№2-5432/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2021 г. г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Лариной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просил взыскать с них солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101 868,52 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 237,77 руб.

Свои требования мотивируют тем, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС.

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с п.2 ст.58 ГК РФ прав и обязанностей ОАО «РЭП «Жаворонки», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС 

Вместе с ним по данному адресу зарегистрирован ФИО2

Поскольку ответчиком не производиться в полном объеме оплата за коммунальные услуги за квартиру, образовалась задолженность. 

Определением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением от должника возражений, отменен судебный приказ мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по делу № года о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие, просила вынести решение согласно действующему законодательству. 

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В обязанности граждан в соответствии с жилищным законодательством входит, в том числе, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 159 ЖК РФ потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации:

за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90- дневный срок оплата не произведена, - ? ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы;

за каждый день просрочки, начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты -? ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Из материалов дела следует и установлено судом, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС.

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с п.2 ст.58 ГК РФ прав и обязанностей ОАО «РЭП «Жаворонки», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС 

Вместе с ним по данному адресу зарегистрирован ФИО2

Поскольку ответчиком не производиться в полном объеме оплата за коммунальные услуги за квартиру, образовалась задолженность. 

Определением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением от должника возражений, отменен судебный приказ мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по делу № года о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с представленными истцом расчетами задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 101 868,52 руб.

Из представленных ответчиком документов следует, что им произведены за жилищно-коммунальные услуги и за техническое обслуживание следующие платежи: 10 164,58 руб. (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ), 10 164,58 руб. (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ), 25 750,00 руб. (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ), 67 000,00 (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), 25750,00 (расходный кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), 9 868,52 руб. по чеку-ордеру ПАО Сбербанк ОПЕРУ Среднерусский банк № от ДД.ММ.ГГГГ 

Таким образом, задолженность, которую просит истец взыскать ответчиком оплачена в полном объеме, а потому оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Вместе с тем, платеж в сумме 25 000 руб. и 9 868,52 руб. прошел после подачи иска в суд, следовательно, госпошлина в сумме 1 246,05 руб. (ст. 333.19 НК РФ) подлежит взысканию с истца в пользу ответчика (ст. 98 ГПК РФ). 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101 868,52 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1991,72 руб. отказать.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу АО «Одинцовская теплосеть» расходы по госпошлине в сумме 1 246,72 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 13.07.2021г. 

Судья: