Дело № 2-275/17

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года

Гагаринский районный суд Смоленской области

в составе председательствующего судьи Нахаева И.Н.

при секретаре Вестимой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Селенского сельского поселения Темкинского района Смоленской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю ФИО1 из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Администрация Селенского сельского поселения Темкинского района Смоленской области обратилась в суд с требованием к ТУ Росимущества в Смоленской области о признании за муниципальным образованием «Селенское сельское поселение» Темкинского района Смоленской области права муниципальной собственности на принадлежащую ФИО1 земельную долю 

<

данные изъяты> прекратив право собственности последней, указав, что данная земельная доля площадью 

<

данные изъяты> признана в установленном законом порядке невостребованной её собственником, так как ФИО1 не предприняла каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на неё и не выразила своих намерений распорядится ею.

Представитель истца в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ТУ Росимущества по Смоленской области просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет.

Привлеченная в качестве соответчика ФИО2 в суд не явилась, направленная в её адрес судебная корреспонденция возвращена с отметкой "отсутствие адресата по указанному адресу".

В силу ст.ст. 6.1, 154, ч.ч.3-5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав все доказательства по делу, суд находит иск подлежащими удовлетворению.

Постановлением главы Селенской сельской администрации Темкинского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, которым выделены в коллективно-долевую собственность земельные паи площадью 

<

данные изъяты> в кооперативе 

<

данные изъяты> в который была включена и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается копией кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером №

Согласно п.1 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2 ст.12.1 вышеназванного Федерального закона).

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. 

По смыслу приведенных норм в их системном единстве не распоряжение собственником земельной долей в установленном федеральным законом срок определенно свидетельствует о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, то есть собственник отказывается от права собственности.

В соответствии с требованиями, предусмотренными частями 3-6 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" администрация Селенского сельского поселения Темкинского района Смоленской области опубликовала в средствах массовой информации: в общественно-политической газете 

<

данные изъяты> Темкинской районной газете 

<

данные изъяты> а также на официальном сайте администрации Селенского сельского поселения Темкинского района Смоленской области, список невостребованных земельных долей собственников, получивших земельные паи при реорганизации совхоза 

<

данные изъяты> этот список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории данного поселения (л.д. 14-15,16).

Между тем, в течение 90 дней со дня опубликования указанного списка никто из собственников, либо их наследников не заявил о желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

После чего истец опубликовал ДД.ММ.ГГГГ в Темкинской районной газете 

<

данные изъяты> извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности, получивших земельные паи при реорганизации совхоза 

<

данные изъяты> с целью утверждения списка невостребованных земельных долей (л.д.17), которое не состоялось в связи с полной неявкой, что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Постановлением администрации Селенского сельского поселения Темкинского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании ч.7 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности, получивших земельные паи при реорганизации кооператива 

<

данные изъяты> Темкинского района Смоленской области, включая земельную долю ФИО1 (л.д.19-20, 21).

Таким образом, администрацией сельского поселения определенный Законом порядок и условия признания земельных долей невостребованными был соблюден.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными (п.8 ст.12.1 указанного Закона).

Как следует из справки архивного отдела ЗАГС администрации МО «Вяземский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>

При жизни она никаких попыток к оформлению земельной доли из земель сельхозназначения КООП 

<

данные изъяты> не предпринимала, с момента приобретения права на неё в течение трех и более лет в аренду не передала и иным образом ею не распорядилась, право собственности на неё в регистрирующем органе не зарегистрировала, что свидетельствует о не востребованности этой земли (л.д. 61).

Из представленного нотариусом Темкинского нотариального округа Смоленской областной ФИО3 наследственного дела № к имуществу умершей ФИО1, усматривается, что наследником последней по завещанию является ФИО2, которая обратились к нотариусу в установленный законом 6-месячный срок, но до настоящего времени наследственные права не оформила, свидетельства о праве на наследство по закону не получила (л.д. 40-49).

Указанные обстоятельства подтверждаются и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ни право долевой собственности ФИО1 на земельную долю 

<

данные изъяты> ни наследственные права ФИО2 на неё по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрированы (л.д. 59-60).

Учитывая, что ответчик ФИО2 наследственные права в отношении спорной земельной доли не оформила, свидетельство, подтверждающее право собственности на неё, не получила, право собственности не зарегистрировала, не выразила какого-либо намерения распорядиться земельной долей, что свидетельствует о том, что земельная доля покойной также не была ею востребована (п.1 ст.12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Таким образом, суд находит обоснованным признание земельной доли ФИО1 в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>, невостребованной.

Статья 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает обязанность собственников земельных долей в определенный срок и определенным образом распорядиться земельной долей. В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель. Незнание законодательства, регулирующего данные правоотношения, не информирование наследодателя наследников о наличии данных прав, не являются основаниями для освобождения собственника земельной доли от исполнения указанных обстоятельств и не являются препятствием к регистрации права муниципальной собственности на указанную земельную долю.

Поскольку доказательств, подтверждающих освоение и распоряжение собственником либо его правопреемником земельной доли по целевому назначению в течение трех и более лет подряд не имеется, земельный участок с кадастровым № расположен на территории муниципального образования «Селенское сельское поселение» Темкинского района Смоленской области, при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, принятое администрацией постановление об утверждении списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления ущемлены не были, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Право собственности муниципалитета на земельную долю подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Селенского сельского поселения Темкинского района Смоленской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю 

<

данные изъяты>

Признать за муниципальным образованием «Селенское сельское поселение» Темкинского района Смоленской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю 

<

данные изъяты>, принадлежащую ФИО1.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд. 

Судья И.Н. Нахаев