Дело № 2-1361/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 27 декабря 2024 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Фединой А.В.

при секретаре Подуловой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом.

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, площадью 37,3 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

Исковые требования мотивированы тем, что испрашиваемый объект недвижимости возведен и находится во владении истца с 

<

дата> года. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов он лишен возможности зарегистрировать право собственности.

Определением суда от 30 сентября 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Вологодской области, Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Вологодской области, Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские, права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

Судом установлено, что ФИО1 в 

<

дата> году осуществил строительство жилого дома на земельном участке в 

<

данные изъяты> предоставленном ему в аренду Комитетом имущественных отношений администрации Череповецкого района на основании договора аренды земельного участка от 

<

дата>. Жилому дому присвоен адрес: 

<

данные изъяты>. Впоследствии договор аренды земельного участка был ратсоргнут.

Судом установлено, что жилой дом поставлен на кадастровый учет 

<

дата>, ему присвоен кадастровый номер 

<

№>.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом отсутствуют.

При установленной совокупности обстоятельств, предусмотренных пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, при отсутствии правопритязаний на спорный объект со стороны других лиц, отсутствие у сторон возможности оформить имущество в собственность в общем порядке, суд полагает исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 (паспорт серии 

<

данные изъяты>) право собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Федина.