РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2019 года п. Тарасовский Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области под председательством судьи Шаповаловой С.В., при секретаре судебного заседания Быкадоровой Е.К., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании границ земельных участков неустановленными, площади земельных участков декларированной, признании реестровой ошибкой внесённых в ГКН сведений о границах земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании границ земельных участков неустановленными, площади земельных участков декларированной, признании реестровой ошибкой внесённых в ГКН сведений о границах земельных участков. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, на котором находится жилой дом, общей площадью 39,2 кв.м., почтовый адрес объектов недвижимого имущества: 

<

адрес>. Принадлежащая ей недвижимость была поставлена на кадастровый учёт. В 2014 году она обратилась в администрацию за получением разрешения на реконструкцию жилого дома путём увеличения жилой площади. Постановлением главы администрации Тарасовского района Ростовской области от 17.11.2014 года был утверждён градостроительный план земельного участка под реконструкцию жилого дома с увеличением площади за счёт строительства пристройки по адресу: 

<

адрес>. 02.02.2015 года ей было выдано разрешение на строительство для реконструкции жилого дома сроком до 02.02.2025 года. В настоящее время строительные работы окончены, в связи с чем, она обратилась к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на реконструированный дом и последующей его постановки в ГКН. При оформлении документов выяснилось, что принадлежащий ей на праве собственности земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый номер №, на котором располагается реконструированный жилой дом, на публичной кадастровой карте отображается на противоположной стороне улицы Донской, а именно под домовладением № 10, принадлежащем ФИО12; одновременно, под её домовладением на публичной кадастровой карте расположены земельный участок площадью 1062 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащий ФИО3, и земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащий ФИО2. С целью исправления реестровой ошибки кадастровым инженером было направлено письмо ФИО3 о проведении собрания по согласованию границ местоположения земельного участка № №. Однако ответчики самостоятельных мер к исправлению реестровой ошибки не предприняли. Кадастровый инженер подготовила межевой план в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и исправлением местоположения участков с кадастровыми номерами № (ответчика ФИО3), № (ответчика ФИО2), границы которых в координатах и на публичной кадастровой карте имеют наложение на принадлежащий ей жилой дом. При подготовке данного межевого плана было установлено, что на месте расположения жилого дома ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, на публичной кадастровой карте располагается земельный участок площадью 750 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО13 ФИО14 ФИО15 ФИО15 ФИО17 имеющий почтовый адресу: 

<

адрес>. На месте расположения жилого дома, принадлежащего ФИО2 по адресу: 

<

адрес> на публичной кадастровой карте какой-либо земельный участок не отображен. 06.06.2019 года она получила уведомление о приостановлении ГКУ, в связи с тем, что не представлено заявление о ГКУ владельцев земельных участков с кадастровыми номерами № (ФИО3), № (ФИО18 № (ФИО2), а также отсутствует акт согласования местоположения границ. До момента оформления документов на реконструированный жилой дом она о нарушении своего права не знала. Устранить реестровую ошибку без снятия земельных участков ответчиков с кадастрового учёта и признания их площадей декларированными не представляется возможным. Просит с учётом уточнённых исковых требований признать реестровой ошибкой сведения, внесённые в ЕГРН, о местоположении земельных участков: кадастровый номер №, принадлежащего ФИО3, кадастровый номер № принадлежащего ФИО2, признать границы данных земельных участков неустановленными, их площади декларированными, исключить сведения о координатах указанных земельных участков из ГКН. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала в удовлетворении иска, представила заявление о признании исковых требований в полном объёме (л.д. 66). 

Ответчик ФИО3 и представитель третьего лица УФСГРКиК по РО в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о слушании дела (л.д. 64, 65), от ответчика поступило заявление о признании исковых требований (л.д.67), представитель третьего лица не представил доказательств уважительности причин своей неявки, не просил об отложении слушания дела или рассмотрения дела в отсутствие представителя. Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, пришёл к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Из содержания ст. 173 ГПК РФ следует, что в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Суд принимает признание ответчиками иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершено ответчиками добровольно, последствия признания иска ответчикам известны. Факт добровольности волеизъявления ответчиков о признании иска, равно как факт разъяснения им последствий признания иска подтверждается собственноручно написанными заявлениями представленными в суд.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиками и принятии их судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учётом признания иска ответчиками суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме. 

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании границ земельных участков неустановленными, площади земельных участков декларированной, признании реестровой ошибкой внесенных в ГКН сведений о границах земельных участков, удовлетворить. Принять признание иска ответчиками.

Признать реестровой ошибкой сведения, внесённые в ЕГРН о местоположении земельного участка площадью 1062 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО3; признать границы земельного участка неустановленными, его площадь - декларированной; исключить сведения о координатах границ земельного участка из ЕГРН.

Признать реестровой ошибкой сведения, внесённые в ЕГРН о местоположении земельного участка площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2; признать границы земельного участка неустановленными, его площадь - декларированной; исключить сведения о координатах границ земельного участка из ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья С.В. Шаповалова

Мотивированное решение составлено 16.08.2019 года