Дело № 2-308/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года г.Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Буркиной И.В.,

при секретаре Замниборщ Е.Д.,

с участием истцов ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с указанным заявлением, мотивируя свои требования тем, что 27.02.2017 года умерла их мать – ФИО1. После смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследниками по завещанию в равных долях являются ФИО3, ФИО4 В состав наследственного имущества вошел земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Однако ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время, истцы продолжают пользоваться вышеуказанным жилым домом, нести бремя по его содержанию, то есть фактически приняли наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

На основании изложенного просят суд установить факт принятия ФИО3, ФИО4 наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти матери ФИО1 Признать за ФИО3, ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по 1/2 доли каждому.

В дальнейшем истцы заявленные требования изменили, просили суд признать принадлежащий ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО4. Признать за ФИО3, ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по праву наследования по 1/2 доли каждому. 

К участию в деле в качестве соответчика были привлечены администрация МО Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, ФИО5

Истцы ФИО3, ФИО4, в судебном заседании заявленные требования поддержали, указала, что фактически наследство после смерти матери они приняли. В настоящий момент в спорном жилом доме проживают, пользуются и оплачивают все понесенные расходы, в связи с его содержанием. 

Ответчик ФИО5, представитель ответчика администрации муниципального образования Чернореченский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания по делу. 

Свидетель ФИО7, допрошенный ранее в судебном заседании пояснил, что ФИО3 и ФИО4 приходится двоюродным братом. ФИО1 приходилась ему родной тетей. В 2017 году ФИО1 умерла, все затраты по организации поминок, похорон организовали ее дети – истцы. В настоящее время в данном доме проживают ФИО3 и ФИО4, несут все необходимые расходы по его содержанию.

Свидетель ФИО8, допрошенная ранее в судебном заседании пояснила, что ФИО3 и ФИО4 знает давно, поскольку ее дом находится по соседству с домом умершей ФИО1 Других наследников после смерти ФИО1 не имеется. Все содержание по дому находится в ведении ФИО3 и ФИО4 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, то есть основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу требований ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что истцы фактически приняли наследство после смерти матери ФИО1 в шестимесячный срок, поскольку оплачивали все понесенные расходы по владению и пользованию жилым домом.

На основании статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от 01.03.2017 года. 

Из материалов дела усматривается, что согласно похозяйственной книги №, представленной администрацией МО Чернореченского сельсовета Оренбургского района Оренбургской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был предоставлен в пользование жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, то есть на момент смерти ФИО1 являлась собственником спорного жилого дома.

Согласно представленному ответу администрации МО Чернореченского сельсовета Оренбургского района Оренбургской области от 11.12.2017 года №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, построен в 1956 году. В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, истцы могут обратиться для признания права собственности на указанный жилой дом.

Судом установлено, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходилась матерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении № от 20.10.1958 года и ФИО4, что подтверждается свидетельство о рождении № от 27.07.1955 года. 

Согласно представленному в материалы дела, наследственному делу №, наследниками после смерти ФИО1 являются ФИО4, ФИО3, ФИО5

Согласно справке о заключении брака № от 12.09.1975 года, ФИО6 вступила в брак с ФИО10, в связи чем ей была присвоена фамилия ФИО15 

Согласно свидетельству о расторжении брака № от 16.02.1988 года, брак между ФИО10 и ФИО11 был расторгнут 09.01.1985 года.

В соответствии со свидетельством о заключении брака № от 23.02.1988 года, ФИО11 вступила в брак с ФИО12, в связи с чем ей была присвоена фамилия «Прокофьева». 

Факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО3, между ФИО1 и ФИО4 судом установлен. 

В соответствии с представленным в материалы дела наследственным делом №, наследником после смерти ФИО1, является также ее внучка ФИО5, отец которой ФИО16., умерший ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно представленным квитанциям за период с марта 2017 года по декабрь 2017 года об оплате коммунальных услуг, ФИО3 и ФИО4 несут расходы по владению и содержанию спорным жилым домом. 

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок № (согласно свидетельству о праве на наследство по закону), расположенный по адресу: 

<

адрес>, правообладателями являются ФИО3 и ФИО4 

Согласно уведомлению об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от 05.06.2017 года, сведений о регистрации объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в государственном кадастре недвижимости, не имеется. 

Таким образом, наследственное имущество в виде спорного жилого дома является имуществом ФИО1 и подлежит наследованию по закону после ее смерти, поскольку земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно свидетельству о праве собственности на землю № от 17.02.1993 года, принадлежал умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 

На основании ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Таким образом, стороной ответчика ФИО5, являющейся наследником после смерти ФИО1, доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в виде спорного жилого дома, суду не представлено, в установленный законом срок, действий по его принятию ФИО5 совершено не было. При отсутствии доказательств, что ФИО5 приняла наследство после смерти ее бабушки, факт принятия наследства ею после смерти бабушки, суд счел не подлежащим установлению.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на дату смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Наследниками после ее смерти являлись ФИО3 и ФИО4, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, поскольку жилой дом не был зарегистрирован на праве собственности умершей ФИО1, в полном объеме вступить в свои права не смогли, но указанное наследство приняли фактически, неся бремя по его содержанию. 

Таким образом, установлено, что ФИО3 и ФИО4, как наследники первой очереди по закону, совершили действия, свидетельствующие о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать принадлежавший ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО4.

Признать за ФИО3, ФИО4 право собственности на жилой дом по 1/2 доли каждому, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом по 1/2 доли каждому за ФИО3 и ФИО4.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2018 года.

Судья И.В. Буркина