Дело №2-1721/2023

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 г. г. Смоленск 

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе: 

председательствующего (судьи): Пахоменковой М.А. 

при секретаре: Клубеньковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к Администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В иске приведены ссылки на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций здания, не влияет на их несущую способность, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, но влечет изменения технико-экономических показателей по жилому помещению. Вопрос о согласовании и принятии произведенных вследствие перепланировки мероприятий во внесудебном порядке не был разрешен, что явилось основанием для обращения в суд с указанным иском.

Администрация г. Смоленска ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в представленных письменных пояснениях указала на отсутствие возражений относительно удовлетворения предъявленных исковых требований.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.4 ст.29 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29); в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка. Так, из технического заключения Э. № следует, что обследование квартиры 

<

адрес>, произведено с целью определения действительного технического состояния строительных конструкций после перепланировки и влияния перепланировки на несущую способность здания в целом. Согласно результатам обследования строительных конструкций, а также в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» можно сделать вывод, что общее техническое состояние конструкций квартиры находится в работоспособном состоянии, дефектов и повреждений наружных и внутренних несущих кирпичных стен, а также железобетонных перекрытий не обнаружено. Выполненная перепланировка не затрагивает несущие конструкции (стены и перекрытия) и не влияет на несущую способность здания в целом. Строительные конструкции квартиры обладают прочностью и устойчивостью достаточной, чтобы в процессе эксплуатации не возникла угроза причинения вреда жизни, здоровью и имуществу людей, а также окружающей среде. Выполненная перепланировка улучшила условия эксплуатации квартиры и создала дополнительные удобства проживания для собственников, при этом не затронула интересы третьих лиц (л.д. 9-27).

Таким образом, с учетом вышеприведенных выводов технического заключения Э., а также учитывая отсутствие возражений Администрации г. Смоленска относительно удовлетворения предъявленных требований, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2023 г.

Судья М.А. Пахоменкова

«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Пахоменкова М.А. секретарь судебного заседания ________________________ наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции Клубенькова М.В. (Фамилия, инициалы) «____»________2023 г. 

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2023-000408-19

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1721/2023