.

.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2025 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при помощнике судьи Сергеевой В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-105/2025 по иску АО "Жилищная управляющая компания" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Жилищная управляющая компания» (АО «ЖУК») обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

Уточнив требования 20.01.2025 г., истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес>, с учетом произведенного перерасчета задолженности, по заявлению о применении срока исковой давности, просил взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> - 88 569,44 руб., пени – 75 520,89 руб., расходы по оплате госпошлины, почтовые расходы, зачесть сумму государственной пошлины, оплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа в размере 2657,50 руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

Адрес>. Ответчики ФИО, ФИО2 зарегистрированы в коммунальной квартире 

<

№>, расположенной в указанном доме, в связи с чем, обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, начисленные по лицевому счету 

<

№>. В период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в связи с неисполнением ответчиками обязанностей по внесению платежей, образовалась задолженность в размере 88 569,44 руб., которая до настоящего времени не погашена. 

Представителем истца АО «Жилищная управляющая компания» заявлено о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО, заявлено о применении срока исковой давности и снижении пени на основании ст. 333 ГК РФ.

Представителем третьего лица АО "ИРЦ" заявлено о рассмотрении дела в свое отсуствии.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, а также в отсутствие иных неявившихся участников процесса.

Изучив основания заявленных требований, исследовав материалы по настоящему делу, материалы по делу 

<

№> по заявлению АО «ЖУК» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО, ФИО2, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО, зарегистрирован по адресу: 

<

Адрес> с 

<

Дата>, так же, с 

<

Дата> зарегистрирована его дочь - ответчик ФИО2, а также с 

<

Дата> несовершеннолетняя внучка ответчика – ФИО, 

<

Дата> рождения, что подтверждается сведениями, представленными АО «Информационно - расчетный центр» (л.д. 23).

Квартира является коммунальной, предоставлена ответчикам по договору социального найма.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Несовершеннолетние в силу отсутствия дееспособности не могут нести солидарную ответственность по обязательствам, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Таким образом, ответственность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетнюю ФИО, в заявленный по иску период, несет его законный представитель – ФИО2

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

Адрес>, в котором расположена квартира 

<

№>, в которой зарегистрированы ответчики, осуществляет истец АО «Жилищная управляющая компания», на основании договора управления многоквартирным домом.

Установлено, что ответчиками, обязанными нести расходы по оплате коммунальных услуг, своевременно не оплачиваются коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения. 

Истцом, в подтверждение доводов о наличии и размере задолженности, представлены выписка из лицевого счета 

<

№>, расчет задолженности по квартплате и коммунальным услугам и пени.

Указанная задолженность, с учетом произведенного перерасчета, по заявлению о применении срока исковой давности, образовалась за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>.

Из материалов дела 

<

№> по заявлению о выдаче судебного приказа от 11.08.2022 следует, что мировым судьей судебного участка № 67 судебного района г. Новокуйбышевск Самарской области 17.08.2022 года был вынесен судебный приказ 

<

№> о взыскании солидарно с ФИО, ФИО2 о взыскании задолженности за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> по внесению платы за жилое помещение – 164 249, 48 руб., пени – 47 248, 02 руб., расходов по оплате государственной пошлины – 2 657, 50 руб.

Между тем, на основании заявления ответчика ФИО2 об отмене судебного приказа, 26.06.2023 года судебный приказ отменен.

На момент рассмотрения настоящего дела, задолженность по квартплате и коммунальным услугам ответчиками не погашена.

Проверяя представленный истцом расчет задолженности, суд признает его правильным, и не находит оснований не доверять расчету истца. Данный расчет соответствует фактическим обстоятельствам дела и является арифметически верным, составленным в соответствии с тарифами, утверждаемыми органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснений п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 88 569,44 руб.

Ответчиками расчет не оспорен.

Истец заявляет требования о взыскании пени в размере 75 520,89 руб. солидарно с ответчиков ФИО, ФИО2

Разрешая исковые требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения и которая является мерой гражданско-правовой ответственности.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Снижение размера, как законной, так и договорной неустойки является в каждом конкретном случае одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Критериями для установления явной несоразмерности могут быть, в частности, длительность неисполнения обязательства либо другие обстоятельства.

Учитывая характер спора, обстоятельства дела, размер образовавшейся задолженности, период не исполнения по своевременной оплате, суд приходит к выводу о снижении заявленной к взысканию суммы пени до 5 000 руб. 

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков почтовых расходов, расходов по оплате государственной пошлины.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 333.22 НК РФ при отказе в принятии искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

При подаче заявления о выдаче судебного приказа, истцом оплачена государственная пошлина в сумме 2 657,50 руб., о зачете которой заявлено истцом при подаче настоящего иска. При подаче иска оплачено 2 656,50 руб., всего истцом понесены расходы по оплате государственной пошлине в сумме 5 314 руб.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п. 22 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

Согласно п. 21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Согласно п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

С учетом изложенного с ответчиков ФИО2, ФИО в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины – 4 482 руб. от суммы 164 090, 33 руб. (88 569, 44 руб. + 75 520, 89 руб.), почтовые расходы по направлению копии искового заявления - 144 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд заочно

РЕШИЛ:

Уточненные требования АО "Жилищная управляющая компания" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу АО «Жилищная управляющая компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 88 569,44 руб., пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 5 000 руб., почтовые расходы в размере 144 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 482 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение – Новокуйбышевский городской суд Самарской области, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке (подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет принято 04 февраля 2025 года. 

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

.