УИД 50RS0004-01-2024-001116-73 2-947/23 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 АПРЕЛЯ 2024 ГОДА.

г. Волоколамск Московской области 

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.,

при секретаре Тепляковой О.Н.,

с участием истца ФИО1 

представителя 3-го лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО3, в котором просила определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на неё 1/2 доли жилого помещении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В уточнение исковых требований просила обязать АО «Волокград» выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчику на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

В обоснование иска указано, что стороны ФИО1, ФИО3 являются сособственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 51,1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Согласно справке, выданной Муниципальным бюджетным учреждением «Многофункциональный Центр предоставления государственных и муниципальных услуг Волоколамского городского округа», в квартире по адресу: 

<

адрес>, постоянно зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО3. 

Ответчик ФИО3 в данной квартире постоянно не проживает. 

Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

АО «Волокград» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором находится указанная квартира.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО3 о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель 3-го лица АО «Волокград» ФИО2 исковые требования не оспаривала. 

Представитель 3-го лица ООО «МосОблЕИРЦ» о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В Ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 249 ГШК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой,

По данному делу установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 51,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, принадлежащую на праве общей долевой собственности сторонам ФИО1, ФИО3, что подтверждается нотариально удостоверенным договором мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №. В спорной квартире зарегистрированы собственники ФИО1 и ФИО3, ответчик ФИО3 в квартире не проживает. 

Материалами дела подтверждено и не оспорено сторонами, что между сторонами по делу имеется спор относительно порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Материалами дела также подтверждено и не опровергнуто никем из сторон, что на сегодняшний день стороны единой семьи не составляют. 

При таких обстоятельствах, суд вправе определить порядок и размер участия собственников спорной квартиры в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, капитального ремонта исходя из приходящейся на каждого из них доли в праве общей собственности на спорную квартиру, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и капитального ремонта.

При таких обстоятельствах, при определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, доля ФИО1 в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, на капитальный ремонт составит 1/2 долю от начисленных сумм, доля ФИО3 в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, на капитальный ремонт составит 1/2 долю от начисленных сумм. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, ФИО3 за содержание и ремонт жилого помещения, на капитальный ремонт по 1/2 доле от начисленных сумм.

Возложить на Управляющую организацию АО «Волокград», ООО «МосОблЕИРЦ», обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на имя ФИО1, ФИО3 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ: подпись В.С. ОШУРКО.

Мотивированное решение изготовлено 18.04.2024 года.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: