Дело № 2 – 307/2019

74RS0027-01-2019-000276-15 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2019 года гор. Кыштым Челябинской области

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Урушевой Е.К.,

при секретаре Ругно Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым домом,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по АДРЕС. В обоснование иска указал, что он является собственником вышеуказанного жилого дома. Ответчик был прописан в жилом доме с согласия истца по просьбе ответчика. Фактически ответчик в жилой дом не вселялся и не проживал, его личных вещей в доме не имелось и не имеется. Регистрация ответчика в жилом доме лишает истца возможности полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью (л.д. 5). 

Впоследствии истец уточнил требования в связи с привлечением соответчика ФИО3, просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по АДРЕС, поскольку ФИО3 в жилом доме не проживает, добровольно выехала из жилого дома, вещей в доме нет. Регистрация ответчика в жилом доме лишает истца возможности полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью (л.д. 21). 

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что он является собственником жилого дома, расположенного по АДРЕС. В жилом доме зарегистрированы по месту жительства ответчики: ФИО2 (знакомый), который не вселялся и не проживал в доме, и ответчик ФИО3 (дочь), которая добровольно выехала из жилого дома примерно в ДАТА, вещей ответчиков в доме нет. Фактически жилой дом сгорел и в настоящее время существует лишь земельный участок, который он намерен продать, но регистрация ответчиков в жилом доме лишает его возможности полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, а именно осуществить продажу жилого дома. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещался судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлением по месту регистрации по адресу: АДРЕС. С указанного адреса вернулись конверты с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д. 29). 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату; в соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31 июля 2014 года № 234, процедура доставки (вручения) почтовых отправлений разряда «Судебное» регламентирована Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденными приказом ФГУП «Почта России» от 05 декабря 2014 года № 423-п.

Как следует из п. 32 Правил оказания услуг почтовой связи, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в ячейки абонентских почтовых шкафов, почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

В соответствии с п. 3.4. Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней. По истечении указанного срока данные почтовые отправления подлежат возврату по обратному адресу (п. 3.6.).

В соответствии с п. 35 вышеуказанных Правил, п. 3.7. указанных Особых условий по истечении установленного срока хранения не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления возвращаются по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии с п. 21.3. Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений почтовое отправление возвращается по обратному адресу, в частности по истечении срока хранения, при отказе адресата (его уполномоченного представителя) от его получения, при отсутствии адресата по указанному адресу. 

Кроме того, суд обращает внимание на то обстоятельство, что в соответствии с пунктом 1 статьи 165.1. Гражданского кодекса РФ (введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ и действует с 1 сентября 2013 г.) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд также находит необходимым отметить, что согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1. ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1. ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Как видно из домовой книги (л.д. 12 оборот – 14 ), адресной справки ОВМ МО МВД России «Кыштымский» Челябинской области от ДАТА (л.д. 16) ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС. 

Судом по указанному адресу направлялась ответчику заказной корреспонденцией повестка о времени и месте рассмотрения дела, однако повестка адресатом не получена.

При таких обстоятельствах, учитывая поведение ответчика, не явившегося в почтовое отделение за почтовыми отправлениями разряда «Судебное», а также учитывая, что по последнему известному суду адресу ответчик извещался о времени и месте рассмотрения дела путем направления заказного письма с уведомлением о вручении, суд в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что не опровергает доводы истца, но ей нужна регистрация по месту жительства.

По определению суда, с учетом установленных обстоятельств, дело слушалось в отсутствие не явившегося в суд ответчика ФИО2.

Выслушав стороны, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности иска, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (п. 1 ст. 304 ГК РФ).

Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от ДАТА, удостоверенного государственным нотариусом Кыштымской государственной нотариальной конторы ФИО4, номер в реестре нотариуса 2372 (л.д. 8).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений истца, материалов дела следует, что в указанном жилом доме ФИО2 и ФИО3 в указанном жилом доме длительное время не проживают, членами семьи истца не являются, какие-либо соглашения о порядке пользования домом между сторонами не заключались.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает право собственника совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц, однако регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в осуществлении истцом права на владение принадлежащим истцу имуществом в полной мере, поскольку дальнейшее нахождение ответчиков на регистрационном учете, а значит и возможность их проживания в жилом помещении нарушает права истцов как собственников данного жилого помещения.

Учитывая, что истец ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого дома, его право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, не оспорено и не прекращено, ответчики ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи истца, соглашения о порядке пользования жилым домом сторонами не заключалось, в доме ответчики не проживают, вещей ответчиков в доме нет, дальнейшее нахождение на регистрационном учете ответчиков в жилом доме нарушает права истца как собственника данного жилого дома, суд считает основанными на законе и обоснованными исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования, а ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: АДРЕС. 

Признание ответчиков не приобретшим, утратившей право пользования жилым помещением влечет за собой снятие их компетентными органами с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: АДРЕС. 

Признать ФИО3, ДАТА года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: АДРЕС. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись)

Решение не вступило в законную силу.