Дело № 2-1731/2021

УИД:32RS0001-01-2021-001220-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года город Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи - Фоменко Н.Н.,

при секретаре – Ивановой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Брянской городской администрации овключении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратился в Бежицкий районный суд г. Брянска с иском к Брянской городской администрации о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, указав, что истец является наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2, а также к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО3

При жизни отцом истца ФИО2 возведен гараж №, общей площадью 23,8 кв.м., расположенный в ГО «Камвольный-3».

Разрешение на строительство гаража выдано на основании решения Исполкома Бежицкого районного Совета народных депутатов от 30 мая 1989 года № 443.

При жизни ФИО2 право собственности на объект капитального строительства надлежащим образом не оформлено, документов на ввод объекта в эксплуатацию не получено.

Фактически строительство гаража осуществлено на земельном участке большей площади.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж нотариусом отказано, поскольку право собственности на спорный гараж не зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст. 222, 1152 Гражданского кодекса РФ, истец просит суд: 

включить в наследственную массу после смерти наследодателейИ., умершего ДД.ММ.ГГГГ, И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, общей площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на объект недвижимости, гараж №, общей площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> после смерти И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Брянской городской администрации при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по Брянской области, ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО4 при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явились.

Председатель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ТСН «Камвольный-3» ФИО5 при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву, представленному в материалы гражданского дела, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился. 

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется одним из двух способов, предусмотренных гражданским законодательством РФ.

Так, принятие наследства может осуществляться путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

При этом, в силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что на основании решения Исполнительного комитета Бежицкого районного Совета народных депутатов от 30 мая 1989 года № 443 ФИО2, имеющему мотоцикл с коляской марки ИЖ 7-107, разрешено строительство гаража боксового типа на отведенных горисполкомом земельных участках размером 3,5х6 м ГО «Камвольный-3», со сроком строительства 2 года.

Таким образом, установлено, что спорный гараж возведен наследодателем на предоставленном для целей гаражного строительства земельном участке, строительство гаражей осуществлялось в рамках деятельности гаражного кооператива.

Согласно заключению о соответствии гаража требованиям строительных, градостроительных и противопожарных норм и правил от ДД.ММ.ГГГГ, существующие объемно-планировочные и конструктивные характеристики гаража №, расположенного в гаражном обществе «Камвольный-3» в Бежицком районе г. Брянска, на противоречат требованиям, предъявляемым нормативной литературой по строительству и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц. Строительные конструкции гаража при существующих условиях эксплуатации обеспечивают безопасность и эксплуатационную надежность строения, не создают угроз здоровью, обеспечивают необходимый уровень безопасности для жизнедеятельности человека.

По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Брянской области, в отношении спорного гаража №, общей площадью 23,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> сведения о регистрации прав отсутствуют. 

ДД.ММ.ГГГГ умер И.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого к имуществу И., его наследником является сын ФИО1, которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Осуществление государственной регистрации права в отношении спорного гаража невозможно в связи со смертью И.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж за умершим И.не является основанием к отказу в признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования.

Из материалов дела также усматривается, что право И. на возведение гаража никем не оспаривалось. В частности, после его возведения, никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража. 

Также никем не оспаривается и членство истца в гаражном обществе.

Поскольку спорный гараж возведен наследодателем И. при жизни на предоставленном в установленном законом порядке земельном участке, поставлен на технический учет в бюро технической инвентаризации, с учетом положений ст.ст. 218, 1112, ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, мнения председателя ТСН «Камвольный-3» С., полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу, что требования истца овключении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. ст. 1, 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации овключении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить гараж №, общей площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Камвольный-3», в состав наследственного имущества И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 собственности на гараж №, общей площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону, после смерти И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко

В окончательной форме решение суда принято 29 июля 2021 года.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко