Дело № 2-681/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года г. Емва Республика Коми

Княжпогостский районный суд Республике Коми в составе:

Председательствующего судьи Мишиной О.Н.,

При секретаре Обухович Е.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Емва» о предоставлении жилого помещения, внесении изменения в п.п.2 Постановления ГП «Емва» №332 от 23.12.2014 в части указания иного лица, с которым необходимо заключить договор социального найма.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Емва» о предоставлении жилого помещения, внесении изменения в п.п.2 Постановления ГП «Емва» №332 от 23.12.2014 в части указания иного лица, с которым необходимо заключить договор социального найма.

В обоснование указано, что в спорном постановлении №332 от 23.12.2014 в п.п.2.2 указано о заключении договора социального найма с ООО «Город», однако данная управляющая компания признана банкротом, следовательно, постановление в данной части не исполнимо, следовательно, нарушаются его права. С 2014 года он состоит в очереди на улучшение жилищных условий, однако квартира ему на состав семьи не предоставлена, что является нарушением его жилищных прав.

Истец и его представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования и доводы, указанные в иске. 

Представитель ответчика – ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований. Пояснила, что допущена техническая ошибка при изготовлении выписки обжалуемого постановления, из анализа полного теста следует, что п.п.2.2 относится к иному лицу, которому согласно п.п.2.1 предоставлено жилое помещение по договору социального найма.

Суд, выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В целях реализации положений статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном Кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.

В силу пункту 5 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда относится к полномочиям органов местного самоуправления.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ст. ст. 53 и 55 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой статьи случаев.

Пунктом 1, 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам: жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Порядок предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда предусмотрен частями 3, 4 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой жилые помещения по договорам социального найма предоставляются по решению органа местного самоуправления. Решение о предоставлении жилья по договору социального найма является основанием заключения соответствующего договора социального найма.

Из материалов дела следует, что истец и члены его семьи (жена - ФИО9; дочери: ФИО10 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и ФИО3 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения) проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежит на праве собственности его маме ФИО4.

На основании постановления от 23.12.2014 года № 332, подписанного руководителем администрации ГП «Емва» ФИО1 поставлен на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма согласно п.1 ч.1 ст. 51 ЖК РФ, состав семьи 4 человека, по заявлению от 15.12.2014 года. 

В ходе судебного заседания исследовано учетное дело истца, подтверждающее, что его семья состоит на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения под номером № 139.

Истец в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательства, подтверждающие наличие оснований для предоставления жилого помещения вне очереди (жилое помещение не признано непригодным для проживания, тяжелыми формами хронических заболеваний не страдает). 

В судебном заседании истец пояснил, что считает жилое помещение непригодным для проживания, поскольку количество квадратных метров и комнат не соответствует требованиям ЖК РФ для предоставления жилого помещения.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о предоставлении жилого помещения не подлежит удовлетворению, поскольку им не предоставлены доказательства, подтверждающие возможность предоставления жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке, предусмотренных ч.2 ст.57 ЖК РФ.

Также в судебном заседании изучено постановление от 23.12.2014 года № 332, подписанное руководителем администрации ГП «Емва», из которого следует, что оно состоит из двух пунктов. 

Пункт №1 посвящен постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма согласно п.1 ч.1 ст.51 ЖК РФ. 

В п.п.1.3 указан истец с составом семьи 4 человека. 

Пункт №2 предусматривает указание нанимателя, которому предоставлено жилое помещение по договору социального найма.

В п.п.2.1 конкретизировано лицо и жилое помещение, предоставленное нанимателю.

В п.п.2.2 данного постановления указано «На основании статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации № 188-ФЗ от 29.12.2004 нанимателю заключить договор социального найма с ООО «Город» в течении 10 дней со дня получения постановления».

Таким образом, анализируя текст обжалуемого постановления, суд приходит к выводу, что данное постановление принято уполномоченным органом, в соответствии с действующим законодательством, сведения указанные обжалуемом пункте, не нарушают права истца, поскольку предусмотрены для исполнения иным лицом действий, указанных в постановлении, в отношении ООО «Город».

С учетом вышеизложенного, требования истца не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения «Емва» о предоставлении жилого помещения, внесении изменения в п.п.2 Постановления ГП «Емва» №332 от 23.12.2014 в части указания иного лица, с которым необходимо заключить договор социального найма оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 22 ноября 2018 года, путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья О.Н. Мишина