Дело № 2-1884/2017

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

14 апреля 2017 года

г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Долматовой Н.В.,

при секретаре Фаградян Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Коммерческий банк «Финанс Бизнес Банк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, 

установил:

Истец ООО КБ «Финанс Бизнес Банк» (далее по тексту Банк) обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил с Коммерческим банком «Московский Капитал» (ООО) договор о предоставлении кредита на приобретение квартиры № 

<

данные изъяты>, по условиям которого КБ «Московский Капитал» (ООО) обязался предоставить ответчику денежные средства (кредит) в размере 3 000 000 руб. сроком на 204 календарных месяцев с установлением процентной ставки в размере 14 % годовых с даты зачисления суммы кредита на счет ответчика, а ответчик обязался в течение этого срока возвратить пученную денежную сумму и уплатить проценты на нее на условиях и в порядке, установленных кредитным договором. Целевое использование кредита, в соответствии с п. 2.2 кредитного говора, - приобретение в собственность ответчика двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>. Права КБ «Московский Капитал» (ООО) по кредитному договору (право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства и право залога приобретаемой в собственность ответчика квартиры, возникающее в силу закона подлежат удовлетворению закладной в соответствии с действующим законодательством. Решением Арбитражного суда г. Москвы от 30.04.2009 по делу № А40-12656/09-44-29Б КБ «Московский Капитал» (ООО) признан несостоятельным (банкротом). По результатам открытых торгов имуществом КБ «Московский Капитал» (ООО), ООО КБ «Финанс Бизнес Банк» признан победителем торгов, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ между КБ «Московский Капитал» (ООО) и истцом был заключен Договор уступки прав требования Цессии № 

<

данные изъяты>. Заочным решением Новоуренгойского городского суда от 29.09.2015 года удовлетворены требования о взыскании с ФИО1 в пользу КБ «Финанс Бизнес Банк» задолженности по кредитному договору в сумме 2 918 168 рублей 04 копейки, в возврат госпошлины 22 790 рублей 84 копейки. Обращено взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1, являющееся предметом залога по кредитному договору № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ: 

<

данные изъяты> квартиру № 

<

данные изъяты>, общей площадью с учетом лоджии 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер 

<

данные изъяты>, расположенную на 

<

данные изъяты> этаже 

<

данные изъяты> панельного дома, находящуюся по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика требование о погашении задолженности по начисленным процентам и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик на него не ответил. Просят расторгнуть договор № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 803 128 рублей 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 216 рублей.

Представитель истца ООО КБ «Финанс Бизнес Банк» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен заблаговременно по указанному в иске адресу, об отложении дела не ходатайствовал, возражений на исковые требования не представил.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив доводы искового заявления, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

Согласно ч.1 ст.810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В силу ч.2 ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

Согласно ст.61 ч.2 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В настоящем судебном заседании участвуют те же лица. Следовательно, решение Новоуренгойского городского суда от 29 сентября 2015 года имеет преюдициальное значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела по следующим установленным обстоятельствам.

Ранее судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Кредитор) и КБ «Московский Капитал» (ООО) (Заемщик) заключен договор о предоставлении кредита на приобретение квартиры № 

<

данные изъяты>. 

Согласно п. 2.1 кредитного договора, кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере 3 000 000 руб. сроком на 204 календарных месяцев с даты зачисления суммы кредита на счет заемщика, а заемщик обязался в течение этого срока возвратить пученную денежную сумму и уплатить проценты на нее на условиях и в порядке, установленных договором (л.д. 59-72). 

В соответствии с п. 2.2 кредит предоставляется для целевого использования, а именно для: приобретение в собственность ФИО1 

<

данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>, имеющей общую площадь с учетом лоджии 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., собственником (продавцом), которой на дату подписания сторонами настоящего договора являются, на праве общей долевой собственности: ФИО3 1/3 доля, ФИО4 1/3 доля, ФИО5 1/3 доля. Права кредитора по настоящему договору (право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства и право залога приобретаемой в собственность заемщика Квартиры, возникающее в силу закона (ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», подлежат удостоверению закладной в соответствии с действующим законодательством. 

КБ «Московский Капитал» (ООО) обязательства по выдаче кредита выполнены надлежащим образом.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 30.04.2009 г. по делу № А40-12656/09-44-29Б КБ «Московский Капитал» (ООО) признан несостоятельным (банкротом). По результатам открытых торгов имуществом КБ «Московский Капитал» (ООО), Коммерческий банк «Финанс Бизнес Банк» (ООО) признан победителем торгов по лоту № 106, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ между КБ «Московский Капитал» (ООО) и истцом был заключен Договор уступки прав требования Цессии № 

<

данные изъяты>. 

В соответствии с п. 1.2 Договора цессии КБ «Московский Капитал» (ООО) уступает истцу как победителю торгов принадлежащие КБ «Московский Капитал» (ОOO) права требования к физическим лицам по взысканию ссудной и дебиторской задолженности, возникшие на основании ранее заключенных КБ «Московский Капитал» (ООО) кредитных договоров и договора купли-продажи недвижимости, а также передает права на закладные по перечню согласно Приложения [суммы изъяты] к Договору цессии. 

Ответчик надлежащим образом обязательства по погашению кредита и уплате процентов надлежащим образом не исполнил.

Заочным решением Новоуренгойского городского суда от 29.09.2015 года, вступившем в законную силу 09 ноября 2015 года, удовлетворены требования о взыскании с ФИО1 в пользу КБ «Финанс Бизнес Банк» задолженность по кредитному договору в сумме 2 918 168 рублей 04 копейки, в возврат госпошлины 22 790 рублей 84 копейки. Обращено взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1, являющееся предметом залога по кредитному договору № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ: двухкомнатную квартиру № 

<

данные изъяты>, общей площадью с учетом лоджии 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер 

<

данные изъяты>, расположенную на 

<

данные изъяты> этаже 

<

данные изъяты> панельного дома, находящуюся по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>.

Банком заявлено требование о взыскании задолженности за период с 15 августа 2015 года по 10 марта 2017 года в сумме 1 803 128 рублей 45 копеек, включая просроченные проценты – 550 952 рубля 26 копеек; текущие проценты за период с 01.03.2017 года по 10 марта 2017 года – 9 841 рубль 63 копейки; пени на просроченный основной долг – 1 092 101 рубль 85 копеек; пени на просроченные проценты – 150 232 рубля 71 копейку.

Ответчик расчёт Банка не оспаривал, поэтому суд принимает его за основу при вынесении решения по настоящему делу.

Направленная истцом ответчику претензия от ДД.ММ.ГГГГ уведомление о необходимости погашения в полном объеме задолженности по кредитному договору ответчиком не исполнено. 

На основании положений ст.ст. 450, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации при наличии условий, определенных сторонами в договоре, этот договор может быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон в судебном порядке. Такое требование может быть заявлено одной из сторон в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Суд приходит к выводу, что исковые требования истца о расторжении кредитного договора и взыскании с заемщика задолженности по кредитному договору в размере 1 803 128 рублей 45 копеек законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу ООО КБ «Финанс Бизнес Банк» подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 17 216 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Финанс Бизнес Банк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между Коммерческим банком «Московский Капитал» (ООО) и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО Коммерческого банка «Финанс Бизнес Банк» задолженность по кредитному договору в сумме 1 803 128 рублей 45 копеек, в том числе: просроченные проценты – 550 952 рубля 26 копеек, текущие проценты с 1 марта 2017 года по 10 марта 2017 года – 9 841 рубль 63 копейки, пени на просроченный основной долг – 1 092 101 рубль 85 копеек, пени на просроченные проценты – 150 232 рубля 71 копейка; в возмещение расходов по оплате государственной пошлины - 17 216 рублей, а всего: 1 820 344 рублей (один миллион восемьсот двадцать тысяч триста сорок четыре) рубля 45 (сорок пять) копеек.

Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись Н.В. Долматова

Решение от 14 апреля 2017 года по состоянию на 14 апреля 2017 года не вступило в законную силу. Подлинник хранится в материалах дела № 2-1884/2017 в Новоуренгойском городском суде ЯНАО.

Копия верна: судья Н.В. Долматова

Секретарь: Д.Н. Фаградян