Дело № 2-20/2025 (2-273/2024)

УИД 39RS0012-01-2024-000527-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 января 2025 года г. Краснознаменск

Краснознаменский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Бондаренко О.С., с участием старшего помощника прокурора Краснознаменского района – Семыкиной Н.С., при секретаре Котиевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области» к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое относится к специализированному жилищному фонду служебных жилых помещений на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение было предоставлено Пушной Л.М. и ее дочери ФИО6 для временного проживания на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на время трудовых отношений ответчика с администрацией МО «Краснознаменский городской округ» в должности начальника экономического отдела. При этом несовершеннолетняя ФИО6 с рождения и по настоящее время зарегистрирована и проживает с отцом – ФИО7 по адресу: 

<

адрес>. Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с ответчиком расторгнут на основании п.п. «а» п.6 ч.1 ст. 81 Трудового кодекса Российской Федерации, в связи с чем договор найма служебного жилого помещения прекратил свое действие. Администрация уведомила ответчика об освобождении служебного жилого помещения в связи с прекращением действия договора служебного найма, которое было проигнорировано. Просит выселить Пушную Л.М., из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Представитель истца администрации МО «Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области» - ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Дополнительно пояснил, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику, поскольку она являлась сотрудником администрации, жилое помещение ей было предоставлено временно, на время исполнения ей своих должностных обязанностей. После расторжения трудового договора Пушная Л.М. подлежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Пушная Л.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Судебная корреспонденция, направленная Пушной Л.М., возвратилась в суд по истечении срока хранения. Заявлений об отложении заседания, либо проведении его в отсутствие ответчика не поступало. 

Согласно ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) определено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации, составляет жилищный фонд (ч. 1 ст. 19 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, муниципальный и государственный жилищный фонд, который представляет собой совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации).

В силу п. 2 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ, одним из составляющих жилищного фонда является специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV данного Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 ЖК РФ случаях.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102, ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения, что предусмотрено ч. 3 ст. 104 ЖК РФ.

Статья 425 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) определяет, что договор признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, с ДД.ММ.ГГГГ состоит в реестре жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования «Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области», правопредшественник администрация МО «Краснознаменский городской округ» (Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании Постановления администрация МО «Краснознаменский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд служебных жилых помещений и жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан» квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, включена в муниципальный специализированный жилищный фонд для нужд работников бюджетных учреждений и организаций 

<

адрес>.

Постановление администрации МО «Краснознаменский городской округ» № от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение специализированного фонда было предоставлено Пушкой Л.М. в связи с договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на время трудовых отношений ответчика с администрацией в должности 

<

данные изъяты> администрации МО Краснознаменский городской округ.

Согласно поквартирной карточки 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает Пушная Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Распоряжением № «О расторжении трудового договора и увольнении Пушной Л.М.» ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком был расторгнут трудовой договор с связи с неоднократным грубым нарушением работником своих трудовых обязанностей – прогулом, на основании п.п. «а» п.6 ч.1 ст. 81 Трудового кодекса Российской Федерации.

Постановлением администрации МО «Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области» № от ДД.ММ.ГГГГ с Пушкой Л.М. прекращен договор найма спорного жилого помещения. Однако ответчик служебное помещение не сдала, продолжает проживать в нем.

В соответствии с условиями договора найма служебного жилого помещения № отДД.ММ.ГГГГ, действие договора прекращается в связи с окончанием срока службы сотрудника, а при расторжении договора наниматель обязан освободить жилое помещение. В случае отказа освободить служебное жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Кроме того, из обращений ФИО10 и ФИО11 на имя главы администрации МО ««Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области» следует, что Пушная Л.М., не являясь сотрудником администрации, неоднократно допускала нарушение прав соседей в области общественного правопорядка. 

Доказательств того, что ответчик состояла или состоит на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях в материалы дела не представлено. При этом иных помещений, принадлежащих на праве собственности, ответчик не имел и не имеет согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В период трудовых отношений с истцом, Пушная Л.М. обеспечивалась только спорным служебным жилым помещением.

Доказательств того, что ответчик относиться к категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из служебной квартиры без предоставления иного жилья, материалы дела не содержат.

В свою очередь, решением Краснознаменского районного суда Калининградской области по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО12 к Пушной Л.М. об освобождении от уплаты алиментов установлено, что несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживает с отцом, ФИО7 по адресу: 

<

адрес> следствии асоциального поведения матери – ФИО1

Указанные обстоятельства подтверждены ответом ГБУЗ «

<

данные изъяты>», из которого следует, что Пушная Л.М. находилась в учреждении на стационарном лечении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд, приходит к выводу, что поскольку Пушная Л.М. прекратила трудовые отношения с администрации МО «Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области», следовательно, не имеет предусмотренных законом оснований для проживания в спорном жилом помещении, при этом, требования истца об освобождении ответчиком указанной квартиры до настоящего времени не исполнены, у ответчика отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания в спорной квартире после прекращения трудовых отношений, в связи с чем истец вправе требовать выселить ответчика из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения. 

Кроме того, в соответствии с действующими Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия его органами регистрационного учета с регистрации по месту жительства.

В связи с изложенным, имеются основания для снятия ответчика Пушной Л.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233- 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования «Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области» к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение является основанием для снятия Пушной Л.М. с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда будет изготовлено 16 января 2025 года.

Судья .Подпись.