Дело №2-67/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» января 2020 года город Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи - Никишенко Т.Н., 

при секретаре судебного заседания - Зборивской Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Топчиевой Халифе Исаевны к Администрации Воинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус 

<

адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО6,

УСТАНОВИЛ:

В декабре 2019 года Топчиева Халифе Исаевна обратилась с иском о включении в состав наследственного имущества жилого дома и признании права собственности на наследственное имущество.

Требования мотивированы тем, что 06.06.1981 года между ФИО7 и ФИО1 был заключен брак.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Воинского сельского ФИО8 и зарегистрированного исполнительным комитетом Воинского сельского совета народных депутатов в реестре за №, в соответствии со ст. 227 ГК УРСР., ФИО1. купил жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Денежные средства в сумме 7000,00 рублей за приобретенный дом были оплачены покупателем полностью при подписании договора купли-продажи.

На основании решения исполнительного комитета Воинского сельского совета «О приватизации приусадебных земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1., как собственнику жилого дома, был передан в частную собственность приусадебный земельный участок для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, площадью 0,14 га, расположенный по адресу 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После смерти мужа истца открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью 1400 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>. 

В связи с отсутствием завещания, наследниками первой степени родства по закону являлись жена - ФИО7, дочь – ФИО3, дочь – ФИО4, дочь – ФИО5

В связи с чем, с учетом уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ, просит включить в состав наследства после смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 1400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, и признать за ФИО7 право собственности на земельный участок общей площадью 1400 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание истец не явилась, была извещена надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО9 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования ФИО7 просит удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, согласно ходатайства, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, согласно ходатайства, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, согласно ходатайства, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель ответчика – Администрации Воинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, направил письменные пояснения и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, направил письменные пояснения и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО6 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права … и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу п.4 ст.35 Конституции Российской Федерации – право на наследство гарантируется. Право наследования относится к основным правам и свободам человека и гражданина.

В силу положений ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. На основании ст. 1114 названного Кодекса днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно требованиям статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Топчиева Халифе Исаевна и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о браке серия I-ЧЖ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Решением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт регистрации брака между Топчиевой Халифе Исаевной с ФИО1 (л.д. 12-13).

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Воинского сельского совета ФИО1. приусадебный земельный участок, площадью 0,14 га по адресу: 

<

адрес> для ведения приусадебного хозяйства и обслуживания жилого дома (л.д.14).

Постановлением Администрации воинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, в решении № от ДД.ММ.ГГГГ Воинского сельского совета исправлена опечатка, указан верный адрес: 

<

адрес> (л.д. 15).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Воинского сельского совета ФИО8 и зарегистрированного исполнительным комитетом Воинского сельского совета народных депутатов в реестре за №, в соответствии со ст. 227 ГК УРСР, ФИО1 купил жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Денежные средства в сумме 7000,00 рублей за приобретенный дом были оплачены покупателем полностью при подписания договора купли-продажи (л.д.16-18).

Согласно домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, собственником дома указан ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-33).

Из наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 следует, что ФИО7 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, однако свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Воинка, 

<

адрес>, не выданы, ввиду того, что договор купли-продажи жилого дома и право собственности на земельный участок не были зарегистрированы в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Согласно архивной справке 11-10/48 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Воинского сельского поселения 

<

адрес>, в документах архивного фонда Воинского сельского совета, сведения о составлении завещания ФИО1, проживавшим по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 40).

Согласно архивной справке 11-10/48 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Воинского сельского поселения 

<

адрес>, по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>, на момент смерти ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ, были зарегистрированы: Топчиева Халифе Исаевна, ФИО3, ФИО2 Салиме (л.д. 41).

Согласно выписки из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2015 г.

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым за 2011 г.- 2015 г. жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве пользования ФИО7 (л.д. 39).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 г. "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.п.58,59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 

<

адрес> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Согласно ч.2 ст. 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. 

Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду). ( п.15 Перечня).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО1 при жизни в силу положений ст. 116, 118 ЗК Украины, приобрел право собственности на земельный участок на основании решения органа местного самоуправления, которым этот земельный участок передан в частную собственность.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>, принадлежал наследодателю ФИО10 на законных основаниях, а именно на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Воинского сельского совета ФИО8 и зарегистрированного исполнительным комитетом Воинского сельского совета народных депутатов в реестре за №, а земельный участок - на основании решения исполнительного комитета Воинского сельского совета «О приватизации приусадебных земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности ФИО1. на жилой дом и земельный участок никем не оспаривалось, истец является наследником первой очереди по закону после смерти супруга, иные наследники с заявлением о принятии наследства не обращались, на наследство не претендуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебное решение, устанавливающее право на недвижимое имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.55,56,167,194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Топчиевой Халифе Исаевны - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 1400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>.

Признать за Топчиевой Халифе Исаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 1400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца через Красноперекопский районный суд Республики Крым со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.Н. Никишенко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Т.Н. Никишенко