№ 2-1528/2021

УИД:04RS0021-01-2021-002780-35

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года гор.Улан-Удэ 

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.К., при секретаре Цыденове Б.Т., с участием прокурора Цыбиковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с названным иском, уточненным с ходе судебного разбирательства, указав, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного в ... В доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО4, с которым истец состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ в результате раздела совместно нажитого имущества истцу выделены в собственность жилой дом и земельный участок по адресу ... Ответчик после расторжения брака выехал, в доме не проживает, его личных вещей в доме не имеется, вселиться не пытался.

Поскольку ответчик не является членом ее семьи, не несет бремя содержания дома, наличие зарегистрированного лица в доме ведет к ограничению ее прав как собственника, просит суд устранить препятствия в распоряжении домом и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, направила заявление о рассмотрении в свое отсутствие, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

С учетом надлежащего извещения ответчика, в отсутствие возражения истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства по правилам гл.22 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании решения Советского районного суда г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого имущества бывших супругов ФИО7, истцу выделен в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные в ...

Судом постановлено: исковые требования К.Д.ВБ. удовлетворить частично. Разделить общее имущество, нажитое супругами в период брака, следующим образом: 

Выделить в собственность К.Д.ВБ. следующее имущество: - жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый (или условный) ..., общей площадью 36 кв. м., этажностью: 1.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - под садоводство, площадью: 600.00 кв.м., расположенный по адресу: Россия, ..., установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ДНТ «Дружба», участок ..., кадастровый .... 

Выделить в собственность К.В.В. следующее имущество: - автомобиль ..., наименование (тип ТС)-легковой хэтчбек, год изготовления – 2014. Взыскать с К.Д.ВБ. в пользу К.В.ЮБ. денежную компенсацию в размере 295600,00 руб. Взыскать с К.В.ЮБ. в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 9229,50руб.. Произвести взаимозачет взысканных денежных сумм и окончательно определить к взысканию с К.Д.ВБ. в пользу К.В.ЮБ. размер денежной компенсации 286370,50 руб.Вудовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На основании апелляционного определения Верховного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ:решение Советского районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ изменено, снижена сумма компенсации, подлежащей взысканию с К.Д.Б. в пользу К.В.ЮБ., до 138570,50руб. В остальной части решение оставлено без изменения.

Согласно свидетельству о праве собственности серии ... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. г. является собственником жилого дома, расположенного в ... 

Согласно справке МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации гор.Улан-Удэ» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ на регистрации значится ответчик ФИО4

Брак между истцом и ответчиком расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-АЖ ... от ДД.ММ.ГГГГ.

Из иска следует, что в принадлежащем истцу доме ответчик не проживает с 2017 года, личных вещей ответчика в доме нет, переехал на постоянное место жительства – в Московскую область.Обратного не доказано.

Таким образом, представленными документами подтверждается, что ответчик не располагает самостоятельными правами на принадлежащее истцу жилое помещение, не является членом семьи собственника жилого дома и не заключал с собственником дома каких-либо соглашений, направленных на пользование данным жилым домом в течение срока, который бы еще не истек, или на бессрочное пользование домом. 

При таком положении дела правовых оснований для сохранения прав ответчика на пользование жилым домом и отказа в удовлетворении заявленного иска у суда не имеется. 

Регистрация ответчика в доме истца сама по себе, при обстоятельствах установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении ее прав как собственника жилого помещения в результате не желания ответчика сняться с регистрационного учета, поскольку наличие зарегистрированного лица в доме препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме. 

Принимая во внимание изложенное, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить, признав ФИО1 право пользования жилым помещением,расположенным в ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда. 

Судья Власова И.К.

... 

...

...

...

...