Дело № 2-1538/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Орск 20 декабря 2017 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Шидловского А.А., 

при секретаре Марычевой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Орска к ФИО2 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Орска обратилась с иском к ФИО2 об освобождении земельного участка. В обоснование иска указала, что 24.04.2017 сотрудниками комитета по управлению имуществом г. Орска было проведено обследование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по 

<

адрес>, в кадастровом квартале №, смежного с земельными участками по адресу: 

<

адрес>, на предмет его фактического и целевого использования. Установлено, что ответчиком незаконно на земельном участке было установлено ограждение, протяженностью 60 м, а также размещены строительные материалы. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором размещены указанные ограждение и строительные материалы у ответчика отсутствуют. Кроме того, ФИО2 отказано в предоставлении в аренду спорного земельного участка. Требование об освобождении земельного участка ответчиком в добровольном порядке не исполнено. Просила обязать ФИО2 в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить незаконно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом квартале №, смежный с земельными участками с кадастровыми номерами № (

<

адрес>), № (

<

адрес>), от строительных материалов и демонтировать ограждение, приведя земельный участок в первоначальное состояние.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 изменила заявленные требования. Указала, что 19.12.2017 было проведено обследование спорного земельного участка. Установлено, что ответчиком частично исполнены заявленные требования. Просила обязать ответчика освободить незаконно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом квартале №, смежный с земельными участками с кадастровыми номерами № (

<

адрес>), № (

<

адрес>), от деревянных опор (7 шт.), ранее служивших для крепления металлических листов ограждения, а также хозяйственной постройки площадью около 13 кв.м. (5*2,5м), путем демонтажа, приведя земельный участок в первоначальное состояние. Не возражала против увеличения срока для освобождения земельного участка.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против принятия измененных исковых требований. Измененные исковые требования признал. Просил увеличить срок для освобождения земельного участка до одного месяца.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что 24.04.2017 комиссией комитета по управлению имуществом г. Орска, проведено обследование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом квартале №, смежный с земельными участками с кадастровыми номерами № (

<

адрес>), № (

<

адрес>). В ходе осмотра установлено, что на указанном земельном участке на территории кладбища установлено металлическое ограждение – забор, который препятствует свободному доступу на участок. Данное обстоятельство подтверждается актом обследования земельного участка с фотоматериалом.

Уведомление от 24.04.2017 об освобождении земельного участка в срок до 01.06.2017, ФИО2 не исполнено. Уведомление получено ответчиком 02.05.2017.

Из заявления ФИО2 в администрацию г. Орска от 11.05.2017 следует, что он просил предоставить в аренду спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для складирования строительных материалов.

Ответом комитета по управлению имуществом администрации г. Орска ФИО2 отказано в предоставлении земельного участка в аренду, поскольку последний находится в зоне кладбища. Формирование земельного участка под складирование строительных материалов не соответствует правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Город Орск». 

11.05.2017 ФИО2 обратился с заявлением в комитет по управлению имуществом администрации г. Орска, в котором обязался в срок до середины октября 2017 года освободить земельный участок.

Из акта повторного осмотра спорного земельного участка от 30.10.2017 следует, что на указанном земельном участке установлено металлическое ограждение – забор, который препятствует свободному доступу на участок. Установлена калитка, которая на момент проведения обследования заперта на замок. На земельном участке располагаются строительные материалы.

Таким образом, ответчиком в добровольном порядке, требования администрации г. Орска об освобождении незаконно занимаемого земельного участка, не исполнены.

Согласно п. 2 ст. 3.3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии со ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст. 39.2 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Как следует из п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. 

В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В ходе рассмотрения дела, истцом было проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом квартале №, смежный с земельными участками с кадастровыми номерами № (

<

адрес>), № (

<

адрес>). Из акта осмотра от 19.12.2017 следует, что на указанном земельном участке имеются деревянные опоры в количестве 7 шт., ранее служившие для крепления металлических листов ограждения, а также хозяйственная постройка площадью около 13 кв.м., что также подтверждается фотоматериалом.

Суд считает установленным, что собственность на земельный участок, который самовольно занял ФИО2, не разграничена, а земельный участок находится в ведении МО «Город Орск». Ответчиком доказательств наличия права на владение земельным участком, на котором располагаются принадлежащие ему деревянные опоры ограждения и хозяйственная постройка, не представлено. 

Учитывая, что ответчик самовольно занял земельный участок, он обязан освободить его самостоятельно за счет собственных средств. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Принимая во внимание мнение сторон, суд считает необходимым обязать ответчика совершить перечисленные в иске действия в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, государственная пошлина в сумме 300 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход государства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск администрации г. Орска к ФИО2 об освобождении земельного участка – удовлетворить.

Обязать ФИО2 в месячный срок после вступления решения суда в законную силу освободить незаконно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом квартале №, смежный с земельными участками с кадастровыми номерами № (

<

адрес>), № (

<

адрес>), от деревянных опор (7 шт.), ранее служивших для крепления металлических листов ограждения, а также хозяйственной постройки площадью около 13 кв.м. (5*2,5м), путем демонтажа, приведя земельный участок в первоначальное состояние. 

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в сумме 300 руб. в местный бюджет.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Судья А.А. Шидловский

Мотивированное решение изготовлено: 25.12.2017.