Дело № 2-1490/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30.11.2017 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

при секретаре: Бондаренко Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснив, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................ на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 Право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 

00.00.0000 между сторонами был зарегистрирован брак. 00.00.0000 в спорную квартиру была вселена ответчица в качестве члена его семьи и зарегистрирована по месту жительства. Брак между сторонами расторгнут 00.00.0000 В апреле 2014 года ответчица добровольно выехала из спорной квартиры в связи с прекращением семейных отношений. С указанного времени ответчица в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет, спорная квартира местом жительства ответчицы не является, место ее пребывания не известно. Пояснил, что ответчица в добровольном порядке с регистрационного учета из спорной квартиры не снялась, что ущемляет права истца. Соглашений о сохранении за ответчицей права пользования жилым помещением не заключалось. 

В связи с чем, просит суд признать ответчицу прекратившей право пользования спорной квартирой и снять ее с регистрационного учета по месту жительства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, по последнему известному месту жительства: ................, ответчица не проживает, место ее пребывания не известно, (л.д. 6, 29, 35).

Представитель ответчицы ФИО2 – адвокат Степаненко Т.П. (по ордеру), привлеченная кучастию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала. 

Представитель 3-го лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 23, 34). 

Выслушав доводы явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................ на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 Право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 (л.д. 7, 8-13). 

00.00.0000 между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован брак (л.д. 15-17). 

00.00.0000 в спорную квартиру была вселена ответчица в качестве члена семьи истца (собственника квартиры) и зарегистрирована по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6).

Брак между сторонами прекращен 00.00.0000 (л.д. 14). 

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчицей права пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ответчица в спорной квартире не проживает с апреля 2014 г., что подтверждается показаниями истца, а также показаниями свидетелей *************** и ***************** пояснивших в судебном заседани, что они знакомы со сторонами. Ответчица проживала в спорной квартире до апреля 2014 г. В апреле 2014 г. после расторжения брака, ответчица из спорной квартиры выехала, ее вещей в квартире не имеется. Истец препятствия ответчице в пользовании квартирой не чинил.

Согласно квитанциям об оплате, расходы по содержанию спорной квартиры и коммунальные услуги за спорную квартиру с апреля 2014 г. по настоящее время оплачивает истец (л.д. 39-48). 

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку семейные отношения между сторонами прекращены и между ними отсутствует соглашение о сохранении за ответчцей права пользования спорной квартирой, право пользования спорной квартирой за ФИО2 подлежит прекращению. 

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Поскольку судом установлено, что с апреля 2014 года ответчица в спорной квартире не проживает и с указанного времени спорная квартира не является местом жительства ответчицы, законных оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Суд считает, что удовлетворение исковых требований не противоречит Конституции РФ, в частности статье 27, и не нарушает жилищные права ответчицы. Наличие у ФИО2 регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации ее прав и свобод. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем ответчица подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. 

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой ................. 

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из квартиры ................ 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца. 

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2017 г.

Судья Т.В. Кузнецова