Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года г. Ефремов Тульской области 

Ефремовский районный суд Тульской области в составе: 

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Ханахмедове Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации муниципального образования город Ефремов, ФИО4 о признании права собственности по праву наследования по закону на объект незавершенного строительства,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности по праву наследования по закону на объект незавершенного строительства. 

В обоснование заявленных исковых требований указал, что является единственным наследником первой очереди, фактически принявшим и оформившим надлежащим образом наследство после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой на праве собственности принадлежал жилой дом площадью 44,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, утвержденной постановлением администрации муниципального образования город Ефремов № от ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о вступлении после смерти матери ФИО3 в наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке площадью 1500 кв.м., однако шестимесячный срок со дня открытия наследства им был пропущен, в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Указывает, что после смерти матери взял принадлежащие ей вещи: ее фотографии, книги, документы, посуду, некоторые предметы мебели (стулья, стол). Через несколько лет после смерти матери в доме произошел пожар, в результате чего в настоящее время сохранилось только 29 % домовладения, что подтверждается техническим паспортом, изготовленным ГУ ТО «Областное БТИ», однако имеет намерение восстановить домовладение, в связи с чем необходимо вступить в наследство после смерти матери, а также надлежащим образом зарегистрировать свои права на земельный участок, принадлежащий при жизни матери.

Просит признать за ним, ФИО2, право собственности на объект незавершенного строительства, готовностью 29 %, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 44,3 кв.м., по праву наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3-4).

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика в порядке ст. 40 ГПК РФ привлечена ФИО4 (л.д. 44-45).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус г. Москва ФИО6 (л.д. 151).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, доверил представление интересов представителю по доверенности ФИО8

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена судом надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена судом надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что с иском согласна, указав, что ее мама - ФИО1 и ФИО2 являются родными сестрой и братом, а их мамой являлась ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, при этом ФИО1 умерла в 

<

адрес>. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ее мамы ФИО1 она (ответчик) обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу в 

<

адрес>. У ФИО3 действительно был в собственности жилой дом в 

<

адрес> и земельный участок площадью 1500 кв.м., при этом был пожар в 2017 году, но изначально данный дом был ФИО3, а потом туда приехала мама ответчика. Истец ФИО2 всегда приезжал, делал забор, огород пахал, забрал из дома фотографии на память, вырезанный из дерева стол, посуду из серванта, золотые серьги. Она на объект незавершенного строительства не претендует. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Ефремов в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус г. Москва ФИО6 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена судом надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Ефремовского нотариального округа Тульской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена судом надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

До 1 марта 2002 года вопросы наследования, регламентировались нормами раздела VII «Наследственное право» Гражданского кодекса РСФСР.

С 1 марта 2002 года основным нормативным актом, регулирующим порядок наследования, является часть третья Гражданского кодекса РФ, в которую включен раздел V «Наследственное право».

Поскольку наследодатель ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то к спорным правоотношениям в силу ст. 4 Гражданского кодекса РФ подлежат применению нормы Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент смерти наследодателя и возникновения спорных правоотношений.

В соответствии с ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству (ст. 527). Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса (ст. 528). Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части (ст. 529). Наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти; при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти (ст. 530). При наследовании по закону наследниками в равных долях являются, в частности, в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, если все наследники предшествующей очереди лишены завещателем права наследования (ст. 532).

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 01 июля 1966 года «О судебной практике по делам о наследовании», в котором содержались разъяснения по вопросам применения действовавшего на тот период времени (в данном случае – на период смерти ФИО3), законодательства о наследовании, разрешая споры, связанные с принятием наследства, суды должны иметь в виду, что фактическое вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Аналогичные положения содержатся в Гражданском кодексе РФ, согласно которому для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154). 

Из наследственного дела № к имуществу умершей ФИО3 следует, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Ефремовского нотариального округа Тульской области обратился ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти его матери ФИО3, указав в качестве второго наследника ФИО5 – дочь умершей, сообщив, что ФИО5 совместно с умершей не проживала, во владение наследственным имуществом не вступила, постоянно на день смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, и умерла ДД.ММ.ГГГГ, при этом наследником ФИО5 является ее дочь ФИО4 (л.д. 35).

Согласно заявлению ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, адресованному нотариусу Ефремовского нотариального округа Тульской области ФИО9, ее мать ФИО5 наследство ФИО3 не принимала, совместно с умершей не проживала, во владение наследственным имуществом не вступила и она (ФИО10) на наследственное имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не претендует (л.д. 37).

Факт родственных отношений между наследодателем ФИО3 и наследником ФИО2 подтверждается соответствующим свидетельством о рождении последнего от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вновь обратился к нотариусу Ефремовского нотариального округа Тульской области ФИО9 с заявлением о возобновлении производства по наследственному делу к имуществу умершей ФИО3 и просил выдать свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 35).

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Ефремовского нотариального округа Тульской области ФИО9 выдала истцу ФИО2 извещение, в котором отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, поскольку пропущен 6-ти месячный срок для принятия наследства и не представлены доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства ФИО3, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд (л.д. 40).

Из содержания искового заявления ФИО2 следует, что он после смерти матери взял принадлежащие ей вещи: фотографии, книги, документы, посуду, некоторые предметы мебели (стулья, стол).

Так, свидетель ФИО12 в суде показал, что проживает по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем ему знакома ФИО4, а с ФИО2 вместе учились в школе, при этом их дом 

<

адрес> сгорел, но первоначально в данном доме жила мать ФИО2 – ФИО3, которая умерла по его мнению в ДД.ММ.ГГГГ и в данный дом приехал жить ее дочь – ФИО1, которая умерла примерно 10 лет назад. После того, как ФИО3 умерла, ее сын ФИО2 постоянно приезжал в дом, делал крышу, ремонтировал забор, постоянно каждое лето бывал, при этом бывал и при жизни матери, и после ее смерти, в том числе в течение 6 месяцев после смерти матери он бывал в доме, что-то делал в доме, ремонтировал, земельный участок обрабатывал, урожай собирал. Не знает, взял ли ФИО2 что-то из данного дома, но за домом следил, постоянно приезжал. У ФИО1 была дочь Ольга, при этом видел, как сгорел дом сгорел (л.д. 71-72).

Свидетель ФИО13 в суде показал, что проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем знал ФИО3, у которой были дети – ФИО7 и Николай. ФИО3 умерла примерно в ДД.ММ.ГГГГ, при этом у нее был дом и земельный участок в 

<

адрес>. Когда умерла ФИО3 следили за домом и обрабатывали участок ФИО2 и его сестра ФИО7, в том числе в течение 6 месяцев после смерти ФИО3 Ему неизвестно, брал ли ФИО2 что-то из дома, но за домом он следил, при этом знает, что в данном доме был пожар (л.д. 73-74).

Таким образом, из содержания показаний данных свидетелей следует, что после смерти ФИО3 в дом 

<

адрес> приезжал ее сын ФИО2, который следил за домом и ремонтировал его.

Постановлением администрации муниципального образования город Ефремов № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена выписка из похозяйственной книги о наличии у ФИО3 права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, без указания характеристики домовладения, даты возведения, площади, надворных построек (л.д. 17). 

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом надзорной деятельности и профилактической работы по Ефремовскому, Каменскому и Воловскому районам Тульской области Главного управления МЧС России по Тульской области, следует, что ДД.ММ.ГГГГ в доме ФИО10 по адресу: 

<

адрес>, произошел пожар, при этом в результате пожара сгорел дом и имущество ФИО4 (л.д. 63).

В соответствии с Правилами ведения Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, утвержденными Приказом Госстроя России от 31.05.2001 № 120, доказательством существования объекта в фиксированном составе, границ, назначении, принадлежности и других характеристик является наличие записи в Едином реестре объектов градостроительной деятельности, документальной основой которого служат технические паспорта объектов.

Согласно техническому паспорту, составленному ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, площадью застройки 44,3 кв.м., определен как объект незавершенного строительства готовностью 29 %, при этом указано, что документы об осуществлении строительства и (или) реконструкции на объект не представлены; сведения о правобладателях объекта не указаны; указано, что фундамент каменный и имеет массовые сквозные трещины; стены кирпичные, каменные имеют разрушение и расслоение кладки местами; перекрытия чердачные деревянные частично отсутствуют, имеются следы пожара; имеется 1/4 часть деревянных перекрытий, а остальное отсутствует (л.д. 6-13). 

Из технического заключения №, составленного ДД.ММ.ГГГГ ГУ ТО «Областное БТИ» (л.д. 124-148), следует, что в ходе обследования данного объекта установлено, что объект не имеет инженерного обеспечения, а ранее по функциональному назначению использовался как жилой дом. В ходе обследования несущих конструкций объекта в целом выявлено следующее:

- зафиксировано значительное повреждение несущих и ограждающих конструкции кирпичных, каменных стен и деревянных перекрытий (ранее жилого дома) с прогоранием и обрушением конструкций; зафиксированы многочисленные участки с обугленностью внутренней поверхности наружных стен объекта;

- зафиксировано значительное разрушение несущих конструкций деревянного перекрытия, деревянной стропильной системы объекта с прогоранием и обрушением конструкций, отсутствие кровельного покрытия;

- зафиксировано значительное повреждение оконных и дверных блоков с отсутствием остекления и дверного заполнения.

Фундамент - каменный. При обследовании фундаменты не вскрывались. Выявлены дефекты и повреждения: неравномерная осадка, расслоение кладки и выпадение отдельных камней, разрушение материалов камней и раствора в швах каменной кладки, отсутствие вертикальной и горизонтальной гидроизоляции, разрушение отмостки. Техническое состояние строительной конструкции (фундамента) - недопустимое. Стены - кирпичные, каменные. Выявлены дефекты и повреждения: разрушение стен (более 50 % наружных и внутренних стен). На участках сохранившихся стен выявлено: расслоение кладки и выпадение отдельных камней, разрушение материалов камней и раствора в швах каменной кладки, массовое выпадение кирпичей в перемычках, карнизах, углах здания. 

Техническое состояние строительной конструкции (наружных стен) - аварийное и находится на грани дальнейшего разрушения. Перекрытия - деревянные - разрушение деревянного перекрытия более 70 %. Техническое состояние строительной конструкции (перекрытия) - аварийное и находится на грани дальнейшего разрушения. Крыша, полы, оконные блоки, дверные блоки - отсутствуют. В процессе обследования выявлено, что строительные конструкции объекта лит. А (ранее жилого дома) находятся в аварийном техническом состоянии. Жилой дом частично разрушен, а также прекратил свое существование и назначение. 

В результате анализа зафиксированных повреждений и деформаций обследованных несущих и ограждающих конструкций объекта лит. А (ранее жилого дома), дальнейшая эксплуатация является невозможной. Площадь поврежденных пожаром поверхностей несущих и ограждающих деревянных конструкций объекта составляет более 71 % от всей площади строительных конструкций, при этом имеющиеся повреждения в виду продолжающегося неблагоприятного воздействия (проникновение атмосферных осадков сквозь полуразрушенные наружные ограждающие конструкции) имеют характер развивающихся. Техническое состояние сохранившейся строительной конструкции жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, аварийное и находится на грани дальнейшего разрушения; данный объект не пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению как объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), вследствие разрушения несущих и ограждающих конструкций объекта после пожара, аварийного технического состояния сохранившихся строительных конструкций и невозможности их полного восстановления; сохранившиеся строительные конструкции объекта создают угрозу жизни и здоровью граждан и подлежат сносу (демонтажу). 

В соответствии с п. 1 ст.130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащиегосударственной регистрациивоздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено ииноеимущество. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений(машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учетепорядке.

В силу пункта 10 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.

При разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем, по крайней мере, полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы (пункт 1 статьи 130 ГК РФ). Замощение земельного участка, не отвечающее признакам сооружения, является его частью и не может быть признано самостоятельной недвижимой вещью (пункт 1 статьи 133 ГК РФ).

Из приведенных положений закона и акта его толкования следует, что объект незавершенного строительстваявляетсяобъектомнедвижимости в случае его соответствия критериям, установленным в п. 1 ст.130 ГК РФ и может являться объектом права при правомерности его (объектанезавершенногостроительства) возведения. 

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истцом заявлены требования о признании права собственности на объект незавершенного строительства по праву наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, признаются объектами незавершенного строительства.

Однако доказательств того, что ФИО2 осуществлялось строительство объекта, на который он просит признать право собственности, суду не представлено.

Свидетель Свидетель №1, работающая техником инвентаризации строений и сооружений ГУ ТО «Областное БТИ», в суде показала, что на момент выезда с целью проведения технической инвентаризации дом был полуразрушен, был составлен технический паспорт на незавершенный строительством объект, поскольку данный дом не могли определить как жилой дом, так как в нем невозможно проживать, а имеются только элементы – конструктивный фундамент, стены и перекрытия частично сохранилось, при этом по внешним признакам было видно, что объект после пожара, но никакого строительства, реконструкции и материалов не было. 

Таким образом, из показаний свидетеля также следует, что никакого строительства в отношении объекта, на который истец просит признать право собственности, на момент выезда с целью проведения технической инвентаризации не было. На момент рассмотрения дела также не представлено доказательств строительства данного объекта, а наоборот, имеющиеся фотографии в техническом заключении подтверждают отсутствие какого-либо строительства. 

Из содержания искового заявления ФИО2 следует, что он имеет намерение восстановить домовладение, а также надлежащим образом зарегистрировать свои права на земельный участок, принадлежащий при жизни матери.

Однако, право истца ФИО2 на восстановление имущества, пострадавшего при пожаре, никем не оспорено, в то время как в соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Но в данном случае истцом не создавался новый объект недвижимости, в отношении которого следовало бы признать право собственности как на объект незавершенного строительства, сведения о восстановлении объекта недвижимости также не имеется.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств того, что на момент смерти ФИО3 или на момент пожара дома 

<

адрес>, земельный участок, на котором был расположен жилой дом, был образован и индивидуализирован как объект недвижимости и был в установленном порядке на каком-либо праве предоставлен ФИО3 или ее наследникам или был бы сформирован для обслуживания данного дома.

Судом установлено, что спорным является объект, поврежденный пожаром, расположенный по адресу:

<

адрес>, о признании права собственности на который в порядке наследования предъявлен иск.

Относимые и допустимые доказательства, подтверждающие, что истец после пожара жилого дома, начал его восстановление в установленном порядке, в суд не представлено. Сохранившиеся строительные конструкции от дома по адресу:

<

адрес>, которые создают угрозу жизни и здоровью граждан и подлежат сносу (демонтажу), фактически не являются объектом незавершенного строительства, понятие которому дается градостроительным законодательством (п. 10 ст. 1 ГрК РФ). 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в случае, если даже на земельном участке имеются руинированные конструкции строения, либо фундамента, они не являются объектом незавершенного строительства в смысле ст. 131 ГК РФ, а иных требований в рамках рассмотрения данного гражданского дела не заявлено. 

На основании изложенного, учитывая требование п. 1 ст. 67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и в силу положений ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, признавая их относимыми, допустимыми доказательствами по делу, принятыми судом, с учетом установленных обстоятельств, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации муниципального образования город Ефремов, ФИО4 о признании права собственности по праву наследования по закону на объект незавершенного строительства отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 7 февраля 2020 г. 

Судья Л.В. Шаталова