Дело №2-658/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2017 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Сергиенко А. Е.,

с участием истца ФИО2, представителя истца адвоката Падалка В. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Виноградненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третьи лица – ФИО3, ФИО4, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Виноградненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на дом в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Определением суда от 01.03.2017 г. производство по делу было приостановлено в связи со смертью истца ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ Определением суда от 18.09.2017 г. производство по делу возобновлено, допущена замена истца правопреемником ФИО2, вступившей в наследство. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ФИО3, ФИО4. Иск мотивирован тем, что ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживая на день смерти совместно с наследодателем, который при жизни был собственником жилого дома общей площадью 51,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом был предоставлен в 1967 году семье ФИО7 для проживания колхозом «Украина». В 1985 году ФИО1 полностью выплатил стоимость указанного дома, предоставленного ему колхозом «Украина» как переселенцу, согласно действующим на тот момент льготам для переселенцев. С того времени ФИО1 с семьей на правах собственника проживал в данном доме, был зарегистрирован по указанному адресу, сведения о ФИО1 как собственнике указанного жилого дома были внесены в похозяйственные книги. Поскольку выписка из похозяйственной книги и справка о погашении ссуды на приобретение дома не являлись правоустанавливающими документами согласно законодательству Украины, ФИО1 не зарегистрировал свое право на дом, свидетельство о праве собственности на жилой дом не получал. После смерти ФИО1 в установленном законом порядке ФИО5 обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав, было открыто наследственное дело, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право на земельную долю (пай) и денежные вклады, однако свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом она не получила ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. После смерти ФИО5, к нотариусу обратилась дочь ФИО2 (ФИО6, ФИО7) Людмила Васильевна, было открыто наследственное дело, однако свидетельство о праве на наследство на жилой дом не выдано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа. Другие наследники первой очереди по закону – дочери ФИО5 – ФИО8, ФИО4, на наследство по закону не претендуют и с такими заявлениями к нотариусу не обращались, в письменных заявлениях в суд против удовлетворения исковых требований не возражают. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд. 

В судебном заседании истец и его представитель на удовлетворении исковых требований настаивали, заявили о самостоятельном несении истцом затрат по уплате госпошлины.

Ответчик Администрация Виноградненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений против иска не представил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.84,139). 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, подали в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований не возражали (л.д.149-152).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Заслушав пояснения истца и его представителя, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

В связи с тем, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в Российскую Федерацию Республики Крым находилось на территории Украины, а также учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения о том, что наследственное имущество внесено в государственный реестр в Российской Федерации, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям согласно главы 66 Гражданского кодекса РФ следует применять положения гражданского законодательства Украины. Вместе с тем, при определении объема прав и обязанностей участников спорного правоотношения, способа защиты нарушенного права, необходимо учитывать факт обращения с такими требованиями в 2017 году, а поэтому подлежат применению также положения законодательства Российской Федерации, действующего на территории Республики Крым, в соответствии со ст. 23 ФКЗ – № 6 от 21.03.2014 года, с 18.03.2014 года.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьёй 214 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Указанный истцом объект недвижимости – жилой дом не изъят из гражданского оборота и может принадлежать гражданину на праве собственности.

Как усматривается из материалов гражданского дела, истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с

<

данные изъяты>., а также третьи лица – ФИО3, ФИО4, являются детьми ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которые состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-7,89-93,102-108,140,151-152).

ФИО1 при жизни был собственником жилого дома общей площадью 51,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Указанный жилой дом был предоставлен в 1967 году семье ФИО7 для проживания колхозом «Украина». В 1985 году ФИО1 полностью выплатил стоимость указанного дома, предоставленного ему колхозом «Украина» как переселенцу, согласно действующим на тот момент льготам для переселенцев. С того времени ФИО1 с семьей на правах собственника проживал в данном доме, был зарегистрирован по указанному адресу, сведения о ФИО1 как собственнике указанного жилого дома были внесены в похозяйственные книги (л.д.8-19,31). 

Согласно техническому и кадастровому паспортам жилой дом состоит из лит. «А, а, а1» общей площадью 51,9 кв.м., жилой площадью 43,3 кв.м., кадастровый № (л.д.20-25).

Свидетельство о праве собственности на жилой дом ФИО1 не получал (л.д.83). Право на указанный дом в Едином госреестре недвижимости не зарегистрировано (л.д.78-82).

Согласно п. 9 Приложения № 1 к Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР 31.01.1966 № б/н, Акты о передаче домов в собственность переселенцам при наличии решений об этом исполкомов районных Советов депутатов трудящихся справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученный дом, являлись правоустанавливающими документами.

В соответствии с п. 7 Постановления Совмина СССР от 31.05.1973 г. N 364 «О льготах по переселению» построенные за счет кредита Госбанка СССР жилые дома с надворными постройками и приобретенный с помощью кредита скот переходят в личную собственность переселенцев с момента передачи им этого имущества. До полного погашения кредита переселенец не имеет права продать или передать указанное имущество без разрешения банка, колхоза, совхоза и другого сельскохозяйственного предприятия, организации.

Таким образом, с момента полного погашения ссуды за полученный переселенцем дом, ФИО1 приобрел право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Суд также отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года № 112/5, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под № 5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

Согласно ч. 1 ст. 22 Кодекса о браке и семье УССР, действовавшего на момент приобретения права собственности на указанный жилой дом, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. При этом согласно ч. 2 ст. 22 этого Кодекса супруги пользуются равными правами на имущество.

Таким образом, суд приходит к выводу, что указанный дом принадлежал супругам ФИО7 на праве общей совместной собственности. 

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины (далее - ГКУ), действовавшего на момент смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства. Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства. Аналогичная норма содержится в ст. 1154 ГК Российской Федерации.

Статья 1261 ГКУ предусматривала, что в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители. 

В соответствии с нормами статьи 1268 ГКУ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. 

После смерти ФИО1 его супруга ФИО5 приняла наследство, обратившись в установленном законом порядке к нотариусу, получила свидетельства о праве на наследство на право на земельную долю (пай) и денежные вклады, что подтверждается материалами наследственного дела, однако свидетельство о праве на супружескую долю и на наследство по закону на жилой дом не получила, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа (л.д.53-75).

Дочери ФИО1 наследство не приняли, к нотариусу не обращались.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО5 являлась собственником супружеской 1/2 доли жилого дома, а также приняла наследство в виде 1/2 доли жилого дома, принадлежавшей умершему супругу ФИО1 

После подачи искового заявления, поступившего в Ленинский районный суд Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.89).

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно статьям 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти ФИО5 её дочь ФИО2 подала заявление о принятии наследства в виде жилого дома, земельного участка и прав на земельные доли (паи), было открыто наследственное дело, однако свидетельство о праве на наследство на жилой дом не выдано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа. Другие наследники первой очереди по закону – дочери ФИО5 – ФИО8, ФИО4, на наследство по закону не претендуют и с такими заявлениями к нотариусу не обращались, в письменных заявлениях в суд против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д.116-133,149-153). 

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности. 

Статья 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Право собственности наследодателя на наследственное имущество возникло до 31.01.1998 года, подтверждается материалами дела, никем не было оспорено. 

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования и полагает возможным удовлетворить их.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Истец на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной им при подаче искового заявления в суд, не настаивает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> право собственности на жилой дом лит. «А, а, а1» общей площадью 51,9 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая также приняла наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформила наследственных прав.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Цветков А.Я.