07RS0001-02-2024-004602-14

Дело № 2-5418/24

Решение

Именем Российской Федерации

28 октября 2024 года гор. Нальчик

Нальчикский городской суд в составе председательствующего судьи Безрокова Б.Т., при секретаре Тхагалижоковой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

установил:

ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ "Росвоенипотека") обратилось с иском к ФИО1 о взыскании 73 358 руб., из которых: 56041,25 руб. – сумма, излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа; 17316,75 руб. - пени, в размере 0,1 процента суммы остатка задолженности за каждый день просрочки; пени в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату начиная с 29 мая 2024 года по день по день вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности включительно.

В обоснование исковых требований указано, что 30.04.2020 г. между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы ( НИС) жилищного обеспечения военнослужащих.

Целевой жилищный заем предоставляется на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность заемщика (Ответчика) жилого помещения (квартиры/жилого дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>, за счет накоплений для жилищнего обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту, предоставленного Банком.

Несмотря на то что, Правила предоставления целевых жилищных займов являются неотъемлемой частью договора ЦЖЗ (п.6 Договора ЦЖЗ), свою обязанность Ответчик по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил. В связи с чем, ФГКУ «Росвоенилотека» продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС.

На основании сведений, полученных Истцом из регистрирующего органа (вх. № 81933 от 21.11.2022 г.), именной накопительный счет Ответчика закрыт 29.11.2022 г. (дата возникновения основания для исключения из реестра - 23.09.2022 г.), с правом на использование накоплений.

Истец прекратил исполнение обязательств по ипотечному кредиту, в связи с полученной информацией об увольнении Ответчика.

Таким образом, средства, учтенные на именном накопительном счете Ответчика, Истец перечислял в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС, в связи с чем, у Ответчика образовалась задолженность по Договору ЦЖЗ в размере 56041,25 руб. основного долга.

24.01. 2023 г. ответчику направлено уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении задолженности и процентов, начисленных за пользование средствами ЦЖЗ, с указанием реквизитов для ее погашения.

В связи с непогашением задолженности, начиная с 25.07.2023 года на сумму задолженности, начислялось пени в размере 0,1% ежедневно. По состоянию на 28 мая 2024 года сумма пени составила 17316, 75 руб. 

Представитель ФГКУ "Росвоенипотека" просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик ФИО1 извещен, в судебное заседание не явился.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" под накопительно-ипотечной системой жилищного обеспечения военнослужащих понимают совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

Участники накопительно-ипотечной системы - военнослужащие - граждане РФ, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

В соответствии с пунктом 8 статьи 3 Федерального Закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ целевой жилищный заем - денежные средства предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены данным Федеральным законом (пункт 1 части 2 статьи 11 Федерального Закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ).

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 20 апреля 2005 г. N 449 "Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"; Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 декабря 2005 года N 800 ФГУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ "Росвоенипотека") является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

В соответствии с пунктами 5, 6 Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 февраля 2005 года N 89 (далее Правила N 89) регистрирующим органом является структурное подразделение федерального органа исполнительной власти, назначаемое или создаваемое по решению руководителя федерального органа исполнительной власти для формирования и ведения реестра в соответствии с настоящими Правилами. Включение военнослужащего в реестр или исключение его из реестра, а также изменение сведений об участниках производится путем внесения соответствующей записи в реестр.

Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. N 370 "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих".

Согласно пункту 77 указанных Правил при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

Из материалов дела следует, что индивидуальный накопительный счет (ИНС) ФИО1 открыт 30.05.2013 года на основании сведений регистрирующего органа о включении его в реестр участников накопительно-ипотечной системы (НИС) с датой возникновения основания для включения 06.12.2012 года.

НИС ФИО1 закрыт 29.11.2022 года, на основании сведений об исключении из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра 23.09.20122 года.

На дату закрытия ИНС у ФИО1 образовалась задолженность перед ФГКУ "Росвоенипотека" в размере 56041,25 руб., как разница между суммой накоплений (3 300487,63 руб.), на которую он имел права за период с 06.12.2012 г. по 23.09.2022 г., и суммой денежных средств (3 356528,88 руб.), предоставленных Учреждением по договору целевого жилищного займа.

24.01.2023 года ФГКУ "Росвоенипотека" направило в адрес ФИО1 требование о возврате излишне перечисленных средств по договору целевого жилищного займа. Требование в установленный срок им не исполнено.

Согласно расчету ФГКУ "Росвоенипотека", по состоянию на 28.05.2024 года задолженность ФИО1 по договору целевого жилищного займа составляет 56041,25 руб.

С учетом установленных обстоятельств, в том числе обязанности со стороны ответчика по возврату излишне уплаченных денежных средств, а также суммы неустойки, верно исчисленной согласно пункту 77 указанных правил, суд приходит к выводу о взыскании суммы задолженности и неустойки в заявленном размере.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие несоразмерность размера неустойки по договору целевого жилищного займа последствиям нарушения обязательства, оснований для применения ст. 333 ГК РФ, не имеется.

Ввиду того, что ФГКУ "Росвоенипотека" в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36, подпункта 4 пункта 1 статьи 333.35 Налогового кодекса РФ освобождено от уплаты государственной пошлины, руководствуясь ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 2 ст. 61.1 и п. 2 ст. 61.2 Бюджетного кодекса РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных требований, что составляет 2401 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО4 в пользу Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" 73 358 руб., из которых: 56041,25 руб. – сумма, излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа; 17316,75 руб. - пени, в размере 0,1 процента суммы остатка задолженности за каждый день просрочки; пени в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату начиная с 29 мая 2024 года по день возврата задолженности включительно.

Взыскать с ФИО1 ФИО4 в доход местного бюджета городского округа Нальчик госпошлину в размере 2 401 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Нальчикский городской суд, со дня его принятия в окончательной форме.

Дата составления мотивированного решения 29 октября 2024 года.

Судья Безроков Б.Т.