№ 2-638/2024 

11RS0002-01-2023-004917-17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута Республики Коми 27 февраля 2024 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Поляковой Н.В., 

при секретаре Матюшкиной А.Э.,

рассмотрев в порядке заочного производства гражданское дело № 2-638/2024 по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за наем жилого помещения с наследников должника,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 3 921,05 руб.

В обоснование иска указано, что ФИО2 являлась квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора найма №п8779 от 

<

дата>. ФИО2 

<

дата> умерла. На дату смерти образовалась задолженность по внесению платы за наем жилого помещения в размере 3 921,05 руб. Согласно реестру наследственных дел нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело .... Просят взыскать образовавшуюся задолженность с наследников ФИО2

Определением суда от 

<

дата>, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник ФИО2 - ФИО1

Истец о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, конверты возвращены в связи с истечением срока хранения. 

В соответствии со ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

ФИО2 являлась нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленным в материалы дела договором социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда МО ГО «Воркута» №н8779 от 

<

дата>.

Из поквартирной карточки следует, что в указанной квартире в спорный период была зарегистрирована ФИО2, 

<

дата> г.р. с 

<

дата> по 

<

дата>.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В силу статьей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 392.2 ГК РФ долг может перейти с должника на другое лицо по основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Пунктом 2 статьи 617 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Согласно сведениям наследственного дела ... ФИО2, умершей 

<

дата>, свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО1, 

<

дата> г.р. 

По сведениям истца на дату смерти ФИО2 

<

дата> задолженность составляет 3 921,05 руб.

В силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ), при отсутствии наследственного имущества кредитное обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает (п.1 ст.416 ГК РФ).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»). 

Как следует из материалов наследственного дела на дату смерти ФИО2 принадлежали:

денежные средства на счетах ... – 6 821,55 руб., 

... –13 256,33 руб., а так же невыплаченная сумма пенсии в размере 42 534,06 руб.

Как разъяснено в пунктах 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Учитывая, что ответчик, являясь наследником, приняла наследственное имущество, в связи с чем в силу положений ст.ст. 1112, 1175 ГК РФ, приняла неисполненные обязательства наследодателя, в данном случае обязательства по погашению задолженности по найму жилого помещения.

Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Стоимость наследственного имущества превышает задолженность за найм жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, с наследника ФИО2 - ФИО1, подлежит взысканию задолженность за наем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 3 921,05 руб. 

Согласно п.п. 1.1 п. 1 ч. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов. Исходя из удовлетворённых требований, с ответчика в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400,00 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> г.р., (паспорт 8707 ...) в пользу Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» с зачислением с доход бюджета муниципального образования городского округа «Воркута» задолженность по внесению платы за наём жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 3 921,05 руб. за период с 

<

дата> по 

<

дата>.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» государственную пошлину в размере 400 руб.

Ответчик вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 06.03.2024.

Председательствующий Н.В. Полякова