к делу № 2-919/2024

УИД 23RS0012-01-2024-000824-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Горячий Ключ 19 апреля 2024 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дзигаря А. Л.,

при секретаре Федоткиной Т. А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование искового заявления ФИО1 указала, что она является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 18.07.2012 г., право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С сентября 1998 года в жилой дом в качестве члена семьи ФИО1 была вселена ответчица ФИО2, дочь, и с согласия истца ответчица была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2021 года отношения между истцом и ответчицей испортились, ответчица в 2016 году выехала на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, и с тех пор в доме не проживает, обязательств по содержанию помещения, оплате за коммунальные услуги не выполняет, с 2021 года место нахождения ФИО2 истцу не известно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела. Подтвердить сведения о том, что ФИО2 не проживает в доме ФИО1 может участковый инспектор 

<

адрес>. Осенью 2022 года он занимался розыском ответчика в связи с неисполнением ответчиком кредитных обязательств. Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме истца. Регистрация ответчика в принадлежащей ФИО1 на праве собственности жилого дома, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Исходя из указанных обстоятельств истец, реализуя право на судебную защиту, обратилась в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. Просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивала в полном объёме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. Предоставил ходатайство о рассмотрении заявления без участия представителя, решение по данному исковому заявлению оставляет на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, находит правильным исковое заявление удовлетворить в полном объёме. 

Судом достоверно установлено, что согласно договору дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок кадастровый №«...», площадью 2401 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, а также жилой дом общей площадью – 55,5 кв. м., кадастровый №«...»:А, литер А, А1, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права №«...», выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 27.07.2012 года, подтверждается, что собственником жилого дома, назначение жилое, площадью 55,5 кв. м., инвентарный номер 1706, литер АА1, этажность 1, подземная этажность 0, кадастровый №«...», адрес местоположение: 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №«...».

Свидетельством о государственной регистрации права №«...», выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 27.07.2012 года, подтверждается, что собственником земельного участка, категория земель- земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, площадью 2401 кв. м., кадастровый №«...» адрес местоположение: Россия, 

<

адрес>, г. Горячий Ключ, 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.07.2012 г. сделана запись регистрации №«...».

По имеющимся сведениям согласно информации, полученной от ДД.ММ.ГГГГ №«...». в ОВМ ОМВД России по г. Горячий ключ, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ р.

Согласно протокола №«...» от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам запроса сведений: предоставления из ЕРН по запросу сведений о физическом лице, усматривается, что в отношении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ р. произведена государственная регистрация заключения брака с гр. ФИО9, отделом ЗАГС 

<

адрес> записи актов гражданского состояния 

<

адрес>, актовая запись о заключении брака 120№«...» от ДД.ММ.ГГГГ. Фамилия ответчика ФИО5 после заключения брака – ФИО3

Из имеющейся в материалах дела адресной справки, выданной 04.04.2024 г. ГУ МВД по Краснодарскому краю ОМВД по городу Горячий Ключ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>а, 

<

адрес>, значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч.1 ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает.

На основании ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №«...» «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты нарушенных прав. 

Судом достоверно установлено, что ФИО2 не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не несет расходов, связанных с содержанием жилого дома, не производит оплату коммунальных услуг, иных затрат, необходимых для содержания данного жилого помещения. Суд полагает правильным, удовлетворить в полном объёме требования истца, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта ответчика по адресу: 

<

адрес>.

Анализируя вышеизложенное, обстоятельства и факты в их совокупности, суд пришел к убеждению, что исковые требования на предмет спора, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить. 

Лишить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в городе Горячий Ключ снять с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, гражданку ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Горячеключевской городской суд.

Судья -