Дело 

<

№*****> г.

<

№*****>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. Кулебаки

Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рожковой И.Н., при секретаре судебного заседания Красавиной М.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о.г. Кулебаки Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.о.

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, обосновывая свои требования тем, что ему принадлежит жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, на основании договора дарения от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> на объект незавершенного строительства, реестровый 

<

№*****> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. После завершения строительства разрешающие документы на ввод объекта в эксплуатацию он не получал. Согласно технического плана, выполненного ООО «Кулебакикадастрсъемка» от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, жилой дом имеет общую площадь 

<

данные изъяты>. метров, состоит из двух жилых комнат, санузла, кухни кладовой и тамбура. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 2563 кв. метров.

Уменьшив исковые требования, просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца адвокат Мысягина Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика администрации городского округа г.Кулебаки Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ к числу способов защиты гражданских прав относится признание права, прекращения или изменения правоотношения.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, на основании договора дарения от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> на объект незавершенного строительства, реестровый 

<

№*****> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 7). 

Истец после завершения строительства разрешающие документы на ввод объекта в эксплуатацию он не оформлял. 

Согласно техническому плану, выполненному ООО «Кулебакикадастрсъемка» от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, жилой дом имеет общую площадь 

<

данные изъяты>. 

Согласно схеме расположения жилого дома и земельного участка от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> жилой 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, полностью входит в границы земельного участка с кадастровым номером 

<

№*****>

В соответствии с техническим заключением, Дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено. Все деревянные элементы данного частного дома обработаны огне-биозащитным составом типа "Сенеж". Использованные строительные материалы соответствуют требованиям Строительных норм и правил. При строительстве дома соблюдены требования экологических,санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию дома, а также соблюдены права и законные интересы других граждан. По составу помещений дом не нарушает норм СНиП 31-01-2003.

Каких-либо иных лиц, претендующих на указанное строение, не имеется.

При данных обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженцем 

<

адрес>, гражданство РФ, паспорт 

<

№*****> выдан отделом внутренних дел 

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, код подразделения 

<

№*****>, зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд.

Судья И.Н.Рожкова