66RS0021-01-2024-000502-32

Дело № 2-407/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Богданович 12 июля 2024 года 

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Бабинова А.Н.,

при секретаре Охотниковой Т.П.,

с участием прокурора – Малыгиной Ю.Ю., истца Измоденовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Измоденовой Е. В. к Кузьмичеву А. С., Измоденовой О. А., Лесихину Д. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Истец Измоденова Е.В. обратилась в суд с иском к Кузьмичеву А.С., Измоденовой О.А., Лесихину Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением указав, что на основании ордера на жилое помещение № ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Исполнительным комитетом Богдановичского городского Совета народных депутатов Соболева Т.Б., умершая ДД.ММ.ГГГГ и являвшаяся ей матерью, была нанимателем жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>. Истец являясь членом семьи умершего нанимателя, проживала и зарегистрирована по данному адресу. Также в данной квартире зарегистрированы, но не проживают длительное время ответчики. Кузьмичев А.С. зарегистрирован в квартире с 08.12.2004 года, но с 2007 года с квартиры съехал, забрав свои вещи. Ответчик Измоденова О.А., являющаяся дочерь. Ее сестры Носковой Т.А., зарегистрирована с 23.03.2005 года, но никогда не проживала в квартире. Ответчик Лесихин Д.В. зарегистрирован с 06.04.2005 года и не проживает в квартире с 21017 года, переехав в иное место. Истец на протяжении длительного времени самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги. Ответчики своих обязательств по договору найма не исполняют. Выезд ответчиков из жилого помещения не носит вынужденного характера. В связи с этим, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Измоденова Е.В. настаивала на заявленных требованиях в полном объеме.

Ответчики Кузьмичев А.С., Измоденова О.А., Лесихин Д.В. в судебное заседание не явились. Извещались судом должным образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

Представители третьих лиц Администрации городского округа Богданович, МКУ ГО Богданович «Управление муниципального заказчика», а также третье лицо Носкова Т.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, мнение участвующего в деле прокурора, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>, была предоставлена Соболевой Т.Б., умершей 05.09.2023 года, на основании ордера на жилое помещение № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Исполнительным комитетом Богдановичского городского Совета народных депутатов, в состав семьи Соболевой Т.Б. были включены ее дочери Носкова Т.А. и Измоденова Е.В. (л.д.12-13,15)

Как следует из справки с места жительства в квартире в настоящее время зарегистрированы истец Измоденова Е.В., с дочерью Измоденовой Ксенией 2014 года рождения, сестра истца Носкова Т.А., дочь сестры Носковой Т.А. – Измоденова О.А., а также ответчики Кузьмичев А.С. и Лесихин Д.В. (л.д.14)

Согласно пояснений истца и приложенных к иску квитанции об оплате коммунальных услуг, следует, что ответчики в жилом помещении не проживаю. Истец самостоятельно несет бремя нанимателя по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, поскольку отсутствие ответчиков в жилом помещении не носит временного характера, что является основанием для признания их утратившими право на жилое помещение, в связи с выездом в другое место жительства. Выезд ответчиков из жилого помещения носит добровольный характер, обстоятельств, вынуждающих ответчиков покинуть жилое помещение, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по месту регистрации.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2024 года.

Решение изготовлено на компьютере.

Судья Богдановичского

городского суда ФИО5