Дело № 2-302/2020

64RS0018-01-2020-000327-23

Решение

Именем Российской Федерации

21 мая 2020 года г. Красный Кут 

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе: 

председательствующего судьи Евлампиевой Л.В.., 

при секретаре судебного заседания Акчуриной В.М.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: отдел Министерства внутренних дел России по Краснокутскому району Саратовской области,

установил:

истец ФИО1 обратился к ответчику с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении с 2003 года была зарегистрирована его дочь – ФИО2, которая проживала в квартире до 2009 года. С 2009 года ответчик в квартире не проживает, совместного хозяйства он с ней не ведет, общего бюджета не имеет. С 30.03.2016 года ФИО2 имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, где проживает вместе с детьми и добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. В настоящее время желает продать данную квартиру, покупатель требует, чтобы в квартире никто не был прописан, в связи с чем регистрация ответчика в квартире нарушает его права. В связи с вышеизложенным просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, согласно которого извещена о дате и времени судебного заседания, которое просит рассмотреть в её отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - отдел Министерства внутренних дел России по Краснокутскому району Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

На основании статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что с 25.12.2017 года ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.6,11). 

Согласно копии паспорта ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно сведений отдела МВД РФ по Краснокутскому району от 10.04.2020 года ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 30.11.2011 года.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от 24.04.2020 года ФИО2 с 30.03.2016 года является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Какие-либо доказательства, подтверждающие сохранение за ответчиком право пользования данным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственником данного жилого дома ответчик не является, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, имеет в собственности иное жилое помещение.

Какие-либо доказательства, подтверждающие право собственности или право пользования ответчиком данным жилым помещением в материалах дела отсутствуют. Таким образом, исковые требования истца о прекращении пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета необходимо удовлетворить.

На основании выводов судебного разбирательства, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд Саратовской области в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.05.2020 года

Судья