Гражданское дело № 2-501/2024

УИД24RS0024-01-2023-003721-77 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Дмитриенко Н.С., 

при секретаре Шаповаловой Е.В.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Филь А.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО6, ФИО7 к ФИО3, ФИО4, несовершеннолетней ФИО5 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, а также ФИО6, ФИО7 обратились с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, несовершеннолетней ФИО5 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования истцы мотивировали тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 19.06.2013г. В данной квартире зарегистрированы ответчики с 10.07.2020г., однако никогда в квартире не проживали, вещей их в квартире нет, оплату коммунальных услуг ответчики не несут, регистрация им нужна была формально, только для оформления документов при трудоустройстве. Регистрация ответчиков в жилом помещении истцов нарушает права собственников, поскольку истцы вынуждены нести расходы на оплату коммунальных платежей за лиц, которые в доме не проживают и членами семьи не являются, в связи с чем, им необходимо признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в 2013 году они приобрели жилое помещение в долевую собственность. Ответчики приходятся дальними родственниками, которые приехали в 2020 году из г. Иркутска для проживания и попросили прописать их для того, чтобы устроиться на работу и устроить ребенка в детский сад. Они уже два года не обещаются, на контакт они не выходят. В доме ответчики никогда не проживали, не просили их заселить, известно, что арендовали квартиру по адресу: 

<

адрес>. Не возражала о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Истец ФИО6, ФИО7, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебного извещения по месту регистрации, в судебное заседание не явились, извещения возвращены в суд отделением связи с отметкой «Истек срок хранения». Неполучение судебных извещений суд расценивает как злоупотребление своими процессуальными правами ответчиками, в связи с чем, извещения признает надлежащими. Ответчики не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, ходатайств об отложении не заявляли.

Третьи лица: представители отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский», отдела опеки и попечительства Управления образования администрации г. Канска в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело судом рассмотрено в отсутствии истца, ответчиков, с письменного согласия истца в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора ????, полагающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1 ч.2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; ….

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 5 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: в т.ч. прекращения или изменения жилищного правоотношения;

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствием с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, положения которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено: ФИО1, несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ФИО7 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 19.06.2013г., что подтверждается договором купли-продажи, выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, сведений отдела УФМС МО МВД России «Канский», в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 10.07.2020г. и по настоящее время, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.07.2020г и по настоящее время. 

Согласно выпискам из ЕГРН от 10.02.2024г. о правах ответчиков на имеющиеся объекты недвижимости сведения отсутствуют. 

По сведениям МО МВД России «Канский», по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО8 со своей семьей на протяжении 20 лет, иные граждане по данному адресу никогда не проживали. По адресу 

<

адрес> проживает ФИО1 совместно с ФИО9 и ФИО2 с 2004 года по настоящее время.

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из вышеприведенных положений закона, суд, принимая во внимание, что собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются истцы, ответчики членами семьи собственника не являются, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением или договоры аренды сторонами не заключались, ответчики в течение длительного времени в жилом помещении отсутствуют, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют. В связи с этим, суд полагает, что вышеуказанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что ответчики не намеревалась сохранить за собой право пользования на указанное жилое помещение, доказательств обратного в судебном заседании не добыто.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 25 апреля 1995 г. № 3-П, указал, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. 

Сам по себе факт регистрации ответчиков в жилом помещении без фактического проживания и статуса членов семьи собственника жилья, не является бесспорным доказательством их права пользования спорным жильем и не может служить основанием для ограничения права собственности на указанную квартиру ФИО1, несовершеннолетней ФИО2, ФИО12, ФИО7, которые вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом без каких-либо незаконных ограничений.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истцы являются собственниками жилого помещения, законом предоставлено им право свободно владеть своей собственностью, использовать для проживания в нем, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО6, ФИО7 - удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт РФ 2510 №, выдан 21.04.2011г. Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт РФ 2515 №, выдан 27.06.2015г. Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, свидетельство о рождении серия III-СТ №, выдано Отделом по 

<

адрес>/ в управлении государственной службы ЗАГС 

<

адрес>) - утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 - с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Канский городской суд Красноярского края в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.С. Дмитриенко

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 28 февраля 2024 года.