Дело № 2-875/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка 

Волгоградской области от 08 июня 2017 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Милюхиной Ю.Д.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ... ... к администрации городского округа города Михайловки Волгоградской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа города Михайловки Волгоградской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, указывая следующие основания.

Дата умер ее отец ФИО2. Единственной наследницей умершего отца является она. В установленном порядке ею было подано заявление к нотариусу, и по истечении шестимесячного срока она вступила в наследование имуществом ранее принадлежащем ее отцу. На момент смерти ее отца ему принадлежали земельные участки: - площадью 745019 кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: Адрес; - площадью 12000 кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: Адрес; - площадью 24000 кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: Адрес, участок находится примерно в 0,6-1,0 км. ....

Перед своей смертью ее отец подарил указанные земельные участки ФИО10, но впоследствии договор дарения решением Михайловского районного суда Волгоградской области признан недействительным, в ЕГРП восстановлены записи о государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанные земельные участки. Кроме того, решением суда установлено, что она является наследницей первой очереди после умершего отца. 

Однако, в связи с тем, что запись о регистрации права собственности на указанные земельные участки произведена после смерти ФИО2, получить свидетельство о праве собственности в нотариальном порядке она не может и вынуждена обратиться в суд.

Истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 745019 кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: Адрес; на земельный участок площадью 12000 кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: Адрес; на земельный участок площадью 24000 кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: Адрес.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, причины неявки неизвестны, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, доверила представлять интересы ФИО3

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 745019 кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: Адрес; на земельный участок площадью 12000 кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: Адрес; на земельный участок площадью 24000 кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: Адрес.

Представитель ответчика – администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом и своевременно, причины неявки неизвестны, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путём признания права.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В ст. 18 Гражданского кодекса РФ установлено содержание правоспособности граждан: возможность иметь имущество на праве собственности; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; иметь иные имущественные и личные неимущественные права и др. Согласно п. 2 статья 17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с. п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из положений абзацев 1 и 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на ...

В судебном заседании установлено, что Дата умер ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II -РК Номер, выданного Дата отделом ЗАГС администрации городского округа г. Михайловка Волгоградской области.

Согласно копии свидетельства о рождении серии II-РК Номер, выданного ..., ФИО6 ... ..., родилась Дата, её матерью является ФИО4, отцом – ФИО2.

После смерти ФИО2 осталось наследство в виде земельных участков: - площадью 745019 кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: Адрес; - площадью 12000 кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: Адрес; - площадью 24000 кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: Адрес.

Как следует из копии Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок с кадастровым номером Номер, правообладатель указан ФИО2 на основании договора купли-продажи от Дата, договора дарения от Дата (л.д. 9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок с кадастровым номером Номер, правообладатель указан ФИО2 на основании договора купли-продажи от Дата, решения о выделении земельных участков в счет земельных долей от Дата, договора аренды земельных участков от Дата, решения Михайловского районного суда Адрес от Дата, договора дарения от Дата (л.д. 10).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок с кадастровым номером Номер, правообладатель указан ФИО2 на основании решения о выделении земельных участков в счет земельных долей от Дата, договора аренды земельных участков от Дата, решения Михайловского районного суда Адрес от Дата, договора дарения от Дата (л.д. 11).

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии I-РК Номер, выданного отделом ЗАГС городского округа Адрес, ФИО7 ... и ФИО6 ... ... заключили брак, после регистрации присвоены фамилии: ФИО5, ФИО5.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п.п. 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В судебном заседании установлено, что нотариусом Михайловского района Волгоградской области ФИО8 открыто наследственное дело Номер к имуществу ФИО2, умершего Дата по заявлению ФИО1 от Дата о принятии наследства, которая приходится дочерью умершего ФИО2 и является наследником первой очереди.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению и полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 745019 кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: Адрес; на земельный участок площадью 12000 кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: Адрес; на земельный участок площадью 24000 кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: Адрес.

Истец ФИО1 в настоящее время лишена возможности зарегистрировать право собственности на земельные участки, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда в связи с тем, что запись о регистрации права собственности ФИО2 на указанные земельные участки произведена после его смерти.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путём признания права. 

В силу статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление ФИО1 частично и признать за ней право собственности вышеуказанные земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 ... ... к администрации городского округа города Михайловки Волгоградской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО5 ... ..., родившейся Дата в хут. Адрес, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 745019 кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: Адрес; на земельный участок площадью 12000 кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: Адрес; на земельный участок площадью 24000 кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: Адрес.

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июня 2017 года.

Судья В.А. Бакчеева