Дело № 2-2113/2021

УИД №34RS0006-01-2021-003104-78

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 13 июля 2021 года 

Советский районный суд города Волгограда 

в составе судьи Лазаренко В.Ф.

при секретаре Архипове Е.Ю.,

с участием:

представителя истца ФИО1

на основании ордера №008627 от 13.07.2021г. ФИО2,

представителя ответчика администрация

Советского района г. Волгограда

по доверенности от 17.01.2020г. ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского района г. Волгограда, администрации г. Волгограда о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда, администрации г. Волгограда, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 737кв.м., кадастровый номер, расположенный по адресу: адрес.

В обосновании заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения – адрес. Данная квартира была подарена истцу её отцом ФИО4 по договору дарения от 28.06.2019г., о чем 11.07.2016г. в ЕГРН сделана запись регистрации номер. Указанное жилое помещение является частью отдельно стоящего дома, состоящего из двух квартир, имеющих отдельные входы и каждая часть расположена на отдельном участке. Принадлежащая истцу квартира расположена на земельном участке площадью 737кв.м., с кадастровым номер, расположенный по адресу: адрес. Данный земельный участок был предоставлен в собственность её бабушке Ф.И.О.1 на основании Постановления номер от 13.03.1998г. администрации Горнополянского сельсовета г. Волгограда. 19.10.1995г. Ф.И.О.1 приватизировала адрес на основании договора на передачу квартир в собственность, зарегистрированного МП Ворошиловское БТИ адрес, о чем 05.12.1995г. в реестровой книге была сделана запись номер. Ф.И.О.1 умерла дата в порядке наследования, после смерти наследодателя принял имущество принадлежащее матери ФИО4, которое состояло из квартиры, находящейся по адресу: адрес и земельного участка кадастровый номер, фактическим владельцем которого, являлась Ф.И.О.1 ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону 18.04.2011г. и 09.06.2011г. он зарегистрировал право собственности на квартиру в ЕГРН, о чем была сделана запись регистрации 34-34-01/114/2011-244. Однако, при принятии наследства нотариус пояснил ФИО4, что не сможет выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок, в связи с тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право на указанный земельный участок в управлении Росреестра и пояснил, что он не имеет возможности во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на земельный участок. ФИО4 фактически принял земельный участок с кадастровым номер находящийся по адресу: адрес. Согласно сообщению МУ «Городской информационный центр» номер/АС от 23.05.2011г. объекту недвижимости – земельному участку предварительно присвоен адрес: адрес, дата регистрации 23.05.2011г.,учетный номер в адресном реестре Волгограда 22133. Причина предварительной регистрации адреса – не оформлены документы на земельный участок. Предыдущий адрес – по адрес Порядок пользования земельным участком сложился, спора по границам между собственниками и смежными землепользователями отсутствует, что подтверждается актом согласования границ. Таким образом, считает, что имеет право на земельный участок площадью 737кв.м., кадастровый номер, расположенный по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по ордеру ФИО2 в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования и просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 737кв.м., кадастровый номер, расположенный по адресу: адрес, в порядке наследования, после смерти Ф.И.О.1, умершей дата.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1 по ордеру ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности ФИО3 в судебном заседании при разрешении заявленных исковых требований полагалась на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Треть лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании ст.1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО1 является внучкой Ф.И.О.1

На основании постановления номер от 13.03.1998г. администрации Горнополянского сельсовета г. Волгограда, предоставлен в собственность земельный участок площадью 737кв.м. по адрес кадастровый номер, Ф.И.О.1 для индивидуального жилищного строительства.

дата. Ф.И.О.1 умерла.

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

При жизни Ф.И.О.1 в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на спорный земельный участок, сведения о зарегистрированных правах на него в ЕГРП отсутствуют.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Наследодатель Ф.И.О.1 умерла, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорный земельный участок, право собственности наследодателя на земельный участок никем не оспаривается и подтверждается материалами дела.

Таким образом, суд находит установленным факт принятия ФИО1 наследственного имущества в виде земельного участка площадью 737кв.м., кадастровый номер, расположенный по адресу: адрес. 

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 737кв.м., кадастровый номер, расположенный по адресу: адрес, в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Советского района г. Волгограда, администрации г. Волгограда о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 737кв.м., кадастровый номер, расположенный по адресу: адрес, в порядке наследования, после смерти Ф.И.О.1, умершей дата.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья В.Ф. Лазаренко

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2021 года.

Судья В.Ф. Лазаренко