дело № 2-224/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 года р.п. Мокшан 

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наумова В.Ю., 

при секретаре Гордеевой В.В., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Дружинина С.В., представившего удостоверение № 821, ордер № 1848 от 20 мая 2019 года,

рассмотрев в помещении Мокшанского районного суда Пензенской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором указала, что с 2016 года она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован, но не проживает ответчик, место нахождение которого истцу не известно. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и обязать ОВМ ОМВД снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что дом является её собственностью, ФИО2 лишь прописан, фактически в доме не проживает, каких-либо отношений с ним она не поддерживает, членом её семьи не является, вещей ФИО2 в доме нет, адреса проживания ответчика она не знает, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, поддержала требования иска, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства ответчика неизвестно. При таких обстоятельствах суд назначил в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвоката Дружинина С.В.

Представитель ответчика адвокат Дружинин С.В. полагает решение по иску на усмотрение суда.

Третье лицо - отделение по вопросам миграции ОМВД по Мокшанскому району Пензенской области в судебное заседание не явилось, в письменном заявлении начальник ОМВД просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что является матерью ФИО1 ФИО2 никогда не видела, лично с ним не знакома, вещей его в доме дочери нет. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 7 Закона № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.05.2019 № КУВИ-001/2019-10470994. В данном доме с 17 мая 2004 года зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10). 

Судом установлено, что регистрация ответчика в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер, в данном доме ответчик не проживает, не является членом семьи собственника, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, показаниями свидетеля. Суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в доме по адресу: 

<

адрес>, не проживает, какого-либо имущества в этом доме не имеет, коммунальные платежи не вносит, иным образом дом не содержит, проживает по неизвестному адресу, а потому в соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ утратил право пользования жилым помещением.

При этом, в ходе судебного разбирательства доказательств того, что у ответчика имеются какие-либо основания для проживания в указанном жилом помещении, не добыто. Сам факт регистрации не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина. Регистрация не создает для ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

При вышеизложенных обстоятельствах, удовлетворяя требования истца, суд признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и обязывает полномочный орган снять его с регистрационного учета в указанном доме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Мокшанскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд Пензенской области в течение месяца.