дело № 2-1500/2019 

УИД 16RS0044-01-2019-001593-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 августа 2019 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатова Г.З.,

с участием истца ФИО5, 

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» № об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО5, действующая также в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве общей долевой собственности за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ФИО1, ФИО2 по ? доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40,6 кв.м. и признать за ФИО5 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанное имущество в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ПАО «Сбербанк России» был заключен кредитный договор на приобретение спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было оформлено обязательство, согласно которого он обязался оформить спорную квартиру в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Согласно справке ПАО «Сбербанк России» задолженность перед Банком отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, не успев исполнить свои обязательства. 

Истец в судебное заседание не явился, ранее участвуя в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнив, просила прекратить право собственности ФИО3 на спорную квартиру, признав право общей долевой собственности по ? за ФИО9, ФИО5, ФИО1, ФИО2 и признать за собой, несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 по 1/12 доли в праве за каждым в порядке наследования после смерти ФИО3 

Представитель ответчика – исполнительный комитет муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Третьи лица ФИО13 и ФИО12, привлеченные для участия в деле в ходе рассмотрения, в судебное заседание не явились, до начала судебного заседания от них поступили заявления, в которых указано, что против исковых требований они не возражают. 

Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, ранее участвуя в судебном заседании, против уточненных исковых требований не возражала. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно абзацам 1, 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре в отношении имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

В соответствии со статьей 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО10 заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака № II-КБ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

ФИО3 в период брака с ФИО5 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Чистопольский муниципальный район, 

<

адрес>. Право собственности на приобретенное по договору недвижимое имущество было зарегистрировано за ФИО4 Указанное недвижимое имущество было приобретено за 985 000 рублей, из которых 800 000 рублей были заемные средства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с ПАО «Сбербанк России», 185 000 рублей, собственные средства супругов. 

Впоследствии, на погашение кредита, ФИО17 были использованы средства материнского (семейного) капитала в сумме 453026,00 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 дано обязательство, удостоверенное нотариусом Чистопольского нотариального округа ФИО11, о том, что он обязуется оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. 

Из справки о задолженностях заемщика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженности не имеется. 

На момент погашения кредита, полученного на приобретение указанного недвижимого имущества, у супругов ФИО17 было двое детей – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № III- КБ 859540, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

Из сообщений нотариусов Чистопольского нотариального округа усматривается, что после смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось. 

На момент смерти ФИО3 наследниками первой очереди, принявшими наследство, являлись его супруга ФИО5 и дети ФИО1 и ФИО2, что также подтверждается выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Управляющая компания «

<

адрес>». 

Поскольку спорная квартира, была приобретена, в том числе, за счет средств материнского капитала, ФИО3 обязан был исполнить взятые на себя ДД.ММ.ГГГГ обязательства.

Доказательств, подтверждающих правопритязания на указанное жилое помещение со стороны третьих лиц, в том числе других наследников, в материалах дела не имеется. Напротив, в материалах дела имеются заявления родителей умершего ФИО3, которые указали, что не претендуют на наследственное имущество. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 в связи со смертью исполнение обязательства по оформлению приобретенного жилого помещения в общую долевую собственность не выполнил, что в том числе, нарушает права несовершеннолетних, спора о праве не усматривается, суд находит заявленные уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО5 удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО3 на жилое помещение – квартиру, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Чистопольский муниципальный район, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> определить доли в праве собственности на указанное жилое помещение по 1/4 доли за каждым. 

Признать за ФИО5, ФИО1, ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по 1/12 за каждым. 

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: