Дело № 2-1666/2021

24RS0016-01-2021-002111-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 г. г. Железногорск Красноярского края

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:председательствующего судьи Щербаковой Я. А., при секретаре Прокудиной Д. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО Железногорск Красноярского края к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ЗАТО Железногорск обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с требованием о взыскании задолженности по договору социального найма мотивируя свои требования тем, что жилое помещение по адресу 

<

адрес> принадлежит МО ЗАТО Железногорск. Данное жилое помещение было предоставлено ФИО6 по ордеру № 1175 от 12.10.1989 на состав семьи 4 человек, указанное жилое помещение принадлежит Муниципальному образованию ЗАТО г. Железногорск на праве муниципальной собственности на жилое помещение от 18.08.2020 года. Наниматель ФИО6 умер 07.03.2010 года.

Ответчики состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении. За период с 01.01.2018 года по 30.04.2021 года ответчики не вносят плату за наем жилого помещения. 23.10.2020 и 02.03.2021 года в адрес ответчиков истцом направлены письма с предложением погасить задолженность. До настоящего времени ответчики задолженность не погасили. В связи с чем, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по внесению платы за жилое помещение (платы за наем) в размере 62 115, 20 рубля.

Администрация ЗАТО Железногорск Красноярского края своего представителя в суд не направила, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представитель ФИО7 (полномочия по доверенности) направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались заказными письмами с уведомлением по адресам регистрации, которые возвращены в суд по истечении срока хранения.

Рассматривая последствия неявки в судебное заседание ответчиков, суд принимает во внимание положения статьи 167 ГПК РФ, согласно которым суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со статьей 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в этом деле. Вместе с тем, злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные законом неблагоприятные последствия.

Суд также принимает во внимание положения пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу пункта 68 данного постановления, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, считает причину неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной, тогда как дело - подлежащим рассмотрению в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, на основании ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 309 и ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями частей 1 и 2 статьи 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пунктах 9 - 10 постановления Пленума от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖКРФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 постановления Пленума N 22).

Судом установлено, что жилое помещение по адресу 

<

адрес> принадлежит МО ЗАТО Железногорск, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности ЗАТО Железногорск от 20.04.2021 года № 20-27/1133.

Данное жилое помещение было предоставлено ФИО6 по ордеру № 1175 от 12.10.1989 на состав семьи 4 человек.

Согласно справке-выписке из домовой книги ТСН «Мира 25» от 15.04.2021г. на регистрационном учете по адресу, 

<

...> состоят: с 25.05.1992 г. ФИО3, с 24.05.1993г. ФИО3, с. 22.06.1995г. ФИО4, с 11.09.2002г. ФИО5, с 27.03.1992 г. ФИО2, с 17.11.1989г. ФИО1 

Порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) установлен постановлением Администрации ЗАТО Железногорск от 27.07.2011 года № 1229 в редакции постановления Администрации ЗАТО Железногорск от 01.11.2018 года № 2077.

Размер платы за наем установлен постановлениями администрации ЗАТО Железногорск Красноярского края от 18.01.2017 года № 59, от 19.11.2018 года № 2198, от 18.12.2019 года № 2592, от 26.11.2020 года № 2236.

За период с 01.01.2018 года по 30.04.2021 года задолженность ответчиков по внесению платы за наем составила 62 115, 20 рубля. 

В адрес ответчиков Администрацией ЗАТО Железногорск Красноярского края направлялись уведомления о погашении задолженности: 23.10.2020 № 01-39/7381 и 02.03.2021 № 01-39/1108, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

В силу положений ст.ст. 67, 69 154, 155, ЖК РФ, заключив 12.10.1989 года договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда ЗАТО Железногорск, приняли от истца 

<

адрес> в ЗАТО Железногорск, 

<

адрес> и обязались ежемесячно вносить плату за наем

Как следует из расчета задолженности, представленного истцом, за период с 01.01.2018 года по 30.04.2021 года задолженность ответчиков по внесению платы за наем составляет 62 115, 20 рубля.

Ответчиками суду не представлено доказательств оплаты взыскиваемой суммы задолженности, доказательств несоответствия расчета истца закону или иным правовым актам.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по внесению платежей за найм, так как он выполнен на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ, является арифметически верным, ответчиками не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчиков задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере 62 115, 20 рублей.

Учитывая, что истец на основании ч.2 ст.333.36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче данного иска, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в доход бюджета городского округа г. Железногорска государственную пошлину по данному делу в размере 2 063, 46 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации ЗАТО Железногорск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО3, в пользу Администрации ЗАТО Железногорск задолженность по внесению платы за наем жилого помещения за период с 01.01.2018 года по 30.04.2021 года в сумме 62 115, 20 рублей.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 государственную пошлину в доход бюджета городского округа ЗАТО г. Железногорск Красноярского края в размере 2 063, 46 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2021 года.

Председательствующий Я. А. Щербакова