Дело № 2 - 956 / 2017 

Решение

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд гор. Иваново 

в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н.,

при секретаре Ермолаевой Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,,

20 марта 2017 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Иваново, Ясной Поляны д. 9 кв. 6.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения. Ответчик является прежним собственником жилого помещения, однако после заключения договора дарения из жилого помещения не выписался, в помещении не проживает.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещался надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск и доказательства в суд не представил..

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

ФИО1 и ФИО3 являлись собственниками в равных долях жилого помещения по адресу: г. Иваново, Ясной Поляны д. 9 кв. 6, на основании договора приватизации от 02.02.2006 года.

Согласно договору дарения от 06.12.2014 года ФИО3 подарил ФИО1 принадлежавшую ему на праве собственности 1/ 2 долю жилого помещения по адресу: г. Иваново, Ясной Поляны д. 9 кв. 6, что подтверждается договором и свидетельством о государственной регистрации права от 15.01.2015 года.

В жилом помещении с 10.07.2009 года по настоящее время зарегистрирован прежний собственник жилого помещения ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой МКУ МФЦ в г. Иванове.

Ответчик в жилом помещении по адресу: г. Иваново, Ясной Поляны д. 9 кв. 6, не проживает, имущества ответчика в доме не имеется, ответчик не является членом семьи собственников, регистрация ответчика в доме носит формальный характер, что подтверждается так же показаниями свидетеля ФИО4.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, иск о признании ответчика утратившим право пользования жилим помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Удовлетворить иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещение по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иванова в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Н. Земскова

Мотивированное решение составлено 21 марта 2017 года.