Дело № 2-1951/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2018 года Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Гавуры О.В.,

секретаря судебного заседания - Грищук Ю.В.,

с участием:

представителя истца - ФИО1,

представителя ответчиков - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, третье лица: ФИО6, ФИО7, ФИО8, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

В апреле 2018 года ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики согласно договору купли-продажи указанной квартиры обязаны были сняться с регистрационного учета в двухнедельный срок, однако до момента подачи настоящего иска в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу не желают. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчиков ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьи лица о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, через канцелярию суда поступило ходатайство о рассмотрении искового заявления в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд, исходя из смысла ч. 2 той же статьи, принимает признание иска ответчиками в том случае, если это не противоречит закону или не нарушает охраняемых законом прав и законных интересов других лиц. Таких препятствий по настоящему делу не имеется, поэтому суд принимает признание иска представителем ответчика.

При этом согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец, является собственником комнаты, расположенной по адресу: город Севастополь, улица 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4, ФИО5 заключен договор купли-продажи 

<

адрес> в г. Севастополе. 

Согласно п. 12 указанного договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Однако в добровольном порядке этого не сделали.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ответчиков в квартире, не свидетельствует о наличии у них права пользования спорным жилым помещением.

В настоящее время истец несет дополнительные расходы по содержанию квартиры, в связи с регистрацией ответчиков, что является нарушением его прав, как собственника.

Суд, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, а именно: прекращения права ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ч.1 ст. 30, ЖК РФ, ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», 55, 67, 167, 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты>, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес> в городе Севастополе.

Решение суда о признании ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес> в городе Севастополе, является основанием для снятия их с регистрационного учёта по данной квартире.

Решение суда о признании ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес> в городе Севастополе, является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия. 

Решение в окончательной форме изготовлено судьей ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя О.В. Гавура

Копия верна. 

Решение не вступило в законную силу.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя О.В. Гавура