РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Сочи. 

15.01.2024.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе 

председательствующего судьи Качур С.В., 

при секретаре судебного заседания Волошиной Л.Е.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

ответчиков ФИО3, ФИО4,

третьего лица без самостоятельных требований администрации г.Сочи ФИО5,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец в редакции уточненных требований просит суд признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на ? доли жилого дома 

<

адрес> г.Сочи, площадью 153,9 кв.м.

В обоснование требований указывает, что является единственным наследником, подавшим заявление на право получения наследственного имущества, после умершего ФИО6, проживавшего по адресу: г.Сочи, 

<

адрес>.

Наследственное дело № открыто на основании поданного ею заявления.

Наследственное имущество 1\2 жилого дома ею принято по факту длительного проживания в нем, Согласно сведениям из ЕГРН — площадь недвижимого имущества составляет 153,9 кв.м, расположено по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, кадастровый №.

Здание расположено на земельном участке, площадью 798 кв.м, с кадастровом номером 23:49:0205009:44. В выдаче свидетельства о праве на наследство ей оказано, в связи с ошибкой в регистрационном удостоверении БТИ по адресу недвижимого имущества, значится владелец дома с фамилией «Силогадзе», и проведении перепланировки в доме, разности сведений в площади дома. В выдаче свидетельства о праве на наследования нотариусом ФИО7 отказано, в том числе из-за разночтения в написании фамилии.

Согласно решения Центрального районного суда г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, принадлежность правоустанавливающих документов ФИО6 установлена, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве о праве на наследство, выданное на имя ответчика ФИО3, в размере 1\4 доли, указана общая площадь дома в размере 136,7 кв.м.

В свидетельстве о праве на наследство, выданное на имя ответчика ФИО4, в размере 1\4 доли, указана общая площадь дома в размере 136,7 кв.м.

В уведомлении об отказе в государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусу ФИО8, отказано во внесении сведений о праве собственности, ввиду наличия иных сведений в ГКН о площади дома, в размере 153,9 кв.м. 

Наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Заявление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство наследника, своевременно принявшего наследство совершением действий, указанных в п.2 ст.1153 ГК РФ и представившего подтверждающие этот факт документы нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие, рассматривается по правилам, предусмотренным главой 37 ГПК РФ.

Если при оспаривании отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство возникает спор о праве, то такие требования подлежат рассмотрению рудом в порядке искового, а не особого производства.

При рассмотрении спора о праве, основанном на совершенном нотариальном действии, нотариус (уполномоченное должностное лицо), совершивший соответствующее нотариальное действие, привлекается к участию в деле в качестве третьего лица, не самостоятельного требования относительно предмета спора.

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую (долевую собственность наследников.

В судебном заседании сторона истца требования иска поддержала.

В судебном заседании ответчики ФИО3 и ФИО4 указали, что уточненные требования не нарушают их права.

Представитель администрации г.Сочи просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель У. Р. по Краснодарскому краю не явился, извещен, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно материалам дела, дом 

<

адрес> 

<

...> года постройки, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадью 153,9 кв.м, находился в долевой собственности ФИО6 (1/2 доли) и ФИО9 (1/2 доли).

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются ФИО3 и ФИО4 по ? доли в доле наследодателя). ФИО3, ФИО4 получены свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

адрес> г.Сочи, площадью 136,7 кв.м.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником является ФИО1 Данный наследник уведомлен нотариусом о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону ввиду разночтений в площади дома.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; не допускается принятие наследства под условием или с оговорками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пленум Верховного Суда РФ в п.34 постановления № 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07. 2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Единый государственный реестр движимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом, сведений.

На основании п.3 ст.1 Федерального закона от 13.07. 2015 № 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу п.5 ст.1 Федерального закона от 13.07. 2015 № 218-ФЗ, государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, но не основанием его возникновения.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению, поскольку истец является наследником имущества ФИО6 в виде ? доли дома 

<

адрес> 

<

...> года постройки, поставленного на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадью 153,9 кв.м.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на ? доли жилого дома 

<

адрес> г.Сочи, площадью 153,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 22.01.2024.

Председательствующий