№ 2-2558/2024 (М-2277/2024)

70RS0001-01-2024-004455-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2024 года г. Томск

Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Крикуновой О.П.,

при секретаре Кишварзода Х.,

помощнике судьи Панкратовой А.А.,

прокурора Федориновой М.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 адвоката адвокатской палаты Томской области Гайдур Д.Н., представившего удостоверение и ордер от /________/ /________/,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2558/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 (далее – ответчики) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. 

Отказавшись от исковых требований к ответчикам ФИО4 и ФИО5, ссылаясь на положения статьи 209, часть 2 статьи 292, статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), часть 1 статьи 30, часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статью 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Постановления Правительства Российской Федерации №713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», просила признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: г.Томск, /________/; снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: г.Томск, /________/.

В обоснование иска указал, что ей (ФИО1) принадлежит на праве собственности жилое помещение – частный дом, расположенный по адресу: г. Томск, /________/, общей площадью 28,2 кв.м., жилой площадью 12,3 кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения от 31.07.2024. Ответчики в указанном доме не проживают и никогда не проживали, коммунальные услуги не оплачивают. Она (истец) вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчёта на всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении, что ставит её в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. 

Определением суда от 24.10.2024 принят отказ истца от иска к ответчикам ФИО4 и ФИО5, производство по делу в данной части прекращено.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования к ответчикам ФИО2 и ФИО3 поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что жилой дом по адресу: г. Томск, /________/ принадлежал её отцу. После его смерти дом получила в наследство её мать – ФИО12, которая впоследствии распорядилась им путём дарения истцу. Ответчик ФИО2 приходился ей (истцу) бывшим супругом, был зарегистрирован по адресу: г. Томск, /________/ по договорённости с её отцом для возможности трудоустройства, однако в период брака с ней ФИО2 по вышеуказанному адресу никогда не проживал. Ответчик ФИО3 ей не знаком, при каких обстоятельствах он был зарегистрирован в жилом помещении, ей не известно. Вещей ответчиков в жилом помещении не хранилось и не хранится, они не несут соответствующие обязанности по содержанию жилого помещения. 

Права и законные интересы ответчика ФИО2 на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в судебном заседании представлял адвокат Гайдур Д.Н., который полагал исковые требования к ФИО2 не подлежащими удовлетворению. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, несмотря на должное извещение о времени и месте судебного разбирательства по месту проживания: г.Томск, /________/. При добросовестности и разумности действий со стороны участников гражданских правоотношений, которые презюмируются согласно ст. 10 ГК РФ, суд расценивает действия ФИО3 по неполучению судебной повестки как отказ от ее принятия и в соответствии с положениями пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, части 2 статьи 117 ГПК РФ считает ответчика ФИО3 извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

Прокурор Федоринова М.А. в судебном заседании полагала возможным признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования указанным в иске жилым помещением.

Выслушав стороны, оценив доказательства по делу в их совокупности, заслушав заключение прокурора Федориновой М.А., суд считает иск подлежащим удовлетворению. Свои выводы суд основывает на следующем. 

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

Согласно статье 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Согласно положениям ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства. 

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, что закреплено в статье 20 ГК РФ.

Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713", посредствам регистрации органы регистрационного учета удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства. 

Из анализа данных правовых норм следует, что условиями приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности другого гражданина, являются вселение в такое жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживание в нем, а сохранение права пользования за бывшим членом семьи собственника жилого помещения предусмотрено только в случаях, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, иных же оснований предусматривающих сохранение за данным лицом прав на жилое помещение, в случае прекращения семейных отношений, указанной правовой нормой не предусмотрено.

Судом установлено, что истец с 01.08.2024 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Томск, /________/, что отражено в выписках из единого государственного реестра недвижимости от 01.08.2024, от 29.08.2024, в качестве документа-основания права значится договор дарения земельного участка с жилым домом (листы дела 13-16, 17-18). 

Указанное также подтверждается договором дарения земельного участка с жилым домом от 31.07.2024, согласно которому ФИО12 подарила ФИО1 земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: г.Томск, /________/. Из договора следует, что жилой дом принадлежит ФИО12 на основании свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу (листы дела 8-9).

Из адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кировскому району г. Томска УМВД России по Томской области от 15.10.2024 следует, что в жилом помещении по адресу: г. Томск, /________/ зарегистрированы: с /________/ ФИО6, /________/ рождения; с /________/ ФИО6, /________/ рождения; с 15.10.2020 ФИО2, /________/ рождения; с 15.10.2020 ФИО1, /________/ рождения; с /________/ ФИО7 /________/ рождения; с 23.05.2023 ФИО3, /________/ рождения.

При этом адресную справку отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кировскому району г. Томска УМВД России по Томской области от 06.08.2024 № 700-00110И240001679 (листы дела 10-12) суд во внимание не принимает, поскольку изложенная в ней информация о регистрации иных, кроме указанных, лиц, является неверной. 

Из объяснений истца следует, что ответчик ФИО3 членом её семьи никогда не признавался, в спорное жилое помещение не вселялся. Ответчик ФИО2 членом семьи собственника в настоящее время не является, брак между истцом и ответчиком расторгнут, при этом в спорном жилом помещении ФИО2 никогда не проживал.

Указанное подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-OM /________/, согласно которому брак между ФИО2 и ФИО8 прекращен 24.08.2021 на основании решения мирового судьи от /________/, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №1 Кировского судебного района г.Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области.

Иного стороной ответчиков в суд не представлено.

Доказательств того, что между ФИО2 и ФИО9 заключено соглашение о порядке пользования или сохранении права проживания ответчика в спорном жилом помещении, суду не представлено.

Поскольку ответчики с момента приобретения в собственность истцом жилого дома не проживают по адресу регистрации, а кроме того, никогда не вселялись в жилой дом по спорному адресу, данное обстоятельство свидетельствует о нарушении ими прав истца. 

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, то регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1 ограничивает установленные статьей 288 ГК РФ права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Учитывая тот факт, что ФИО3 членом семьи собственника никогда не признавался, а ФИО2 не является ее членом семьи в настоящее время, поскольку брак между сторонами расторгнут, и ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, доказательств, свидетельствующих о наличии каких-либо прав на спорное жилье, в силу статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено, требование ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Томск, /________/, подлежит удовлетворению. 

Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» /________/ от /________/ и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение названного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объёме, с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей на основании абзаца 1 пункта 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в равных долях, по 150 рублей с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить полностью.

Признать ФИО2,, /________/ рождения (паспорт гражданина РФ /________/), ФИО3, /________/ рождения (паспорт гражданина РФ /________/) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Томск, /________/

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, /________/ рождения (паспорт гражданина РФ /________/), ФИО3, /________/ рождения, (паспорт гражданина РФ /________/) с регистрационного учета по адресу: г. Томск, /________/

Взыскать с ФИО2, (паспорт гражданина РФ /________/, ИНН /________/) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ /________/) в возмещение расходов по уплате госпошлины 150 рублей. 

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ /________/, ИНН /________/, СНИЛС /________/) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ /________/ /________/) в возмещение расходов по уплате госпошлины 150 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Крикунова О.П.

Копия верна. Судья: Крикунова О.П.

Секретарь: Кишварзода Х.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2024 года.

Решение в законную силу не вступило.

Подлинник документа находится в материалах дела № 2-2558/2024 (М-2277/2024, УИД: 70RS0001-01-2024-004455-94) Кировского районного суда г. Томска.