Копия

Дело № 2-1105/2020

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2020 г. Промышленный районный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Нуждиной Н.Г.,

при секретаре Кирилловой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1105/20 по исковому заявлению ФИО7 к Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самара, Департаменту управления имуществом городского округа Самара об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Истец ФИО7 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обосновании своих требований указав следующие обстоятельства. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, которая проживала по адресу: 

<

адрес>.В установленный законом срок для принятия наследства истец обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариальной конторы Кировского района города Самара.

ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом нотариального округа г. Самара ФИО9 ему быловыдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (наследственное дело №). Указанное право им зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области. За дом истец добросовестно оплачивает все необходимые платежи, что подтверждается копиями квитанций за коммунальные услуги. 

Кроме указанного жилого дома, в наследственную массу входит квартира № расположенная в доме 

<

адрес>. Данная квартира принадлежала его родной сестре ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ умерла родная сестра истца ФИО2, которая проживала по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежала ей на основании договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации), заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Промышленного района г. Самара и ФИО2, указанная квартира передана ФИО2 в собственность. Муж ФИО2 - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью отдела ЗАГС Промышленного района о смерти и свидетельством о смерти ФИО3.В браке с ФИО3 ФИО2 состояла с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака, в котором указана ее фамилия -ФИО23, так как ранее с ДД.ММ.ГГГГ, имея фамилию ФИО8, она состояла до ДД.ММ.ГГГГ. в браке с ФИО4. Данные обстоятельства подтверждаются справками отдела ЗАГС Кировского района г. Самара. В квартире сестра проживала одна, что подтверждается справкой паспортной службы, детей у ФИО2 не было.

Согласно технического паспорта и выписки из ЕГРН Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области общая площадь указанной квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м.,жилая 

<

данные изъяты> кв.м.Стоимость квартиры 

<

данные изъяты> руб.

Ихродителями являются: ФИО5 и ФИО1, что подтверждается копиями свидетельства о рождении. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ.

Единственным наследником после смерти сестры являлась мать истца - ФИО1, которая наследство после смерти дочери фактически приняла, так как забрала часть вещей и предметов обихода, в квартире поддерживала порядок и проводила косметический ремонт, периодически проживала в указанной квартире, оплачивала все необходимые платежи по содержанию квартиры, однако оформить юридически свое право не смогла, так как квартира сестры не была зарегистрирована в ЕГРН, в связи с чем нотариусом наследственное дело не заводилось.

После смерти матери истецпродолжает проводить косметические работы, оплачивает все расходы по содержанию указанной квартиры, что подтверждается копиями квитанций об оплате коммунальных услуг.

Истецявляется наследником после смерти матери. Он принял часть наследства, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом нотариального округа Самара ФИО10, а принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

По поводу оформления квартиры нотариусом истцу было рекомендовано обращаться в суд, наследственное дело после смерти сестры не заводилось.

На основании изложенного, и с учетом последующих уточнений исковых требований, истец просил признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершую ДД.ММ.ГГГГ принявшей наследство после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу:

<

адрес>.Включить в наследственную массу после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, д. И, 

<

адрес>.Признать за ФИО7 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО7 уточненные исковые требования полностью поддержал, дал пояснения аналогичные иску, который просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самара в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара, привлеченного судом к участию в деле в качестве ответчика - ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении заявленного иска отказать по тем основаниям, что действующее законодательство не предусматривает факт принятия наследства умершим человеком. Кроме того, полагала, что не представлено доказательств принятия наследства после смерти ФИО2 матерью истца ФИО6, которая с заявлением к нотариусу об открытии наследства не обращалась.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Самарской области, третье лицо нотариус г.СамарыФИО9, в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений относительно исковых требований не представили.

Третье лицо- нотариус нотариальной конторы Промышленного района г.Самары ФИО13, в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей ФИО16, ФИО19, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежало ФИО2 на основании договора № передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Бюро технической инвентаризации Администрации г. Самары, ДД.ММ.ГГГГ. записан в реестровую книгу, инвентарное дело №.Судом также установлено, что ФИО2 является родной сестрой истца ФИО7, что подтверждается свидетельствами о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с вступлением ФИО17 в брак ДД.ММ.ГГГГ, ее фамилия была изменена на ФИО23, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ. вступила в брак, фамилия изменена на ФИО22, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла, о чем выдано свидетельство о смерти 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно информации Единой информационной системы нотариата РФ наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось.

Вместе с тем, судом установлено, несмотря на то, что мать ФИО2 – ФИО24 в установленный законом шестимесячный срок не обращалась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства по закону после смерти дочери, фактически она приняла наследство, поскольку в шестимесячный срок совершила действия по вступлению во владение и управление наследственным имуществом, открывшимся после смерти дочери.

С момента открытия наследства ФИО25 приняла меры по сохранению наследственного имущества – квартиры по адресу: 

<

адрес>, проживала в ней, несла бремя содержания квартиры, делала ремонт в жилом помещении, оплачивала коммунальные услуги, что подтверждается платежными документами, представленными в материалы дела, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, факт принятия ФИО6 наследства после смерти дочери подтверждается показаниями свидетелей. 

Из пояснений допрошенного в ходе рассмотрения дела свидетеля ФИО16 следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> изначально проживала ФИО2 со своим мужем, также с ними периодически проживала ее мама ФИО8. После смерти ФИО2 в квартире осталась проживать ФИО8, которая пользовалась вещами умершей дочери, сделала косметический ремонт в квартире, оплачивала коммунальные услуги.

Допрошенный в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО19 пояснил, что после смерти ФИО2, которая проживала по адресу: 

<

адрес>, он помогал ее маме ФИО8 перевозить вещи из указанной квартиры, в которой ФИО26 сделала косметический ремонт, поддерживала состояние жилого помещения, сын ФИО12 помогал матери делать ремонт. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что других наследников после смерти ФИО2 не имелось, ее муж ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Отец ФИО2 – ФИО27. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

Анализируя все обстоятельства по делу в их совокупности, суд полагает установленным факт принятия ФИО6 наследства по закону после смерти ФИО2, поскольку она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти дочери. 

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО28 что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. и после ее смерти нотариусом нотариального округа г.Самара Самарской области ФИО10 заведено наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела следует, что наследником по закону после смерти ФИО6 является сын –ФИО7, которому ДД.ММ.ГГГГ. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и денежные вклады, хранящиеся в дополнительном офисе № Самарского отделения № ОАО «

<

данные изъяты>» 

<

адрес>.

После смерти своей матери ФИО6 – ФИО7 принял во владение спорную квартиру, оплачивал коммунальные платежи, что подтверждается представленными платежными документами с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение.

По смыслу абз. 2 п. 11 Постановления Пленума от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора приватизации № отДД.ММ.ГГГГ, однако не успела зарегистрировать при жизни указанное право в установленном законом порядке в Управлении Росреестра (регистрационной палате) по Самарской области. При этом, договор приватизации зарегистрирован надлежащим образом, в порядке действующем на момент его заключения, в МП Бюро технической инвентаризации Администрации г. Самара. 

Соответственно, квартира по адресу: 

<

адрес> является наследственным имуществом после смерти ФИО2, и право на нее переходит к ее наследникам, а именно, к матери ФИО6, которая фактически приняла наследство после смерти дочери, что установлено судом, а после смерти ФИО6 к истцу – ФИО7 (брату ФИО2), который юридически принял наследство после смерти матери ФИО6 

По смыслу разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда", если гражданин умер до государственной регистрации права собственности, указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении жилого помещения в наследственную массу. Договор на передачу жилья в собственность подлежит регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

Давая оценку изложенному, суд полагает, что спорное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2, а впоследствии, в наследственную массу после смерти ФИО6 

Доводы представителя ответчика ДУИ г.о. Самара о том, что ФИО29. не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства не могут быть приняты во внимание, как основание для отказа в иске, поскольку такой способ принятия наследства, как совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, независимо от подачи заявления нотариусу, прямо предусмотрен законом (п. 2 ст. 1153 ГКРФ). Фактическое принятие ФИО6 наследства после смерти дочери ФИО2 достоверно установлен в судебном заседании. 

Также, суд оставляет без внимания доводы ответчика о невозможности установления факта принятия наследства умершим человеком, как не основанные на нормах действующего законодательства. 

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца об установлении факта принятия ФИО6 (матери истца) наследства после смерти ФИО2 (сестра истца), включении в состав наследственного имущества как после смерти ФИО2, так и после смерти ФИО30спорного жилого помещения, и признании за истцом ФИО7 права собственности на указанное имущество в порядке наследования закону не противоречат и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-268 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО7 - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершую ДД.ММ.ГГГГ принявшей наследство после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.06.2020г. 

Председательствующий: подпись Нуждина Н.Г. 

Копия верна. Судья Секретарь 

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № Промышленного районного суда г.Самары.