Дело (номер обезличен) г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2018 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Устинове А.М., с участием истца ФИО1, представителя ответчиков адвоката Чендровой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Кстовский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (л.д.5-6, 20-21), по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: (адрес обезличен).

С 23.01.2016 г. в квартиру по договору безвозмездного пользования жилым помещением были временно вселены ответчик ФИО3, с 07.05.2016 г. ответчик ФИО2, с согласия истца ответчики были зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении истца.

С сентября 2017 г. ответчики выехали на другое постоянное место жительства в Узбекистан, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире не проживают, обязательства по оплате за коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

Наличие регистрации ответчиков создает истцу препятствия при распоряжении имуществом.

В своем исковом заявлении ФИО1 просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по указанному адресу и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержала, пояснила, что ответчики в жилом помещении не проживают, расходов по оплате жилья не несут, хотя по условиям договора должны были оплачивать расходы. Условия договора нарушают, передают ключи посторонним лицам.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялись по последнему известному суду месту жительства.

Определением суда к участию в деле, на основании ст.50 ГПК РФ был привлечен адвокат в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика адвокат Чендрова Ю.И. просила в иске отказать, пояснила, что договор безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиками расторгнут не был, срок его действия не истек.

Представитель третьего лица - Отдела МВД по Кстовскому району, в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен своевременно и надлежащим образом. В деле имеется отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1,4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. .выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.9,11).

На основании договора безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой), заключенного 23.01.2016 г. между ФИО1 и ФИО3, а также договора безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой), заключенного 07.05.2016 г. между ФИО1 и ФИО2, ответчики ФИО3 и ФИО2 временно зарегистрированы по месту жительства по адресу: (адрес обезличен) (л.д.7,8,10).

Согласно условий договора, ссудополучатель (ответчик) обязуется нести все расходы по содержанию жилого помещения, ссудодатель (ФИО1) вправе потребовать досрочного расторжения договора в случае когда ссудополучатель (ответчик) использует помещение не в соответствии с настоящим договором, не выполняет обязанностей по содержанию помещения в исправном состоянии, без согласия ссудодателя предоставляет помещение в пользование третьим лицам.

Судом установлено, что ответчики фактически в жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, условия договора в части несения расходов по содержанию жилого помещения не исполняют, без согласия ссудодателя предоставляли помещение в пользование третьим лицам, что может являться основанием для расторжения указанного договора, а также для признания ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Ответчиками не представлено в суд доказательств, и не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ними спорной жилой площади. 

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления истцом были понесены судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. (л.д.4), которые подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, т.е. по 150 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата обезличена) г.р., ФИО3, (дата обезличена) г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по госпошлине в размере 150 (сто пятьдесят) руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по госпошлине в размере 150 (сто пятьдесят) руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Выборнов Д.А.