КОПИЯ

Дело № 2-805/2024

УИД: 66RS0032-01-2024-001245-33

Решение

 изготовлено в окончательной 

форме 15 января 2025 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2024 года г. Кировград 

Кировградский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Киселевой Е.В., 

при секретаре Гильмуллиной Г.Р., 

с участием истца – ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кировградского городского округа о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кировградский городской суд Свердловской области с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с иском к администрации Кировградского городского округа о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности. 

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала следующее: на основании свидетельства о праве на наследство истец является собственником 11/12 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Свердловская область, г. **. Собственником 1/12 доли являлась ФИО, которая скончалась **. Наследственное дело после ее смерти не открывалось. С даты смерти ФИО ее наследники какого-либо интереса к спорному имуществу не проявляли, свои права как собственники недвижимого имущества не реализовали, обязанности по содержанию имущества не исполняли. Просила включить в состав наследственной массы, оставшийся после смерти ее матери ФИО, 1/12 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Свердловская область, г. **, а также признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования. 

Определениями суда от 10.10.2024 и 28.11.2024 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Кировградского городского округа, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО3, Управление Росреестра по Свердловской области. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные требования поддержала указала, что вступила в наследство после смерти своей матери ФИО, умершей **, в том числе на 11/12 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Свердловская область, г. **. Ее мать совместно с мужем проживала в указанном доме примерно с 1986 года, содержали дом, разрабатывали огород, произвели реконструкцию дома. 1/12 доли в праве собственности принадлежала сестре матери – ФИО, которая умерла в ** году. У ФИО5 было трое детей, однако, на жилой дом никто из них не претендовал. После смерти матери в 2001 году домом пользуется отец ФИО2, оплачивает коммунальные платежи, производит необходимый ремонт. 

Представитель ответчика Администрации Кировградского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В направленном суду отзыве указал, что не возражают против заявленных истцом требований.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании суду пояснил, что в 1986 году вместе с супругой ФИО6 стали пользоваться жилым домом в п. **, доставшемся супруге от ее матери. В конце 80-х годов стали жить в доме. Полностью реконструировали дом: стены, крышу, двор; построили баню, беседку; оплачивали коммунальные платежи. Наследство после смерти его супруги приняла дочь – ФИО1, он от наследства отказался. В настоящее время в доме проживает он, так как дочь предоставила возможность пользоваться домом. Коммунальные платежи также оплачиваются им. Никаких споров связанных с домом не было. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснила, что ее мать ФИО умерла в ** году, затем в **году умерла бабушка. На долю своей матери в жилом доме по адресу: п. **, не претендует. Семья Б-вых ухаживала за бабушкой и огородом, дом достался им. Возражений от родственников не было. После смерти матери – ФИО в права наследования никто не вступал, наследство не принимал. Споров о принадлежности дома не было.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Направили в суд письменные заявления в которых указали, что не возражают против заявленных истцом требований.

Третье лицо Управление Росреестра по Свердловской области, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, надлежащее извещение лиц участвующих в деле, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие вышеуказанных лиц, участвующих в деле. 

Свидетели ФИО и ФИО в судебном заседании пояснили, что являются соседями по дому в п. **. Ранее домом владела бабушка истца, которая умерла примерно в 1985 году. Уже при ее жизни родители истца стали пользоваться домом и огородом. Затем они полностью перестроили дом. В настоящее время в доме живет отец истца. О наличии споров и правопритязаний на дом никогда не слышали.

Заслушав истца, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

Статьей12Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в п.п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.1,2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления нотариусу. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя. В силу ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия.

Из материалов дела усматривается, что истцу ФИО1 принадлежит 11/12 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Свердловская область, г. **, на основании свидетельства о праве на наследство по закону оставшегося после смерти ее матери ФИО от **.

Другая 1/12 доли в праве собственности на спорный объект недвижимости согласно справке Филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» Невьянское БТИ № 02-03/449 от 17.09.2024 принадлежит ФИО. 

ФИО умерла **. Наследственное дело после ее смерти не открывалось. Дети ФИО, привлеченные к участию в деле в качестве третьи лиц, ФИО4, ФИО5, ФИО3 о правах на недвижимое имущество не заявили, против исковых требований не возражали.

Как следует из пояснений истца, третьих лиц, а также показаний свидетелей, мать истца – ФИО владела домом с 1986 года, совместно с супругом реконструировала дом, разрабатывала огород, несла бремя содержания жилого дома до самой смерти, которая последовала 08.09.2001.

Соответственно в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт длительности, открытости и непрерывности владения с 1986 года ФИО6 спорным имуществом, проживания в жилом доме ее семьи, исполнения ею обязанностей собственника всего этого имущества, принятие мер к сохранению указанного имущества, и несения расходов по его содержанию.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО6 приобрела в собственность 1/12 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Свердловская область, г. **. Соответственно, при установленных судом обстоятельствах, спорное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО.

ФИО умерла **, наследство после ее смерти приняла дочь – ФИО1

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При установленных судом обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования (по закону) на жилой дом по адресу: Свердловская область, г. **. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кировградского городского округа о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности, удовлетворить.

Включить 1/12 доли в праве собственности на жилое помещение – жилой дом по адресу: Свердловская область, г. **, в наследственную массу после смерти ФИО, чья смерть последовала ** года. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования (по закону) на 1/12 доли в праве собственности на жилое помещение – жилой дом по адресу: Свердловская область, г. ****. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Кировградский городской суд Свердловской области.

Судья: Е.В. Киселева