ потребляемой горячей воды- СГВ-15 №31997765, 02.09.2013 года выпуска. В руководстве по эксплуатации счетчика горячей воды СГВ-15 указано, что межповерочныйинтервал прибора составляет 6 лет с даты проведения первичной поверки при выпуске из производства (п.7.1.3.1 руководства).

При таких данных, начисление ответчикам платы за горячую воду и водоотведение за период с января по март 2018г. не по показаниям прибора учета, а по нормативам, является необоснованным. Заявленные начисления по нормативам за указанный период по горячему водоснабжению в размере 7252,20 руб. и водоотведению в размере 791,40 руб. взысканию не подлежат, что не препятствует истцу произвести начисление ответчикам платежей за указанный период за потребленную горячую воду и водоотведение по показаниям прибора учета. 

Таким образом, общий размер подлежащей взысканию с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 147703,73 руб. (=137081,26 руб. + 18666,07 руб.- 7252,20 руб. - 791,40 руб.).

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца по оплате иска госпошлиной в размере 5207,76 руб., пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований и соответствии со ст.333.19 НК РФ, подлежат возмещению ответчиками в размере 4 154,07 руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «УКЖД «Новация» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО1 

<

данные изъяты> солидарно в пользу ООО «УКЖД «Новация» в счет погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги 147703 (сто сорок семь тысяч семьсот три) руб. 73 коп. и в возврат госпошлины 4154 (четыре тысяч сто пятьдесят четыре)руб. 07 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевскогогорсуда РТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2018г.

Судья: