Мотивированное 

решение

 изготовлено 26 сентября 2018 года.

Д 2-705\18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«26» сентября 2018 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего Зыкиной М.Н.

с участием представителя отдела семейной политики, 

опеки и попечительства Территориального отраслевого 

органа исполнительной власти 

Свердловской области –Управления социальной защиты 

населения Свердловской области по г.Лесному ФИО1 

при секретаре Бокавчук О.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 , ФИО3 к ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. В обоснование требований истцы указали, что Приказом Управления социальной политики по городу Нижняя Тура *** от *** они назначены опекунами несовершеннолетней ФИО7 , *** г.р., являющейся оставшейся без попечения родителей. Фактически, с ***, их подопечная ФИО7 проживает с ними по адресу: ***.

Постановлением главы городского округа «Город Лесной» *** от *** за ФИО7 закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Приказом ТОИОГВ СО УСЗН МСЗН СО по городу Нижняя Тура *** от *** несовершеннолетней ФИО7 предоставлена мера социальной поддержки по освобождению от платы за закрепленное жилое помещение и коммунальные услуги.

В настоящее время жилое помещение, закрепленное за несовершеннолетней ФИО7, не соответствует техническим и санитарным нормам: не функционирует санитарно-техническое оборудование, требуется косметический ремонт. Электричество, водоснабжение отключены за задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Нанимателем жилого помещения, согласно договору социального найма жилого помещения от *** являлся отец ФИО7 - ФИО8 , который умер ***. После этого, договор социального найма *** от *** был заключен с ФИО4, *** г.р., являющимся братом ФИО7 Со слов соседей, сам В.В. в жилом помещении давно не проживает, но приходят какие-то мужчины, злоупотребляющие спиртными напитками.

Согласно договору социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения, сохраненного за несовершеннолетней ФИО7 также являются: ФИО6 , *** г.р. - мать несовершеннолетней ФИО7, ФИО5 , *** г.р. - брат несовершеннолетней ФИО7 Никто из членов семьи нанимателя не проживает в жилом помещении более 10 лет. Ответчики постоянно отсутствуют в жилом помещении по причине выезда из него. Ответчикам не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц.

Кроме того, ответчики не исполняют обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг более шести месяцев, допускают бесхозяйственное обращение с жилым помещением.

В связи с указанными обстоятельствами, просят суд признать ФИО4, *** г.р., ФИО5, *** г.р., ФИО6, *** г.р., утратившими право пользования жилым помещеньем, расположенным по адресу: ***; взыскать с ответчиков в пользу истцов судебные расходы в виде госпошлины в размере 300 рублей.

В судебное заседание истцы не явились, направили письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении требований настаивали.

Ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены судом по последнему известному месту жительства, судебные извещения по всем трем ответчикам вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Третьи лица Администрация ГО город Лесной, МУП «Технодом» в судебное заседание не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствии своих представителей, решение оставили на усмотрение суда.

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии истцов ФИО2, ФИО3, ответчиков ФИО4, ФИО5 и ФИО6, а также представителей третьих лиц Администрации ГО город Лесной, МУП «Технодом».

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя третьего лица МКУ «Имущественное казначейство» ФИО9, поддержавшего исковые требования, ведущего специалиста отдела семейной политики, опеки и попечительства ФИО1, действующих на основании доверенности, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела следует, что спорным является жилое помещение расположенное по адресу: ***.

Данное жилое помещение Постановлением главы ГО «Город Лесной» *** от *** закреплено за несовершеннолетней ФИО7 , *** года рождения, оставшейся без попечения родителей, находящейся под опекой ФИО2 , ФИО3 . Мать девочки - ФИО6 решением городского суда г. Лесного от *** лишена родительских прав, отец ФИО8 умер ***.

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру площадью *** кв.м., расположенную на 3 этаже трехэтажного двухподъездного шлакоблочного жилого дома.

Согласно договору социального найма нанимателем жилого помещения является ФИО4, *** г.р., брат ФИО7, кроме того, согласно договора социального найма членами семьи нанимателя жилого помещения, также являются: ФИО10 , *** г.р. - мать несовершеннолетней ФИО7, ФИО5 , *** г.р. - брат несовершеннолетней ФИО7 

ФИО6 и ФИО5 сняты с регистрационного учета из спорного жилого помещения в связи с тем, что были осуждены и отбывали наказания в местах лишения свободы. Соответственно ФИО6 была снята с регистрационного учета ***, ФИО5- *** 

В настоящее время ФИО6, которая последний раз была осуждена *** по ч.1 ст. 157 УК РФ на срок 1 мес. 20 дней лишения свободы наказание отбыла.

ФИО5, который был осужден *** по ст.152 ч.1 УК РФ на срок 3 года 2 мес. освобожден по отбытию наказания ***.

Оба ответчика ФИО5 и ФИО6 в жилое помещение, являющееся предметом спора после освобождения из мест лишения свободы не вернулись, на протяжении длительного времени в нем не проживают, обязанности по его содержанию не несут.

Ответчик ФИО4 также не проживает в спорном жилом помещении длительное время и не исполняет обязанностей по его содержанию.

В связи с наличием задолженности по оплате ЖКУ жилое помещение отключено от электро и водоснабжения.

В целях проверки сохранности жилого помещения специалисты отдела семейной политики, опеки и попечительства неоднократно каждый год выходили на выше указанный адрес, но попасть в жилое помещение не представлялось возможным. *** начальником отдела семейной политики, опеки и попечительства ФИО11 и ведущим специалистом отдела ФИО1 осуществлен выезд с целью обследования жилого помещения, закрепленного за несовершеннолетней. Обследовать квартиру не представилось возможным в связи с отсутствием доступа в нее. Квартира *** оборудована металлической дверью, закрыта на замок. Окна квартиры и стекла в них в наличии, стекла грязные. При нахождении на площадке этажа из данной квартиры исходит резкий неприятный запах. В жилом помещении не функционирует санитарно-техническое оборудование, требуется косметический ремонт. Электричество, водоснабжение отключены из-за задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения, согласно договору социального найма жилого помещения *** от *** ФИО5 , *** г.р., со слов соседей из 13 квартиры, в жилом помещении не проживает, но приходят мужчины, злоупотребляющие спиртными напитками. Канализация в квартире не работает, пребывающие в *** посторонние лица выбрасывают мешки с мусором и фекалиями на улицу из окна. Это подтвердили работники организации, осуществлявшие ремонт фасада дома. Несколько раз соседям приходилось вызывать наряд полиции из-за неадекватного поведения жильцов 15 квартиры.

В связи с установленным, судом признается, что никто из членов семьи нанимателя, являющиеся ответчиками по делу не проживает в жилом помещении, их отсутствие носит постоянный характер. В связи с чем, иск о признании утратившими право на жилое помещение ФИО5 , *** г.р., ФИО5 , *** г.р., ФИО6 , *** г.р подлежал удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора найма.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию уплаченная истицей по делу госпошлина в размере 300 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования у д о в л е т в о р и т ь.

Признать ФИО5 , *** г.р., ФИО5 , *** г.р., ФИО6 , *** г.р., утратившими право пользования жилым помещеньем, расположенным по адресу: ***. 

Взыскать с ФИО5 , ФИО5 , ФИО6 в пользу ФИО2 расходы по госпошлине в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

Судья подпись Зыкина М.Н.