№ 2-7/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2020 года п. Дедовичи 

Дедовичский районный суд Псковской области в составе 

председательствующего судьи Иванова В.Ю.,

при секретаре Михайловой О.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя адвоката Дедовичского филиала Псковской областной коллегии адвокатов ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и МП МО МВД России «Дедовичский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и МП МО МВД России «Дедовичский» о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хххх снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска указал,что в ххх году вышеуказанная квартира была предоставлена его родителям. ххх году с его согласия в квартире зарегистрирован и вселился как член семьи, племянник ФИО3 который проживал там до призыва в армию. После демобилизации ответчик не снимаясь с регистрационного учёта выехал из квартиры и по настоящее время проживает по адресу: хххх 

ххх года Администрацией Дедовичского района с истцом заключен договор социального найма вышеуказанной квартиры, где в качестве члена семьи указан ФИО3. Ответчик не вносит плату за утилизацию и вывоз мусора, не участвует в содержании и обслуживании жилого помещения, что нарушает права истца. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается.

На основании норм ст.83 ЖК РФ, пп. «е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта» просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хххх и обязать МП МО МВД России «Дедовичский» снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 поддержали заявленные требования в полном объеме, по основаниям указанным в иске, дополнив, что никаких вещей ФИО3 в квартире не имеется, его отъезд с ххх года носит постоянный и добровольный характер, никаких препятствий для его проживания в квартире не имелось. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные требования не признал, по причине отсутствия у него другого жилья в собственности и показал, что в спорном жилом помещении он зарегистрирован с ххх года и проживал там до ххх года. После демобилизации в декабре ххх года он вступил в брак и проживает с семьёй по адресу: 

<

...> в жилом помещении, находящемся в социальном найме у жены. Его вещей в квартире истца не имеется, каких-либо препятствий для проживания в вышеуказанной квартире с ххх года по настоящее время истец ему не чинил. Коммунальные услуги он не оплачивает, участия в ремонте и содержании данного жилого помещения не принимает. 

Представитель ответчика – МП МО МВД России «Дедовичский» ФИО4 – в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Дедовичского района ФИО5, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Выслушав истца и его представителя, ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В ходе судебного заседания установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения от ххх года заключённого с Администрацией Дедовичского района истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения квартиры №ххх в доме №ххх по переулку хххх общей площадью ххх кв. метров. Пункт 1.3 вышеуказанного договора предусматривает вселение в это жилое помещение ответчика ФИО3 как члена семьи нанимателя.

По информации из лицевого счёта и справки предоставленной МПЖКХ Дедовичского района следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы с ххх года истец ФИО1, а с ххх года ответчик ФИО3.

В судебном заседании установлено, что ххх года ответчик вступил в брак и после демобилизации ххх года добровольно выехал из спорной квартиры и по настоящее время проживает с семьёй по адресу: хххх Каких либо вещей ФИО3 в спорном жилом помещении не имеется, его отъезд носит добровольный и постоянный характер. Каких либо препятствий для вселения ответчика к квартиру №ххх и проживания там истец не создавал. Участия в оплате коммунальных услуг, содержании и текущем ремонте данного жилого помещения ответчик не принимал.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями: военного билета ФИО3 серия ххх №ххх, свидетельства о заключении брака ххх от ххх года, квитанциями об уплате ФИО1 коммунальных услуг, показаниями свидетеля ФИО6 о том, что ФИО3 более ххх лет не проживает по адресу: хххх не оплачивает коммунальные услуги, не участвует в содержании и текущем ремонте жилого помещения. Его отъезд носит добровольный и постоянный характер. С ххх года он проживает со своей семьёй по адресу: п. хххх, членом семьи ФИО1 не является. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не оспаривал и лично подтвердил вышеуказанные обстоятельства.

В соответствии с п.п.«а, е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № ххх от ххх года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; а также в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Органом ответственным за регистрацию граждан и производящим снятие с регистрации на территории Дедовичского района Псковской области является Миграционный Пункт МО МВД РФ «Дедовичский».

Регистрация ответчика в квартире находящейся в социальном найме у истца в данном случае не отвечает своим целям обеспечения необходимых условий для реализации гражданином своих прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, поскольку местом жительства ФИО3 квартира №ххх по адресу: ххх, в течении ххх лет не является. Так как ФИО3 с ФИО1 длительное время не проживает, совместное хозяйств не ведёт, общего бюджета не имеют, в содержании и текущем ремонте жилого помещения не участвует, то фактически не является членом семьи истца. Право бессрочного владения, пользования спорным жилым помещением на основании договора от ххх года принадлежит ФИО1, а регистрация ответчика ФИО3 не являющегося в настоящее время членом его семьи, препятствует в осуществлении истцом принадлежащих ему правомочий нанимателя. 

Учитывая изложенное и разъяснения, данные в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 ФИО3 и МП МО МВД России «Дедовичский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: хххх

Обязать МП МО МВД России «Дедовичский» снять ФИО3 ххх года рождения, ххх с регистрационного учета по адресу: хххх

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2020 года. 

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дедовичский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья: В.Ю. Иванов