Дело № 2-21/2024 

УИД52RS0025-01-2023-000330-88 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Решение в окончательной форме принято 28 мая 2024 года 

р.п. Вача 21 мая 2024 года 

Вачский районный суд Нижегородской области в составе 

председательствующего судьи Бариновой Н.С., 

при секретаре судебного заедания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Вачского РО УФССП по \ ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Вачского РО УФССП по \ ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый \, площадь 700.00 кв. м.; адрес: \ ориентир за земельным участком \.

В обоснование иска указано, что 03.07.2014г. на основании исполнительного документа \ возбуждено исполнительное производство 5522/14/20/52 в отношении должника ФИО3 в пользу ООО "ХОУМ КРЕДИТ ЭНД ФИНАНС БАНК" о взыскании денежных средств в размере 196211.73 рублей. 

По настоящее время должником не исполнены требования исполнительных документов в полном объеме.

В ходе исполнения требований исполнительных документах установлено, что имущества должника для погашения задолженности недостаточно. От добровольного исполнения требований исполнительного документа должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится: Земельный участок, назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый \, площадь 700.00 кв. м.; адрес: \ ориентир за земельным участком \.

\ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете действий по регистрации на вышеуказанный земельный участок. Право собственности на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, руководствуясь статье 278 Гражданского кодекса РФ, п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», статьей 94

просит обратить взыскание на имущество должника ФИО3, \ г.р. ИНН: \, \,, а именно: Земельный участок, назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый \, площадь 700.00 кв. м.; адрес: \ ориентир за земельным участком \.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчик ФИО3 умер, наследственное дело после его смерти не заводилось, в связи с чем к участию в деле в качестве ответчика была привлечена администрация Вачского муниципального округа \ (как собственник выморочного имущества), а в качестве третьих лиц были привлечены Л., Л., Л.

В судебное заседание стороны и третьи лица не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом. 

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При указанных обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства. 

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств в соответствии со ст. ст. 67,71 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Вступившие в законную силу судебные постановления, как установлено частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"(ДАЛЕЕ-ЗАКОН) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 36 Закона, содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2 - 6.1 настоящей статьи.

Пунктом 5 статьи 4 упомянутого закона закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который, как разъяснено в пункте 16 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)", утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20 декабря 2016 г., заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В соответствии с частью 1 статьи 69 названного закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Согласно части 1 статьи 110 закона, денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (часть 6).

Таким образом, по смыслу закона, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Из разъяснений, изложенных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 58 постановления от 17.11.2015 N 50 следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах, в том числе -

единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Закона об исполнительном производстве, взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Частью 1 статьи 446 ГПК РФ установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в котором, в числе прочего, входит: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, положения ст. 446 ГПК РФ запрещают обращать взыскание не на любое принадлежащее должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, единственным пригодным для проживания.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в Вачском РОСП ГУФССП России по \ на принудительном исполнении находится исполнительное производство \ в отношении должника ФИО3 о взыскании кредитной задолженности в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» в размере 196211,73 рублей. 

Согласно сведениям ЕГРН за ФИО3 зарегистрировано право собственности на объект недвижимости: земельный участок, назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый \, площадь 700.00 кв. м.; адрес: \ ориентир за земельным участком \

ФИО3 является единственным правообладателем указанного объекта недвижимости. 

\ в отношении данного объекта недвижимости судебным приставом исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

Из материалов исполнительного производства следует, что совершенные судебным приставом – исполнителем действия не позволили установить место нахождение движимого имущества, принадлежащего должнику, выявлено, что у должника отсутствуют денежные средства и иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, за исключением собственности на указанные в иске земельный участок и жилой дом. 

Анализируя приведенные нормы права, учитывая наличие у должника неисполненных обязательств по вышеуказанному исполнительному производству, отсутствие у должника денежных средств или какого – либо другого имущества, на которое можно обратить взыскание по исполнительным документам, стоимость которого достаточна для погашения задолженности, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку каких-либо добровольных действий, направленных на погашение долга, должником не были предприняты, при этом, обстоятельства, при которых обращение взыскания на имущество должника не допускается, судом не установлены, суд считает возможным требования истца удовлетворить и обратить взыскание на земельный участок, назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый \, площадь 700.00 кв. м.; адрес: \ ориентир за земельным участком \

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Вачского РО УФССП по \ ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок, назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый \, площадь 700.00 кв. м.; адрес: \ ориентир за земельным участком \, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Срок обжалования заочного решения в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Вачский районный суд - Ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья - Н.С. Баринова