Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2017 года г. Калининград 

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Епимахиной И.А. 

при секретаре Корольковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХСИ, МАП к КИМ, СВВ об исключении квартиры из описи, отмены запрета на совершение регистрационных действий, с участием 3-го лица ОСП Светлогорского городского округа УФССП России по Калининградской области, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что определением Светлогорского городского суда от 

<

 Дата > по гражданскому делу по иску СВВ к КИМ о взыскании долга приняты меры по обеспечению иска в виде ареста имущества, принадлежащего ответчику, в пределах суммы иска 

<

 ИЗЪЯТО > Во исполнении указанного определения судебным приставом-исполнителем ОСП Светлогорского городского округа УФССП России по Калининградской области было возбуждено исполнительное производство и установлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

 адрес >, принадлежавшей КИМ Решением Центрального районного суда г.Калининграда от 

<

 Дата >, вступившим в законную силу 

<

 Дата > исковые требования ХСИ, МАП удовлетворены, расторгнут договор купли-продажи вышеуказанной квартиры, последняя возвращена в собственность истцов. В настоящее время истцам необходимо зарегистрировать право собственности на указанное квартиру, однако выполнить указанные действия не представляется возможным в связи с наличием запрета на совершение регистрационных действий. Просят исключить квартиру, расположенную по адресу: 

<

 адрес >, из описи имущества, принадлежащего КИМ, отменить установленных запрет на совершение регистрационных действий и действий по исключению из госреестра в отношении указанной квартиры. 

В судебном заседании представителем истцов АОН заявленные требования были поддержаны по указанным в иске основаниям. 

Истцы ХСИ, МАП в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчики КИМ, СВВ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. СВВ представил суду отзыв на заявленные требования, с исковым заявлением согласен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судебный пристав-исполнитель ОСП Светлогорского городского округа УФССП России по Калининградской области АИС просила о рассмотрении дела в её отсутствии.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Как установлено судом, определением Светлогорского городского суда от 

<

 Дата > в рамках рассмотрения гражданского дела по иску СВВ к КИМ в качестве мер по обеспечению иска наложен ареста на имущество, принадлежащего ответчику, в пределах суммы иска 

<

 ИЗЪЯТО >. 

<

 Дата > судебным приставом-исполнителем ОСП Светлогорского городского округа УФССП России по Калининградской области АИС было возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

<

 Дата > вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении в том числе квартиры, расположенной по адресу: 

<

 адрес >, принадлежавшей КИМ В ту же дату принято постановление об окончании указанного постановления ввиду фактического исполнения исполнительного документа, все ограничения и запреты, установленные для должника, сохранены.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу требований ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу 

<

 Дата > решением Центрального районного суда г.Калининграда от 

<

 Дата > удовлетворены исковые требования ХСИ, МАП; расторгнуть договор, заключенный между ХСИ, МАП и КИМ, купли-продажи квартиры от 

<

 Дата > б/н, расположенной по адресу: 

<

 адрес >; прекращено право собственности КИМ на указанную квартиру; возвращено ХСИ, МАП право долевой собственности на вышепоименованную квартиру; прекращено право КИМ пользования указанной квартирой с выселением последнего.

Частью 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Кроме того, данные положения отражены в ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, согласно которой заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

Бремя доказывания принадлежности имущества, на которое обращено взыскание, лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста.

Наличие ограничений в виде ареста и запрета отчуждения недвижимого имущества, препятствуют истцам зарегистрировать свое право собственности на принадлежащие им доли в праве собственности и распоряжаться ими в соответствии с действующим законодательством. 

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что поскольку 2/5 и 3/5 доли в указанной выше квартире принадлежат ХСИ и МАП соответственно на основании вступившего в законную силу решения суда, указанная квартира подлежит освобождению от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Светлогорского городского округа УФССП России по Калининградской области АИС от 

<

 Дата > в рамках исполнительного производства №-ИП.

С учетом изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования ХСИ, МАП к КИМ, СВВ об исключении квартиры из описи, отмены запрета на совершение регистрационных действий - удовлетворить.

2. Освободить от ареста (запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра), наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Светлогорского городского округа УФССП России по Калининградской области в рамках исполнительного производства №-ИП, 

<

 адрес > в г. Калининграде, кадастровый номер №.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца после постановки судебного решения в окончательной форме с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2017 года.

Судья Центрального

районного суда г.Калининграда Епимахина И.А.