Дело № 2-1259/2024

УИД № 42RS0011-01-2024-000896-77

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 08 мая 2024 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Роппель А.А.,

при секретаре Пермяковой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Требования мотивированы тем, что 

<

дата> между Ф.Л.Г. и ФИО2 был заключен брак, при государственной регистрации которого супруге была присвоена фамилия ФИО4. 

В период брака был совместно построен жилой дом, 

<

адрес>. В 1992 году строительство дома было закончено. Право собственности на построенное имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке на ответчика ФИО2, таким образом, в соответствии с действующим законодательством, построенный в период брака дом является совместной собственностью истца и ответчика.

<

дата> ответчики ФИО2 и ФИО3 заключили договор дарения, в соответствии с которым право собственности перешло к ФИО3 Нотариально удостоверенное согласие истца ФИО1 на заключение договора дарения ответчиком ФИО2 получено не было, в связи с чем были нарушены права истца как участника общей собственности.

Истец ФИО1 просит суд признать недействительным договор дарения недвижимого имущества от 

<

дата>, заключенный между ФИО2 и ФИО3 на жилой дом, 

<

адрес>. Применить последствия недействительности ничтожной сделки. 

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО5, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, не явились, извещены судом надлежащим образом. От представителя истца ФИО5 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились, извещены судом надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также о признании исковых требований истца в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны. Заявления о признании исковых требований приобщены к материалам дела.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу ч.1 ст.166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с ч.1 ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

Согласно ч.2 ст.167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ч.1 ст.170 ГК РФ, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В соответствии со ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Согласно ст.253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оснований сомневаться в добровольности признания иска ответчиками при отсутствии с их стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что ответчики не заблуждаются относительно последствий такого признания иска, у суда нет. 

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Однако судом исследованы представленные доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцом исковых требований (оригиналы и копии): свидетельство о заключение брака между ФИО2 и Ф.Л.Г.; договор дарения жилого дома и земельного участка от 

<

дата>, заключенного между ФИО2 и ФИО3, предметом которого является жилой дом, кадастровый 

<

номер>, площадью 73 кв.м., расположенный по 

<

адрес> и земельный участок, кадастровый 

<

номер>, общей площадью 951 кв.м., расположенный по 

<

адрес>; кадастровый паспорт земельного участка; выписки из ЕГРН на указанные выше жилой дом и земельный участок (государственная регистрация права собственности на жилой дом за 

<

номер> от 

<

дата>; государственная регистрация права собственности на земельный участок за 

<

номер> от 

<

дата>); актовые записи из Органа ЗАГС 

<

адрес>; адресная справка на ФИО2

На основании изложенного, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ФИО2, ФИО3 иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки, исковые требования удовлетворить. 

Признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка от 

<

дата>, заключенный между ФИО2 и ФИО3, расположенные по адресу: 

- жилой дом: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>, площадью 73 кв.м., дата регистрации 

<

дата> за 

<

номер>; 

- земельный участок: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>, площадью 951 кв.м., дата регистрации 

<

дата> за 

<

номер>.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки. 

Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости 

<

дата> за 

<

номер> право собственности ФИО3, 

<

дата> года рождения на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, площадью 73 кв.м., кадастровый 

<

номер>.

Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости 

<

дата> за 

<

номер> право собственности ФИО3, 

<

дата> года рождения на земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, площадью 951 кв.м., кадастровый 

<

номер>. 

Признать за ФИО2, 

<

дата> года рождения право собственности на:

- жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>, площадью 73 кв.м.; 

- земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>, площадью 951 кв.м.

Аннулировать регистрационные записи:

- за 

<

номер> от 

<

дата> в Едином государственном реестре недвижимости о переходе права собственности от ФИО2 к ФИО3 на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, площадью 73 кв.м., кадастровый 

<

номер>;

- за 

<

номер> от 

<

дата> в Едином государственном реестре недвижимости о переходе права собственности от ФИО2 к ФИО3 на земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, площадью 951 кв.м., кадастровый 

<

номер>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области. 

Мотивированное решение изготовлено 17.05.2024. 

Председательствующий: подпись А.А. Роппель 

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1259/2024 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области-Кузбасса