Дело 2-2557\2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска –на- Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи- Сахновской О.Ю.,

при секретаре – Новгородцевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Ф.Ю.О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 Ф.Ю. Ф.Ю.О. признании прекратившим право пользования жилым помещением –(адрес) (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником указанного выше жилого помещения на основании договора купли-продажи от (дата). В (дата) она зарегистрировала ответчика в квартире, по его просьбе в виду отсутствия регистрации в городе. При этом ответчик не пользовался квартирой, не вселялся и не проживал, периодически производил оплату жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на него. На требования истца сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском. 

Определением суда от (дата) в качестве 3его лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре (отдел по вопросам миграции).

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. Дополнительно пояснила, что ответчик проживал в (адрес).(адрес) по (адрес), в (дата) он продал эту квартиру и обратился к истцу с просьбой зарегистрировать его в спорной квартире, поскольку регистрация ему необходима ля трудоустройства. Ответчик обязался производить оплату жилищно-коммунальных услуг. (дата) с согласия истца ответчик был зарегистрирован в квартире по (адрес), при этом, ответчик никогда в жилое помещение не вселялся, совместно с истцом не проживал, в связи с чем право пользования жилым помещением он не приобрел. ФИО2 Ф.Ю. Ф.Ю.О. передавал истцу деньги на оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако на ее требования добровольно сняться с регистрационного игнорирует. Просила удовлетворить исковые требования. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 Ф.Ю. Ф.Ю.О. не явился, о дне, месте и времени извещался по месту его регистрации. О причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил, в материалах дела имеются почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения, что признается судом, в силу положений статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, по указанным основаниям волеизъявлением лиц, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. При этом, ответчик извещался о дате рассмотрения дела по телефону, предоставленному истцом.

Представитель 3-его лица- УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. 

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что истец является собственником (адрес).(адрес) по (адрес) в г. Комсомольске- на-Амуре на основании договора купли-продажи от (дата). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. 

Также установлено, что истец в (дата) года по просьбе ФИО2 Ф.Ю. Ф.Ю.О. зарегистрировала последнего в указанном жилом помещении временно в виду отсутствия регистрации в городе в связи с продажей им (адрес) том же доме. Ответчик в жилое помещение не вселялся, совместно с истцом в жилом помещении не проживал, вещи в квартиру не завозил, членом семьи истца ответчик не является. Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно. 

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права, справкой о зарегистрированных в квартире лицах, выпиской из ЕГРП, пояснениями истца.

В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с п.1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника\ супруг, дети, родители\ имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ответчик никогда в жилое помещение- (адрес).(адрес) по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре не вселялся, личные вещи не завозил, совместно с собственником не проживал, членом ее семьи в силу закона не является, и не был признан таковым в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о том, ФИО2 Ф.Ю. Ф.Ю.О. не приобрел право пользования жилым помещением –квартирой (адрес) (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. 

В соответствии со ст.ст.1, 3, 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" регистрационный учет производится по месту пребывания или по месту жительства граждан.

Поскольку ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрел, оснований для сохранения его регистрации в этом жилом помещении, по выводу суда, не имеется, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 –удовлетворить.

Признать ФИО2 Ф.Ю.О. не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой (адрес) (адрес). 

Снять ФИО2 Ф. Ф.Ю.О. олглы с регистрационного учета по адресу : (адрес).(адрес) по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре. 

Судья: О.Ю. Сахновская